2025年度恒大地产商业物业租赁合同-智慧能源管理系统范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地产商业物业租赁合同——智慧能源管理系统范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房产，该房产已取得合法的出租许可。2.乙方有意租赁上述房产，用于_______（具体用途）。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方上述房产，具体位置为_______。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。2.租金支付方式为：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。五、物业管理费1.物业管理费按甲方物业管理规定收取，乙方应按时缴纳。2.物业管理费支付方式为：每月_______日前，乙方应将物业管理费汇入甲方指定账户。六、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常使用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、工程监理单位等。二、第三方介入的范围1.中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方通过中介方进行租赁事宜的协商和达成，中介方作为第三方介入本合同。2.技术服务提供方：在租赁物使用过程中，若乙方需要第三方提供智慧能源管理系统等相关技术服务，第三方作为技术服务提供方介入本合同。3.设备供应商：在租赁物购置过程中，若乙方需要第三方提供智慧能源管理系统等相关设备，第三方作为设备供应商介入本合同。4.工程监理单位：在租赁物装修或改造过程中，若乙方需要第三方进行工程监理，第三方作为工程监理单位介入本合同。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的_______倍。2.技术服务提供方责任限额：技术服务提供方在本合同中的责任限额为技术服务费用总额的_______倍。3.设备供应商责任限额：设备供应商在本合同中的责任限额为设备采购费用总额的_______倍。4.工程监理单位责任限额：工程监理单位在本合同中的责任限额为工程监理费用总额的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方应协助甲方和乙方完成租赁事宜的协商和签订。（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.技术服务提供方责任：（1）技术服务提供方应按照合同约定提供智慧能源管理系统等相关技术服务。（2）技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合国家标准和行业规范。（3）技术服务提供方应配合甲方和乙方解决租赁物在使用过程中出现的技术问题。3.设备供应商责任：（1）设备供应商应按照合同约定提供智慧能源管理系统等相关设备。（2）设备供应商应保证其提供的设备符合国家标准和行业规范。（3）设备供应商应配合甲方和乙方解决设备在使用过程中出现的问题。4.工程监理单位责任：（1）工程监理单位应按照合同约定进行工程监理。（2）工程监理单位应保证其监理工作符合国家标准和行业规范。（3）工程监理单位应配合甲方和乙方解决工程监理过程中出现的问题。五、第三方权利1.中介方权利：（1）收取中介服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。2.技术服务提供方权利：（1）按照合同约定收取技术服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.设备供应商权利：（1）按照合同约定收取设备采购费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.工程监理单位权利：（1）按照合同约定收取工程监理费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方共同协商解决相关事宜。3.第三方介入本合同后，甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害。七、争议解决1.第三方介入本合同后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在本合同中的责任，由其自行承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号等信息。2.租赁物现状描述：对租赁物目前的状况进行详细描述，包括设施设备、装修状况等。3.租赁物交接清单：租赁物交付时，甲乙双方共同确认的交接清单。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.押金收据：乙方支付押金时的收据。6.物业管理费支付凭证：乙方支付物业管理费的银行转账凭证或现金支付凭证。7.智慧能源管理系统技术参数说明书：第三方提供的技术服务或设备的相关技术参数说明书。8.工程监理报告：工程监理单位出具的工程监理报告。9.租赁合同变更协议：甲乙双方就租赁合同内容进行变更时签订的协议。10.其他相关文件：如甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件。说明要求：2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造、篡改等情况。3.附件的提交时间应与合同签订时间或相关事项发生时间一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（3）未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（3）未按时支付物业管理费的，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供中介服务的，中介方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。（2）技术服务提供方未按约定提供技术服务的，技术服务提供方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。（3）设备供应商未按约定提供设备的，设备供应商应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。（4）工程监理单位未按约定进行工程监理的，工程监理单位应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：1.若