2025年度湖北孝感市住宅租赁合同(含租赁期限约定)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北孝感市住宅租赁合同(含租赁期限约定)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：___________2.租赁房屋的建筑面积为：___________平方米3.租赁房屋的户型为：___________4.租赁房屋的装修情况：___________5.租赁房屋的配套设施：___________二、租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：人民币___________元/月。2.乙方应于每月___________日前将租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应按租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的日常维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________元。（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币___________元。（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的条件1.甲方或乙方根据本合同的需要，可邀请第三方介入，以协助完成租赁合同的履行。2.第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获取与本合同相关的必要信息。（2）第三方有权根据合作协议的规定，向甲方或乙方收取服务费用。（3）第三方有权要求甲方或乙方履行本合同规定的义务。2.第三方的义务：（1）第三方应按照合作协议的规定，提供专业的服务。（2）第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。（3）第三方应在本合同约定的范围内，承担相应的责任。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的行为。2.第三方因提供专业服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额为：人民币___________元。3.若第三方违反合作协议，给甲方或乙方造成损失的，除承担上述责任限额外，还应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款（1）房屋中介服务：协助甲方寻找承租方，或协助乙方寻找出租方。（2）物业管理服务：负责租赁房屋的日常维护和管理。（3）维修服务：负责租赁房屋的维修工作。（4）保险服务：为租赁房屋提供保险保障。（1）第三方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。（3）第三方应按照合作协议的规定，向甲方和乙方提供相应的服务。七、第三方介入的费用承担1.第三方提供服务的费用，由甲方和乙方按照合作协议的规定承担。2.若甲方或乙方违反合作协议，导致第三方产生额外费用的，应承担相应的费用。八、本合同的变更与解除1.本合同在第三方介入的情况下，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.任何一方违反本合同或合作协议，导致合同无法履行时，有权解除合同，并要求对方承担相应的责任。3.本合同变更或解除后，甲方、乙方和第三方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同或合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，各方应继续履行本合同或合作协议。十、其他1.本合同在第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同修正条款的生效，自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________签订日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的房产证复印件或相关产权证明文件，以证明甲方拥有租赁房屋的合法权利。说明：本附件作为甲方拥有租赁房屋产权的证明，是合同有效性的重要依据。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括装修情况、设施设备状况、家具家电清单等。说明：本附件用于明确租赁房屋的初始状态，便于后续的维修责任划分。3.附件三：租赁房屋租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳收据。说明：本附件作为租赁保证金的缴纳证明，是合同履行的重要凭证。4.附件四：租赁房屋租赁合同副本要求：提供本租赁合同的副本，供双方保存。说明：本附件作为合同副本，用于双方保存合同内容，便于后续查阅。5.附件五：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议副本，明确各方权利义务。说明：本附件作为第三方合作协议的副本，是合同履行的重要补充。6.附件六：租赁房屋维修记录要求：提供租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于记录租赁期间的维修情况，便于后续责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁房屋，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。未按时收取租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。（2）乙方违约：未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。损坏租赁房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未提供租赁房屋的，应赔偿乙方因无法使用房屋而产生的损失。甲方未按时收取租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，并承担逾期付款利息。乙方损坏租赁房屋或配套设施的，应承担修复费用或赔偿损失。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住。乙方因无法使用房屋