2025年度合租公寓租赁与安全保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁与安全保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，共_______间，其中包括_______间卧室、_______间卫生间、_______间厨房、_______间客厅。1.3租赁房屋的装修状况为_______，配套设施包括_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及违约金3.1乙方需在签订本合同后_______日内向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方应按租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。4.3乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。4.4乙方应遵守甲方制定的租赁房屋管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。5.2物业管理费用按物业管理公司的收费标准执行，乙方应在每月_______日前支付物业管理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______倍的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。6.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______倍的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、物业管理、维修保养、保险等相关服务而介入合同履行的一方。二、第三方介入方式（1）中介方：指在本合同签订过程中，为甲方提供房屋租赁中介服务的一方；（2）物业管理方：指在本合同履行过程中，负责租赁房屋物业管理服务的一方；（3）维修保养方：指在本合同履行过程中，负责租赁房屋维修保养服务的一方；（4）保险公司：指在本合同履行过程中，为租赁房屋提供保险服务的一方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下乙方遭受的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍；（2）物业管理方：物业管理方对本合同项下甲方或乙方遭受的损失，赔偿总额不超过物业管理服务费用总额的_______倍；（3）维修保养方：维修保养方对本合同项下甲方或乙方遭受的损失，赔偿总额不超过维修保养服务费用的_______倍；（4）保险公司：保险公司按照保险合同约定，承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同履行过程中的权利义务如下：（1）中介方：有权根据甲方提供的信息，向乙方推荐合适的租赁房屋；有义务在乙方租赁房屋后，协助双方签订本合同。（2）物业管理方：有权根据物业管理规定，对租赁房屋进行日常管理；有义务在租赁房屋出现问题时，及时进行维修保养。（3）维修保养方：有权根据甲方或乙方的要求，对租赁房屋进行维修保养；有义务在维修保养过程中，确保维修质量。（4）保险公司：有权根据保险合同约定，对租赁房屋进行保险；有义务在保险事故发生后，按照保险合同约定进行赔付。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，与其他各方责任划分如下：（1）中介方：中介方对本合同项下乙方遭受的损失，仅承担中介服务范围内的责任；（2）物业管理方：物业管理方对本合同项下甲方或乙方遭受的损失，仅承担物业管理服务范围内的责任；（3）维修保养方：维修保养方对本合同项下甲方或乙方遭受的损失，仅承担维修保养服务范围内的责任；（4）保险公司：保险公司对本合同项下甲方或乙方遭受的损失，仅承担保险合同约定的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款中涉及该第三方的权利义务，由变更后的第三方继续履行。七、本合同修正的效力7.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正条款的签订日期与本合同签订日期一致。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括装修状况、配套设施、房屋结构等。说明：此附件用于明确租赁房屋的基本情况，作为双方履行合同的基础。3.附件三：租赁房屋租赁用途说明要求：明确租赁房屋的用途，如居住、办公等。说明：此附件用于明确租赁房屋的使用范围，防止乙方擅自改变房屋用途。4.附件四：租赁房屋押金收据要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，并在租赁期满后作为退还押金的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的收据或银行转账凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，并在租赁期满后作为退还押金的依据。6.附件六：物业管理规定要求：提供物业管理公司制定的物业管理规定。说明：此附件用于明确租赁房屋的物业管理规定，乙方应遵守。7.附件七：维修保养协议要求：提供乙方与维修保养方签订的维修保养协议。说明：此附件用于明确租赁房屋的维修保养责任，维修保养方应按照协议履行义务。8.附件八：保险合同要求：提供乙方与保险公司签订的保险合同。说明：此附件用于明确租赁房屋的保险责任，保险公司应按照合同约定承担赔付责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月_______日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______倍的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自拆除房屋隔断，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______倍的违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在_______日前提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______倍的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供中介、物业、维修保养、保险等服务，视为违约。示例说明：若中介方未按约定提供合适房源，乙方有权解除本合同，并要求中介方支付_