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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度会议室租赁及配套服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):名称:_______住所:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(承租方):名称:_______住所:_______法定代表人:_______联系电话:_______鉴于甲方拥有位于_______的会议室及其配套设施,乙方因_______(具体用途)需要租赁该会议室及其配套设施,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的会议室及其配套设施出租给乙方使用。1.2会议室具体面积:_______平方米。1.3配套设施包括:_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。2.2租金:乙方每月支付甲方会议室租金人民币_______元。2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.4甲方有权在合同约定的租赁期限内,根据市场行情调整租金,但调整幅度不得超过_______%。三、租赁费用的支付方式3.1乙方应按照甲方的要求,在签订本合同后_______日内支付第一个月的租金。3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金。3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁期间的义务与责任4.1乙方应按照约定的用途使用会议室及其配套设施,不得擅自改变用途。4.2乙方应爱护并合理使用会议室及其配套设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度,不得在会议室及其配套设施内从事违法活动。4.4乙方在使用过程中产生的垃圾,应自行处理,不得影响公共卫生。五、违约责任5.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。5.2若乙方擅自改变会议室用途或损坏配套设施,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.3若甲方未按约定提供会议室及其配套设施,甲方应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)签字盖章:_______乙方(承租方)签字盖章:_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称的第三方,是指在本合同签订、履行过程中,为促成或协助甲乙双方达成交易,或提供相关服务、咨询、评估、担保等,介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人、代表或雇员。二、第三方介入方式(1)作为中介方,促成甲乙双方签订本合同;(2)提供咨询服务,协助甲乙双方了解合同内容、履行义务;(3)进行风险评估,对甲乙双方提供担保;(4)提供法律、财务、技术等方面的专业服务;(5)其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方的责任与权利(1)获得甲乙双方支付的服务费用;(2)根据合同约定,享有对本合同履行情况的知情权;(3)依法维护自身合法权益。(1)按照合同约定,提供真实、准确、完整的咨询服务、评估、担保等;(2)在甲乙双方签订本合同过程中,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息;(3)在提供担保等涉及风险的服务时,应当充分了解甲乙双方的情况,并在合同中明确约定责任限额;(4)在合同履行过程中,应当遵守合同约定,不得泄露甲乙双方的商业秘密;(5)因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的,应当承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下:(1)因提供咨询服务、评估、担保等服务,造成甲乙双方损失的,第三方应当承担不超过_______元的赔偿责任;(2)因泄露甲乙双方的商业秘密,造成甲乙双方损失的,第三方应当承担不超过_______元的赔偿责任;(3)因其他原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的,第三方应当承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系,仅限于合同约定的范围内,第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。5.2第三方在履行本合同过程中,如需与其他方进行合作,应事先取得甲乙双方的书面同意,并确保合作方的合法权益。5.3第三方与其他方的合作,不改变第三方在本合同项下的责任与义务。六、变更与解除6.1本合同签订后,若因第三方介入导致合同内容变更,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议。6.2如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的,甲方或乙方有权解除本合同,并要求第三方承担相应的法律责任。6.3本合同解除后,第三方应当退还已收取的保证金、预付款等费用。七、争议解决7.1本合同签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正案自双方签字盖章之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:会议室使用规则详细要求:详细列明会议室的使用规则,包括使用时间、人数限制、设备使用规范、清洁维护责任等。说明:本附件作为合同的一部分,乙方在使用会议室时必须遵守。2.附件二:租赁物品清单详细要求:详细列明会议室及其配套设施中包含的物品,包括家具、电器、办公设备等。说明:本附件用于明确租赁物品的范围,确保乙方在租赁期间对物品的保管和使用责任。3.附件三:租金支付明细详细要求:详细列明租金的支付方式、金额、支付时间等。说明:本附件用于明确租金支付的具体细节,避免后续的支付争议。4.附件四:违约金计算标准详细要求:详细列明各种违约行为的违约金计算方式。说明:本附件用于明确违约行为的后果,以及违约金的计算方法。5.附件五:第三方服务协议详细要求:如第三方介入,需详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。说明:本附件用于明确第三方服务的具体条款,确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六:合同变更记录详细要求:记录合同签订后所有变更的内容和日期。说明:本附件用于跟踪合同的变更情况,确保合同的最新版本得到执行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。乙方擅自改变会议室用途。乙方损坏或丢失租赁物品。乙方违反会议室使用规则。甲方未按约定提供会议室或配套设施。2.责任认定标准:乙方未按时支付租金,每逾期一日,应支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变会议室用途,应赔偿甲方因改变用途而产生的损失。乙方损坏或丢失租赁物品,应按物品原价赔偿。乙方违反会议室使用规则,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方未按约定提供会议室或配套设施,应向乙方支付_______%的违约金。3.示例说明:示例一:若乙方未按时支付租金,逾期三天,则应支付租金总额的_
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