2025年度商业地产项目垫资合同范本（升级版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产项目垫资合同范本（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________乙方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供商业地产项目垫资，乙方愿意接受甲方提供的垫资，双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的垫资。1.2垫资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、垫资用途项目名称：____________________项目地点：____________________项目总投资：____________________项目预计收益：____________________三、垫资利息及支付方式3.1甲方提供的垫资利息按年利率______%计算，利息按月计收，每月______日支付。3.2乙方应于每月______日向甲方支付当月利息，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。四、还款方式（1）项目开发建设完成后，乙方应将甲方提供的垫资本金及利息一次性偿还；（2）在项目开发建设过程中，如乙方需要提前偿还垫资本金，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可提前偿还。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2乙方如未按约定支付利息或提前偿还垫资本金，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同项下，第三方指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）项目开发建设过程中的咨询服务、设计、监理、施工、材料供应等；（2）项目融资、贷款、担保、保险等金融服务；（3）项目营销、代理、推广等商业服务；（4）其他与本合同履行相关的服务。二、第三方介入的引入与审批2.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.2乙方拟引入第三方介入本合同，应提前______个工作日向甲方提交书面申请，并附上第三方的基本信息、合作协议等材料。2.3甲方收到乙方提交的申请后，应在______个工作日内予以答复。如同意，双方应签署合作协议；如不同意，应书面说明理由。三、第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议，履行其在项目开发建设过程中的职责和义务，确保项目按约定进度和质量完成。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延期、质量不合格或造成其他损失，应承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由合作协议约定。如合作协议未约定，则责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。（1）第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方应支付相应的违约金。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系，仅限于合作协议约定的内容；（2）第三方与乙方之间的关系，仅限于合作协议约定的内容；（3）第三方与甲方、乙方之间的关系，不得损害双方的合法权益。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更，需经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。6.2第三方介入的解除，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的解除协议。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为《2025年度商业地产项目垫资合同范本（升级版）》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，按本合同及有关法律法规执行。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书：用于证明甲方授权的代表人或代理人具有签署本合同的合法权限。2.乙方授权委托书：用于证明乙方授权的代表人或代理人具有签署本合同的合法权限。3.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。4.项目可行性研究报告：证明项目具备可行性，包括市场分析、财务预测等。5.项目开发建设方案：详细说明项目的开发建设计划、进度安排、质量标准等。6.项目用地土地使用权证：证明项目用地合法合规。7.项目资金来源证明：证明项目所需资金来源的合法性和可靠性。8.项目投资合作协议：详细约定甲方和乙方在项目投资中的权利义务、利润分配等。9.项目贷款合同：如项目需要贷款，需提供贷款合同。10.项目保险合同：证明项目已购买相关保险，以保障项目的顺利进行。11.项目验收报告：项目完成后，由第三方机构出具的项目验收报告。12.项目运营管理协议：详细约定项目运营管理过程中的权利义务、费用承担等。13.项目营销推广方案：详细说明项目的营销推广计划、渠道、费用等。14.项目财务报表：定期提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。15.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供垫资金额；（2）乙方未按时偿还垫资本金及利息；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）项目开发建设过程中出现质量问题；（5）项目延期；（6）其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应按照合作协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。（4）项目质量问题：由第三方承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方和乙方的损失。（5）项目延期：由第三方承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方和乙方的损失。（6）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方应在合同约定的时间内提供垫资金额，如未按时提供，则构成违约。甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应在合同约定的时间内偿还垫资本金及利息，如未按时偿还，则构成违约。乙方应向甲方支付__