2025年度回迁安置房绿色建筑节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房绿色建筑节能改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的回迁安置房，建筑面积为________________________平方米，共计________________________套。2.乙方具备绿色建筑节能改造的资质，愿意为甲方提供回迁安置房绿色建筑节能改造服务。3.双方经友好协商，就甲方回迁安置房绿色建筑节能改造事宜达成如下协议：一、改造内容1.甲方回迁安置房绿色建筑节能改造范围包括但不限于：（1）外墙保温材料更换；（2）窗户更换；（3）屋顶隔热层施工；（4）室内外照明设备更换；（5）室内外管道系统改造；（6）其他节能改造项目。2.具体改造内容以双方签订的施工图纸及设计变更文件为准。二、改造期限1.乙方应在接到甲方通知后________________________日内完成绿色建筑节能改造工作。2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并签订书面延期协议。三、费用及支付方式（1）工程总造价为人民币________________________元整；（2）甲方在合同签订后________________________日内支付合同总价款的________________________%；（3）在工程进度达到________________________时，甲方支付合同总价款的________________________%；（4）在工程进度达到________________________时，甲方支付合同总价款的________________________%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的________________________%；（6）尾款支付时间为________________________。2.甲方应按约定时间支付费用，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。四、质量保证1.乙方对改造工程的质量承担终身责任，确保改造后的回迁安置房满足绿色建筑节能标准。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工。3.甲方在工程验收时，如发现质量问题，乙方应在接到通知后________________________日内进行整改，直至达到约定质量要求。五、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。2.乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：附件1.改造项目清单2.施工图纸及设计变更文件3.费用预算表4.质量保证书5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于本合同约定的回迁安置房绿色建筑节能改造项目的全过程，包括设计、施工、监理、材料供应等环节。2.第三方介入的目的是为了确保改造项目的质量、进度和成本控制，提高改造效果。三、第三方责任界定1.第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定。3.第三方的责任限额如下：（1）设计单位：对设计文件负责，因设计错误导致的损失，其责任限额为设计合同总价款的________________________%。（2）监理单位：对施工过程进行监督，对施工质量、进度和成本进行控制，因监理失职导致的损失，其责任限额为监理合同总价款的________________________%。（3）材料供应商：对供应的材料质量负责，因材料质量问题导致的损失，其责任限额为材料合同总价款的________________________%。（4）施工队伍：对施工质量、进度和成本负责，因施工质量问题导致的损失，其责任限额为施工合同总价款的________________________%。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有对施工质量、进度和成本的控制权。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务质量负责；（3）遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定；（4）配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方是本合同的主要当事人，负责合同的签订、履行和解除。2.第三方在合同履行过程中，仅作为服务提供方，不参与合同主要权利义务的承担。3.甲方与乙方对第三方的服务质量、进度和成本承担连带责任。4.第三方与其他各方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________________________日通知甲方和乙方，并书面确认。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应另行选择合适的第三方继续履行合同。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他约定1.本合同第三方的介入，不影响甲方与乙方之间的权利义务。2.第三方介入的协议，与本合同具有同等法律效力。3.本合同第三部分附件中，应包含第三方介入的相关协议和文件。4.本合同签订后，如需修改第三方介入的条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：附件1.第三方介入协议2.第三方资质证明3.第三方服务费用清单4.第三方责任限额承诺书5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目清单要求：详细列出回迁安置房绿色建筑节能改造的具体项目，包括项目名称、改造内容、预计工程量、所需材料等。说明：此清单为合同执行的基础，用于指导施工和结算。2.施工图纸及设计变更文件要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中产生的任何设计变更文件。说明：图纸和变更文件是施工的依据，必须确保其准确性和完整性。3.费用预算表要求：详细列出各项工程费用，包括人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。说明：费用预算表是双方确定合同价格和支付方式的重要依据。4.质量保证书要求：第三方（如监理单位）提供质量保证书，确保工程质量符合国家标准和合同要求。说明：质量保证书是第三方对工程质量的承诺。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件。6.第三方资质证明要求：提供第三方（如设计单位、监理单位）的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和资格。说明：资质证明文件是第三方具备相应资质的凭证。7.第三方服务费用清单要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括服务内容、单价、总价等。说明：费用清单是确定第三方服务费用的依据。8.第三方责任限额承诺书要求：第三方承诺其责任限额，明确在发生违约时的赔偿上限。说明：责任限额承诺书是限制第三方责任的重要文件。9.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的工具。10.竣工验收报告要求：工程完工后，提交竣工验收报告，包括工程质量评定、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是工程完工的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成改造工程。第三方未按约定提供服务质量。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，