二零二四年民宿短租合同范本及细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年民宿短租合同范本及细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.民宿基本信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.预订及取消政策5.1预订流程5.2取消政策5.3取消费用6.入住及退房规定6.1入住时间6.2退房时间6.3违约处理7.装修及损坏赔偿7.1装修要求7.2损坏赔偿8.民宿管理及服务8.1民宿管理职责8.2客户服务8.3民宿设施维护9.安全及卫生9.1安全责任9.2卫生要求10.法律及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.民宿基本信息2.1民宿名称民宿名称：_________2.2民宿地址民宿地址：_________2.3民宿类型民宿类型：_________2.4民宿设施民宿设施包括但不限于：床铺、空调、热水器、电视、厨房用具、卫生间设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_________天协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：_________元人民币。4.2支付方式租金支付方式为：_________（如银行转账、现金支付等）。4.3支付时间租金支付时间为：每月_________日前支付当月租金。5.预订及取消政策5.1预订流程乙方需通过_________方式（如电话、短信、邮件等）向甲方预订民宿。5.2取消政策如乙方需取消预订，应在入住前_________天通知甲方，否则甲方有权扣除_________%的定金。5.3取消费用如乙方未按约定取消预订，甲方有权扣除_________元人民币作为取消费用。6.入住及退房规定6.1入住时间乙方应在_________前办理入住手续。6.2退房时间乙方应在_________前办理退房手续。6.3违约处理如乙方未按约定时间办理入住或退房手续，甲方有权扣除_________元人民币作为违约金。7.装修及损坏赔偿7.1装修要求乙方应爱护民宿设施，不得擅自改动民宿内部装修。7.2损坏赔偿如乙方在使用过程中造成民宿设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。8.民宿管理及服务8.1民宿管理职责甲方负责民宿的安全、卫生、设施维护等管理工作，确保民宿的正常运营。8.2客户服务甲方应提供24小时客户服务，及时解决乙方在入住期间遇到的问题。8.3民宿设施维护甲方应定期对民宿设施进行维护和检查，确保设施的正常使用。9.安全及卫生9.1安全责任甲方应确保民宿的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。9.2卫生要求甲方应保持民宿的清洁卫生，提供消毒液、洗手液等卫生用品。10.法律及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、设施清单等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.合同解除12.1解除条件（1）甲方因不可抗力导致无法履行合同；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应提前_________天通知对方，并以书面形式进行确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定退还已支付的费用，并承担相应的责任。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满，本合同自然终止。13.2终止程序合同终止无需特别程序，双方应按照约定进行结算。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定退还已支付的费用，并承担相应的责任。14.合同附件14.1合同附件一：租赁房屋清单14.2合同附件二：设施清单14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供民宿预订、咨询、营销等服务；（2）提供民宿装修、设计、维护等服务；（3）提供民宿保险、担保等服务；（4）其他经甲、乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中另行约定。16.2责任承担（1）若第三方服务导致甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，如违反相关法律法规，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和数据。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务的质量，并监督其履行合同义务。（2）甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的合法权益进行保护。18.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方提供的服务，并及时反馈问题。（2）乙方在享受第三方服务过程中，如发现第三方存在违法行为，有权向有关部门举报。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲、乙双方的责任，仅限于合同约定的范围内。（2）甲、乙双方之间的责任，按照本合同约定承担。19.2权利划分（1）第三方对甲、乙双方的权利，仅限于合同约定的范围内。（2）甲、乙双方之间的权利，按照本合同约定享有。19.3争议解决甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.本合同与第三方合同的关系本合同与第三方合同为独立的法律文件，双方应各自承担相应的法律责任。本合同的履行不影响第三方合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的房间数量、面积、布局、设施设备等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.合同附件二：设施清单详细要求：列明民宿内的家具、电器、厨房用具等设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确民宿内的设施情况，便于双方确认和维修。3.合同附件三：入住须知详细要求：包括入住流程、退房流程、注意事项、费用缴纳方式等。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用民宿设施，确保入住体验。4.合同附件四：费用明细详细要求：列明租金、押金、服务费、其他费用等具体金额。附件说明：作为合同附件，用于明确费用构成，便于双方核对。5.合同附件五：违约责任说明详细要求：列明各种违约行为及相应的违约责任。附件说明：作为合同附件，用于明确违约责任，确保合同履行。6.合同附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体细节。7.合同附件七：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确保险条款，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏民宿设施，未及时修复或赔偿。甲方未按时提供约定的服务。甲方未按时维修损坏的设施。第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。乙方损坏民宿设施，应根据损坏程度进行赔偿。甲方未按时提供服务，应向乙方赔偿相应损失。甲方未按时维修损坏的设施，应承担维修费用。第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规，应根据实际情况承担相应责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。乙方损坏民宿空调，价值1000元，乙方应赔偿甲方1000元。甲方未按时提供清洁服务，应向乙方赔偿相应的清洁费用。全文完。二零二四年民宿短租合同范本及细则1本合同目录一览1.定义和解释1.1民宿的定义1.2短租的定义1.3合同的定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及设施3.1房屋描述3.2设施清单3.3维护责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3逾期续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用规定7.1房屋用途7.2禁止行为7.3宠物规定8.管理费用及税金8.1管理费用8.2税金9.维修及维护9.1维修责任9.2报修流程9.3维修费用10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.解除合同12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同附件14.1附件一：房屋及设施清单14.2附件二：租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1民宿是指为游客提供住宿、餐饮等服务的居住场所，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等设施。1.2短租是指租赁期限不超过一个月的住宿服务。1.3本合同是指二零二四年民宿短租合同范本及细则。2.合同双方2.1出租方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2承租方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。3.房屋及设施3.1房屋描述：位于_______地址，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，装修风格为_______。3.2设施清单：客厅：沙发、茶几、电视等；卧室：床、衣柜、床头柜等；厨房：冰箱、洗衣机、炉灶等；卫生间：淋浴间、马桶、洗手池等；其他设施：空调、热水器、WiFi等。3.3维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，确保其处于良好状态。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。4.3逾期续租：如需续租，双方应提前_______天协商一致，并签订续租协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元。5.2支付方式：承租方应在每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。6.保证金及押金6.1保证金金额：_______元。6.2押金金额：_______元。6.3退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，且无欠费的情况下，出租方应在_______个工作日内退还保证金及押金。7.使用规定7.1房屋用途：仅限居住使用，不得进行商业活动或出租给他人。7.2禁止行为：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或设施；不得在房屋内进行非法活动；不得损坏房屋及设施；不得在公共区域大声喧哗；7.3宠物规定：如需携带宠物入住，需事先征得出租方同意，并遵守相关规定。8.管理费用及税金8.1管理费用：出租方对房屋进行日常管理，每月收取_______元的管理费用。8.2税金：根据国家相关政策，租赁双方应承担相应的税费，具体金额根据实际情况计算。9.维修及维护9.1维修责任：房屋及设施的日常维修由出租方负责，重大维修或更换设施由双方协商解决。9.2报修流程：承租方发现房屋及设施故障时，应及时通知出租方，出租方应在_______小时内响应并处理。9.3维修费用：日常维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。10.保险10.1保险责任：出租方应购买房屋及设施保险，确保在发生意外事故时，能及时获得赔偿。10.2保险金额：保险金额应不低于房屋及设施价值的_______倍。10.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。11.违约责任11.1违约定义：任何一方违反合同约定，均视为违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为_______元，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。12.解除合同双方协商一致；出租方提供虚假信息或隐瞒房屋及设施真实情况；承租方严重违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施退还、保证金退还等手续。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1附件一：房屋及设施清单14.2附件二：租赁协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同或解决争议，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；第三方介入的具体事项和目的；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式。17.第三方的责任和权利17.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，独立、公正地履行职责。17.2第三方的权利：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对介入事项进行调查、评估和调解；在必要时提出仲裁或诉讼建议。17.3第三方的责任：对介入事项的公正处理，确保不偏袒任何一方；对在介入过程中获取的甲乙双方信息保密；对因自身过错导致的介入结果承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。18.2第三方的责任限额应在引入第三方介入的书面文件中明确约定。18.3如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额范围内承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入的介入事项仅限于合同约定范围内，不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持独立地位，不得因第三方介入而改变各自在合同中的地位和责任。19.4第三方介入的结果，仅对第三方和甲乙双方具有约束力，不影响其他第三方与甲乙双方之间的法律关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕；第三方介入目的实现；甲乙双方协商一致；第三方因故退出介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并退还第三方已收取的费用。21.特殊情况下的第三方介入21.1如遇不可抗力、合同纠纷、法律变更等特殊情况，需引入第三方介入时，双方应立即通知对方，并按照本条款约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释一、附件列表：1.房屋及设施清单2.租赁协议3.其他相关文件二、违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：a.未按时提供符合合同约定的房屋及设施；b.未按时退还保证金及押金；c.未履行房屋及设施维护责任。2.承租方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿；c.违反合同约定的使用规定。三、违约责任及赔偿标准：1.出租方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.修复或赔偿损坏的房屋及设施。2.承租方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.修复或赔偿损坏的房屋及设施；c.承担因违约造成的损失。四、争议解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同终止：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件。六、合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份。全文完。二零二四年民宿短租合同范本及细则2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1民宿房东信息1.2房客信息2.民宿概况2.1民宿位置2.2民宿设施2.3民宿面积3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3合同续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.住宿人数及规则6.1住宿人数限制6.2住宿规则6.3违规处理7.民宿使用规定7.1使用范围7.2使用规则7.3违规处理8.维修及损坏责任8.1维修责任8.2损坏赔偿9.退房及违约处理9.1退房流程9.2违约责任9.3违约赔偿10.保险及安全责任10.1保险责任10.2安全责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：民宿使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1民宿房东信息1.1.1房东姓名1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址2.民宿概况2.1民宿位置2.1.1民宿所在城市2.1.2民宿所在区域2.1.3民宿详细地址2.2民宿设施2.2.1卧室数量及规格2.2.2卫浴设施2.2.3厨房设施2.2.4客厅设施2.2.5其他设施2.3民宿面积2.3.1总面积2.3.2各功能区域面积3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1具体日期3.2租赁结束时间3.2.1具体日期3.3合同续订3.3.1续订条件3.3.2续订流程4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每日租金4.1.2每月租金4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2月付4.2.3其他支付方式4.3逾期支付处理4.3.1逾期天数4.3.2逾期滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额5.2押金退还条件5.2.1完成租赁5.2.2民宿设施完好5.3押金退还流程5.3.1退还时间5.3.2退还方式6.住宿人数及规则6.1住宿人数限制6.1.1最大住宿人数6.2住宿规则6.2.1禁止携带宠物6.2.2禁止举办派对6.3违规处理6.3.1处理方式6.3.2赔偿责任8.维修及损坏责任8.1维修责任8.1.1民宿日常维修责任由房东承担8.1.2房客在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿8.2损坏赔偿8.2.1损坏赔偿标准8.2.2赔偿流程9.退房及违约处理9.1退房流程9.1.1退房前应通知房东9.1.2退房时需检查民宿设施9.2违约责任9.2.1违约行为定义9.2.2违约责任承担9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式10.保险及安全责任10.1保险责任10.1.1房东应购买民宿责任保险10.1.2保险范围10.2安全责任10.2.1民宿安全管理10.2.2安全事故处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2严重违约11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同一方提出终止12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议由当地仲裁委员会仲裁12.2.2诉讼法院13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.1.1列出民宿内所有设施及规格13.2附件二：民宿使用规则13.2.1详细规定民宿使用规则及注意事项14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在甲乙双方签订合同过程中，提供中介服务、专业咨询、风险评估、安全保障等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入须符合本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和内容协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方及其他第三方不承担超出其服务范围的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方在接到通知后，应在约定的时间内，完成相关服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于本合同约定的范围内，甲方对第三方提供的服务有最终决定权。7.1.2甲方应承担因第三方服务引起的任何费用。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于本合同约定的范围内，乙方对第三方提供的服务有最终决定权。7.2.2乙方应承担因第三方服务引起的任何费用。7.3第三方与甲乙双方共同责任：7.3.1当第三方提供的服务涉及甲乙双方共同责任时，甲乙双方应按照