2025年度合租房屋租赁租赁物损害赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁租赁物损害赔偿合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地址：乙方（承租方）：住所地址：一、租赁物及用途1.租赁房屋位于______市______区______路______号______室，房屋面积______平方米，房屋结构为______，房屋装修情况为______。2.乙方租赁该房屋用于______（注明具体用途，如居住、办公等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金按月支付。2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：______。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，无息退还乙方押金。五、房屋维修及保养1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养。2.乙方在使用过程中造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、房屋使用规定1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。3.乙方应合理使用水资源、电力等能源，不得浪费。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商等。2.第三方介入合同履行，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中的责任，应当依据其合作协议或补充协议中的约定确定。2.若第三方合作协议或补充协议未对责任限额进行约定，则第三方对本合同项下的责任限额不得超过人民币______元（大写：______元整）。三、第三方介入的具体条款1.中介方责任：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方进行租赁合同的签订。（2）中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，保障双方的合法权益。（3）中介方违反上述义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.担保方责任：（1）担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供书面担保，保证乙方按合同约定支付租金。（2）若乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后______日内，向甲方支付相应租金。（3）担保方在履行担保义务过程中，因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.评估机构责任：（1）评估机构应在本合同签订前，对租赁房屋进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。（2）评估机构应保证评估报告的真实性、准确性。（3）评估机构在履行评估义务过程中，因自身原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.维修服务商责任：（1）维修服务商应在本合同签订前，向甲乙双方提供维修服务，并保证维修质量。（2）维修服务商在履行维修义务过程中，因自身原因导致房屋设施损坏，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同履行过程中，应明确其权利、义务和责任，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间发生的争议，应按照各自合作协议或补充协议中的约定解决。4.若第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方与其他各方协商解决，避免影响合同履行。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。2.第三方在本合同履行过程中，应按照合作协议或补充协议中的约定，协助甲乙双方履行合同义务。3.若第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决，确保合同目的的实现。4.第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定，承担相应的违约责任。六、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。七、本部分修正内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。2.房屋现状说明：包括房屋的装修情况、设施设备清单、现有家具电器清单等。4.乙方收入证明：包括工资单、银行流水等。5.房屋租赁保证金收据：证明乙方已支付押金的凭证。6.房屋维修记录：包括房屋维修的时间、原因、维修费用等。7.房屋设施设备清单：包括房屋内所有设施设备的型号、品牌、购买时间等。8.房屋租赁押金退还协议：在租赁期满或乙方提前终止合同时，用于退还押金的协议。9.第三方合作协议：包括中介方、担保方、评估机构、维修服务商等与甲乙双方签订的合作协议。10.房屋租赁纠纷调解协议：在发生纠纷时，甲乙双方与第三方达成的调解协议。11.房屋租赁纠纷仲裁协议：在发生纠纷时，甲乙双方与第三方达成的仲裁协议。12.房屋租赁纠纷诉讼材料：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方签字认可的复印件。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付______元的滞纳金。2.甲方未按约定提供房屋：责任认定标准：甲方未在约定的时间内向乙方提供符合约定条件的房屋，构成违约。示例说明：甲方应在______年______月______日前提供房屋，若未能按时提供，则应向乙方支付______元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构：责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自拆除房屋内部隔断，则应承担恢复原状或赔偿损失的义务。4.甲方未按约定维修房屋：责任认定标准：甲方未在约定的时间内对房屋