二零二四年数据中心建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年数据中心建设租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期7.2验收标准第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.1.1服务器1.1.2存储设备1.1.3网络设备1.1.4安全设备1.1.5其他辅助设备1.2物品数量1.2.1服务器：50台1.2.2存储设备：20台1.2.3网络设备：30台1.2.4安全设备：10台1.2.5其他辅助设备：15台第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为三年，自租赁开始日期起计算第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1服务器：每月每台人民币10,000元3.1.2存储设备：每月每台人民币5,000元3.1.3网络设备：每月每台人民币3,000元3.1.4安全设备：每月每台人民币2,000元3.1.5其他辅助设备：每月每台人民币1,000元3.2租金支付方式3.2.1每月底前支付下一个月租金3.3租金支付周期3.3.1按月支付第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1租赁物仅用于合同约定的目的，不得用于其他用途4.2维护责任4.2.1租赁物在正常使用过程中的维护和保养由承租人负责第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1租赁物出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人5.1.2出租人应在接到通知后48小时内安排维修或更换5.2保养责任5.2.1出租人负责定期对租赁物进行保养，确保租赁物正常运行第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照出租人的要求为租赁物购买保险，保险费用由承租人承担6.2保险费用6.2.1保险费用为每月租金的10%第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金的8.1.2承租人未按照约定使用租赁物的8.1.3承租人未按照约定维护和保养租赁物的8.1.4承租人未按照约定购买保险的8.1.5出租人未按照约定提供租赁物的8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%8.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的技术资料、商业信息等视为商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限为合同终止后五年第十二条强制性条款12.1强制性规定12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方同意在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力13.2附录13.2.1合同附件包括租赁物品清单、技术规格说明书、保险单等第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2修改条件14.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议14.3终止条件14.3.1合同终止条件按照合同约定或者双方协商一致的结果执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方、保险提供商等第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通过增加合同附件、修改合同条款或签订补充协议等方式进行第三条第三方责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方应按照约定履行其在合同中的职责，并承担相应责任3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的报酬金额第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同履行质量4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应向乙方提供约定的服务，并保证服务满意度第五条第三方介入后的合同变更5.1合同条款变更5.1.1第三方介入可能导致合同条款的变更，变更内容需经甲乙双方协商一致5.2合同附件增加5.2.1第三方介入可能需要增加合同附件，附件内容需经甲乙双方确认第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件6.1.1第三方介入导致的合同解除条件按照合同约定或甲乙双方协商一致的结果执行6.2合同解除程序6.2.1合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应积极沟通协商，争取通过友好协商解决争议7.2第三方调解7.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解7.3第三方诉讼7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条第三方介入后的违约责任8.1违约情形8.1.1第三方未按照约定履行合同义务的8.1.2第三方未按照约定提供服务质量的8.2违约责任8.2.1第三方应向守约方支付违约金，违约金为合同报酬的20%8.2.2第三方应承担因违约造成的损失赔偿责任第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务9.1.1甲方应按照合同约定支付第三方报酬9.1.2甲方应监督第三方履行合同义务9.2乙方权利与义务9.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付报酬9.2.2乙方应协助第三方履行合同义务第十条附加条款与说明10.1附加条款10.1.1甲乙双方根据第三方介入情况，可以在合同附件中约定附加条款10.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力10.2说明10.2.1本合同第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方所有10.2.2本合同第三方介入相关条款的修改权归甲乙双方所有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：技术规格说明书详细描述租赁物品的技术规格、性能参数、使用方法等。附件三：保险单包含保险的保单副本，详细说明保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件四：维护保养服务协议详细列出维护保养服务的范围、频率、责任划分等信息。附件五：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务质量标准、报酬支付等信息。附件六：租赁物品交付验收记录记录租赁物品的交付时间、地点、验收人员及验收结果等信息。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件八：违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为及处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付迟延支付的租金金额，并支付迟延利息。2.甲方未按约定使用租赁物品。责任认定：甲方应按照合同约定的使用范围使用租赁物品，违反者应承担相应的责任。3.甲方未按约定维护和保养租赁物品。责任认定：甲方应负责租赁物品的日常维护和保养，违反者应承担维修费用。4.甲