2025年度还建楼土地使用权转让合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建楼土地使用权转让合同示范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：二、乙方有意向购买甲方拥有的上述土地使用权。三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.甲方同意将其拥有的转让地块的土地使用权转让给乙方。2.乙方同意购买甲方拥有的转让地块的土地使用权。3.本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付土地使用权转让价款_______元。4.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款后_______个工作日内，向乙方办理土地使用权转让手续，并将土地使用权证过户至乙方名下。第二条土地使用权转让价款及支付方式1.土地使用权转让价款为_______元。2.乙方应在签订本合同后_______个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款。3.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款后_______个工作日内，向乙方开具收款凭证。第三条土地使用权转让手续及费用1.甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。2.乙方应配合甲方办理土地使用权转让手续，并承担相应的费用。3.土地使用权转让手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由_______方承担。第四条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.土地使用权证复印件2.相关审批文件复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前通知对方。2.第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。（1）中介机构：乙方支付中介服务费用的_______%作为中介机构的责任限额。（2）评估机构：评估机构按照国家规定收取的评估费用作为评估机构的责任限额。（3）法律顾问：法律顾问按照国家规定收取的法律服务费用作为法律顾问的责任限额。（4）财务顾问：财务顾问按照国家规定收取的财务咨询服务费用作为财务顾问的责任限额。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。3.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的及所需时间。2.乙方应在收到甲方通知后_______个工作日内，对第三方介入事项进行审查，并书面回复甲方。3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订补充协议。六、第三方介入的补充协议（1）第三方介入的原因、目的及所需时间；（2）第三方介入的职责和权限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的风险责任及赔偿；（5）第三方介入的保密条款。2.第三方介入的补充协议由甲方、乙方及第三方共同签订，具有同等法律效力。七、第三方介入的终止1.第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲方、乙方及第三方应协商一致，终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方及第三方应根据实际情况，就第三方介入期间的工作成果进行结算。八、第三方介入的费用承担（1）中介机构：乙方支付中介服务费用；（2）评估机构：评估费用由甲乙双方按比例分担；（3）法律顾问：法律服务费用由甲乙双方按比例分担；（4）财务顾问：财务咨询服务费用由甲乙双方按比例分担。2.如第三方介入的费用在合同中未明确规定，由甲乙双方协商确定。九、本合同其他条款的适用1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。2.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入的补充协议2.相关审批文件复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：证明甲方拥有转让地块的土地使用权。2.相关审批文件复印件：包括但不限于土地使用权转让审批文件、城市规划许可文件等。3.第三方介入的补充协议：详细说明第三方介入的原因、目的、职责、费用及保密条款等。4.第三方评估报告：由第三方评估机构出具的土地使用权评估报告。5.第三方法律意见书：由第三方法律顾问出具的法律意见书，确认合同条款的合法性和有效性。6.第三方财务报告：由第三方财务顾问出具的土地使用权财务状况报告。7.付款凭证：证明乙方已支付土地使用权转让价款的凭证。8.土地使用权转让手续办理进度表：记录土地使用权转让手续办理的进度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时办理土地使用权转让手续，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订后_______个工作日内办理土地使用权转让手续，如未按时办理，甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）未按时支付土地使用权转让价款，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付土地使用权转让价款，如未按时支付，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付土地使用权转让价款，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付土地使用权转让价款，如未按时支付，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）未按时办理土地使用权转让手续，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订后_______个工作日内办理土地使用权转让手续，如未按时办理，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时完成其职责，第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金。示例：第三方应在合同签订后_______个工作日内完成评估工作，如未按时完成，第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金。（2）第三方泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定：（1）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承