2025年杭州个人房屋租赁合同备案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州个人房屋租赁合同备案版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：_______3.支付日期：每月_______日前。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。3.房屋及附属设施的维修责任：（1）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修由甲方负责；（2）室内装修及附属设施的非人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、水、电、煤气等费用1.水费、电费、煤气费等费用由乙方按照实际使用情况承担。2.乙方应在入住时一次性向甲方缴纳预付费，并在每月_______日前支付当月费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_______元违约金；（2）提前解除合同，应向乙方支付_______元违约金；（3）未按约定收取租金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金；（2）提前解除合同，应向甲方支付_______元违约金；（3）损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。八、其他约定1.甲方保证房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。2.乙方不得擅自将房屋转租、转借、转让或以其他任何方式将使用权让渡给他人。3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。二、第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、解除、违约处理等环节。2.甲方或乙方在签订、履行本合同时，可自愿选择引入第三方提供相关服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。2.如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元。3.第三方责任限额的约定不影响其依法承担的责任。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于房屋信息查询、合同起草、合同审核、风险评估等；（2）在甲方或乙方的授权下，代表甲方或乙方与对方进行谈判、签约等事宜；（3）根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（2）遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定收取服务费用，不得擅自增加费用；（4）在本合同项下，对甲乙双方承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。2.第三方在提供本合同项下服务时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行本合同项下义务时，应遵循甲乙双方的要求，不得擅自变更合同内容。4.第三方在提供本合同项下服务时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在与第三方签订服务协议后，应将第三方信息及时通知对方。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，共同履行合同义务。3.第三方介入后，如甲乙双方对合同履行产生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。2.如无特别约定，第三方介入费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）咨询费；（3）评估费；（4）担保费；（5）其他相关费用。八、第三方介入的终止1.如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。（1）第三方违反本合同或服务协议的约定；（2）第三方无法履行本合同或服务协议的义务；（3）甲乙双方协商一致认为有必要终止第三方介入的其他情况。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。九、本合同与第三方介入的关联1.本合同与第三方介入服务协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。2.如本合同与第三方介入服务协议内容不一致，以本合同为准。3.第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入服务协议的签订、履行、变更、解除等，均应遵守本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋享有合法权利。2.房屋装修及设施清单：详细列明房屋内的装修情况及附属设施，包括品牌、型号、数量等。3.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金额。4.水电煤气等费用清单：记录房屋租赁期间乙方应缴纳的水、电、煤气等费用。5.第三方服务协议：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、咨询协议、评估协议、担保协议等。6.房屋租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同补充协议、房屋租赁合同变更协议等。7.争议解决协议：甲乙双方为解决合同履行过程中可能出现的争议而签订的协议。8.其他相关文件：根据甲乙双方需要，可能涉及的各类证明文件、照片、录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如未能按时交付，甲方应向乙方支付每日_______元的违约金。（2）提前解除合同，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方在合同约定的租赁期限内单方面解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金，乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付每日_______元的滞纳金。（2）损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方违反本合同或服务协议的约定，应承担相应的违约责任。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。（2）第三方无法履行本合同或服务协议的义务，应承担相应的责任。示例：第三方在提供担保服务过程中，未能按照约定履行担保义务，应承担