2025年度回迁安置房买卖合同争议解决途径范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房买卖合同争议解决途径范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房买卖合同甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、房屋基本情况1.房屋所有权证号：_______2.房屋坐落：_______3.房屋结构：_______4.房屋面积：_______5.房屋用途：_______6.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。二、买卖双方的权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。（3）甲方保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。（4）甲方应在合同签订后_______日内，将房屋产权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。2.乙方权利义务：（1）乙方按照合同约定支付购房款。（2）乙方在收到房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改动房屋结构。（3）乙方在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权过户手续。三、购房款及支付方式1.购房款总额：_______2.付款方式：（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付。（2）尾款：_______元，于房屋交付时支付。3.甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供收款账户信息。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付地点：_______3.乙方在收到房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。五、合同解除及违约责任1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.如甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。3.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。4.如乙方在房屋交付后擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在房屋买卖过程中提供专业服务或参与交易的其他独立第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方介入，以提供专业意见或协助交易过程。2.法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.争议解决过程中，经双方同意，由第三方参与调解或仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务或参与交易过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。2.第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。3.第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致的损失，不负责任。四、第三方责任划分1.甲方责任：（1）向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息。（2）确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）按照合同约定支付购房款。2.乙方责任：（1）按照合同约定支付购房款。（2）在收到房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改动房屋结构。（3）在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权过户手续。3.第三方责任：（1）提供专业、中立的意见或服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务或协助。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。3.第三方有权要求甲乙双方配合其提供专业服务或参与交易。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、中立的意见或服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务或协助。七、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。2.第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助交易过程。3.第三方在执行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方在执行合同过程中，如发现合同存在争议，应及时提出。八、争议解决1.第三方在执行合同过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方。2.甲乙双方在第三方介入后，仍无法达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。九、合同变更1.如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容。2.变更后的合同仍具有同等法律效力。十、合同解除1.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有完全的所有权。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于购房合同、发票等。说明：此附件用于证明房屋的购买情况及产权归属。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：此附件用于明确房屋的具体面积及结构。4.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，需清晰展示房屋的整体及局部情况。说明：此附件用于证明房屋在交付时的现状。5.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，需详细记录维修时间、原因及维修内容。说明：此附件用于证明房屋的维修情况。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，需双方签字盖章。说明：此附件用于证明合同内容的变更。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需双方签字盖章。说明：此附件用于证明争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订后_______日内交付房屋，但实际交付时间为_______日，甲方应支付违约金_______元。（2）房屋权属存在纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。示例：甲方提供的房屋所有权证存在虚假，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方损失_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元，但实际支付时间为_______日，乙方应支付违约金_______元。（2）擅自改动房屋结构，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。示例：乙方在收到房屋后，未经甲方同意，擅自改动房屋结构，导致合同无法履行，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供专业服务或参与交易过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。示例：第三方在评估房屋价值时，因故意提供虚假评估结果，导致乙方遭受损失_______元，第三方应赔偿