2025年度房产租赁保证金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁保证金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______2.4租金支付时间：_______2.5租金总额为_______元。三、租赁保证金3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。（1）租赁物在租赁期间产生的维修费用；（2）乙方违约造成的损失；（3）其他应由乙方承担的费用。3.3租赁保证金在租赁期满后，无违约事项发生，甲方应无息退还乙方。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（1）具有合法的资质和业务范围；（2）能够独立承担民事责任；（3）甲乙双方同意其介入合同关系。二、第三方职责.3第三方在本合同中的职责如下：（1）中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供合同签订过程中的咨询和协调服务；（2）咨询方：就本合同的相关事项向甲乙双方提供专业咨询意见；（3）担保方：为甲乙双方的履约提供担保；（4）评估方：对租赁物的价值进行评估；（5）其他第三方：根据甲乙双方的需求，提供其他相关服务。三、第三方的权利.4第三方在本合同中的权利如下：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权要求甲乙双方改正或承担违约责任。四、第三方的义务.5第三方在本合同中的义务如下：（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取必要措施；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。五、第三方的责任限额.6第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：因自身原因导致合同无效或无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）咨询方：因提供错误咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）担保方：在担保范围内，对甲乙双方的履约提供担保；（4）评估方：因评估结果存在重大失误导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（5）其他第三方：因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同中的职责与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方提供的服务，不改变甲乙双方的权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的责任；（3）第三方介入合同关系，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务；（4）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方配合，应事先征得甲乙双方的同意。七、第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系；（2）第三方提交相关资质证明和业务范围证明；（3）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；（4）第三方按照《第三方介入协议》的约定，履行职责。八、第三方介入协议的解除（1）第三方违反本合同约定，损害甲乙双方合法权益的；（2）第三方不具备履行职责能力的；（3）第三方违反法律法规，导致合同无法履行的。.10《第三方介入协议》解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。九、其他.11本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。.12本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：《租赁物清单》详细要求：详细列出租赁物的具体位置、面积、用途、配套设施等信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、家具电器清单等。说明：本清单为租赁物的基本情况描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.2附件二：《租赁保证金收据》详细要求：收据需载明甲方、乙方名称，租赁物信息，保证金金额，支付时间及收据编号等。说明：本收据为租赁保证金支付的凭证，由甲方出具并交付乙方。.3附件三：《租赁物交接清单》详细要求：详细记录租赁物在租赁期间的现状，包括但不限于家具、电器、装修等情况。说明：本清单为租赁物交接时的现状记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.4附件四：《租赁物维修记录》详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本记录为租赁物维修情况的记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.5附件五：《违约行为认定及处理办法》详细要求：详细列举各种违约行为，以及相应的处理办法和责任认定标准。说明：本附件为违约行为认定和处理办法的补充说明，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.6乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______倍的违约金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应向甲方支付10000元的违约金。.7乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。.8甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______倍的违约金。示例：若甲方逾期提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付1000元的违约金。.9乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏租赁物，导致