二零二四年万达商铺租赁及装修管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年万达商铺租赁及装修管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.装修及设施6.1装修标准6.2装修期限6.3装修费用承担6.4设施设备清单7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺使用限制7.4商铺安全责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3商铺转让及转租审批9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效条件12.4合同解释权13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所：________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日前。4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内，租赁方应将保证金汇入出租方指定的银行账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。5.4保证金利息：保证金自支付之日起，按____%的年利率计算利息，租赁期满后，租赁方有权选择将利息作为租金支付或退还。6.装修及设施6.1装修标准：商铺装修应符合出租方要求的装修标准，具体要求详见附件。6.2装修期限：租赁方应在合同签订后____日内完成商铺装修。6.3装修费用承担：商铺装修费用由租赁方承担，装修过程中产生的相关费用亦由租赁方承担。6.4设施设备清单：详见附件。7.商铺使用及维护7.1商铺用途：商铺仅用于________________用途。7.2商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。7.3商铺使用限制：租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行影响商铺安全和使用的行为。7.4商铺安全责任：租赁方应确保商铺内的经营活动符合国家有关安全规定，如发生安全事故，租赁方应承担相应责任。8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：租赁期间，租赁方如需转让商铺，应事先征得出租方书面同意，并保证转让后商铺用途不变。8.2商铺转租条件：租赁期间，租赁方如需转租商铺，应事先征得出租方书面同意，并保证转租方具备合法经营资格，且不得影响出租方的正常经营。8.3商铺转让及转租审批：出租方应在收到租赁方转让或转租申请后____日内予以答复。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方均可解除合同：9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；9.1.2租赁方未按约定支付租金；9.1.3合同约定的其他解除条件；9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按约定支付违约金。10.违约责任10.1.1租赁方未按约定支付租金；10.1.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；10.1.3双方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按下列方式计算：10.3.1未按时支付租金的，每日按应支付租金的____%支付违约金；10.3.2其他违约情形的，按双方协商确定的金额支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于装修标准、设施设备清单等。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。12.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。13.合同生效及修改13.1合同生效日期：____年____月____日。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效。13.3合同修改效力：除双方另有约定外，本合同的修改不影响已生效部分的效力。14.合同附件14.1附件一：装修标准14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同双方，但为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高合同条款的执行力和合同履行的透明度。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并书面确认第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方仅在其专业范围内提供辅助服务，对其提供的服务结果不承担超出其专业范围的责任。17.2责任限额：第三方因其提供的服务导致的任何损失，其责任限额为人民币____元整。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，对合同履行的相关事项进行评估、监督和提出建议。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和自身专业标准，提供准确、及时的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方均遭受损失，甲乙双方应根据损失比例共同承担。21.第三方介入的合同条款变更21.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的相关条款进行协商，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。21.2第三方介入的合同条款变更，应经甲乙双方及第三方共同签署书面文件，并作为本合同的附件。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同，在合同约定的目的实现或合同期限届满时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修标准详细要求：包括商铺装修的材质、颜色、尺寸、风格等具体要求，以及装修过程中可能涉及到的法律法规、行业标准等。说明：本附件作为合同的一部分，租赁方在装修过程中应严格按照本附件要求进行。2.附件二：设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、性能参数等，以及安装、调试、维护等要求。说明：本附件作为合同的一部分，租赁方在经营过程中应确保设施设备的正常运行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的选定、资质要求、责任范围、权利义务、费用支付等。说明：本附件作为合同的一部分，甲乙双方应严格按照本附件约定与第三方合作。4.附件四：商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金等。说明：本附件作为合同的一部分，甲乙双方应严格按照本附件约定履行各自的权利和义务。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、违约情况、处理结果等。说明：本附件作为合同的一部分，甲乙双方应定期提交报告，以确保合同履行的透明度。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同的一部分，甲乙双方在发生争议时应按照本附件约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；1.3租赁方擅自改变商铺的结构和用途；1.4租赁方未按约定进行商铺维护；1.5第三方提供的服务不符合合同约定；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻损失；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任；2.3违约方造成对方损失的，应赔偿对方实际损失；2.4违约方未按时支付违约金的，应按每日____%支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金；3.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，应退还租金并支付____%的违约金；3.3第三方提供的服务不符合合同约定，应退还服务费用并支付____%的违约金。全文完。二零二四年万达商铺租赁及装修管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整及押金4.1.租金调整条款4.2.押金金额及退还5.装修及设备5.1.装修要求5.2.装修费用及支付5.3.设备配置及使用6.商铺使用规范6.1.商铺用途限制6.2.商铺使用规则6.3.商铺维护责任7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.违约行为及处理8.2.违约金的计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同附件10.1.商铺平面图10.2.装修设计图纸10.3.其他相关文件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.双方权利义务12.2.特别约定事项13.合同签署及见证13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同见证人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：万达商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：省市区路万达广场B座102号2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：一层2.4.商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3.租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金，租金支付至出租方指定账户4.租金调整及押金4.1.租金调整条款：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整4.2.押金金额及退还：承租方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，合同期满后，若无违约情况，押金无息退还承租方5.装修及设备5.1.装修要求：承租方需对商铺进行装修，装修标准应符合出租方要求，装修图纸需提前报送出租方审核5.2.装修费用及支付：装修费用由承租方承担，支付方式为装修进度款分期支付5.3.设备配置及使用：商铺内设备由出租方提供，承租方需合理使用，如损坏需赔偿6.商铺使用规范6.1.商铺用途限制：商铺仅用于商业用途，不得从事违法活动6.2.商铺使用规则：承租方需遵守万达广场的管理规定，保持商铺环境卫生，不得擅自改变商铺结构6.3.商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，如需维修需提前报出租方审批7.合同变更及解除7.1.合同变更条件：如遇不可抗力、国家政策调整等原因，双方可协商一致变更合同内容7.2.合同解除条件：因出租方违约、商铺存在安全隐患、承租方严重违约等情形，双方可解除合同7.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理剩余租金、押金及设备等事宜8.违约责任8.1.违约行为及处理8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3.若承租方损坏商铺或其配套设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.违约金的计算及支付8.2.1.违约金的计算基数为未履行义务的金额。8.2.2.违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付给出租方。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提出书面解决建议。9.2.2.如双方在60日内未能达成解决方案，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1.商铺平面图10.1.1.商铺平面图应包括商铺的具体位置、面积、结构等信息。10.1.2.平面图应由出租方提供，并由承租方在签订合同前进行确认。10.2.装修设计图纸10.2.1.装修设计图纸应由承租方提供，并经出租方审核同意后方可施工。10.2.2.图纸应包括装修方案、材料清单、施工进度计划等。10.3.其他相关文件10.3.1.合同签订前，双方应提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。10.3.2.合同签订后，双方应提供与合同履行相关的其他文件。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同文本并加盖公章。11.1.2.合同已按照规定完成备案手续。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同因双方协商一致或法定原因解除。11.3.合同终止后的处理11.3.1.合同终止后，双方应按合同约定处理剩余租金、押金及设备等事宜。12.其他约定事项12.1.双方权利义务12.1.1.出租方保证商铺的合法使用，并负责商铺的日常管理。12.1.2.承租方应遵守法律法规和商业道德，合法经营。12.2.特别约定事项12.2.1.如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。12.2.2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.合同签署及见证13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同签署地点：省市区路万达广场会议室13.3.合同见证人：，万达商业管理有限公司员工14.合同附件清单14.1.商铺平面图14.2.装修设计图纸14.3.双方营业执照复印件14.4.法定代表人身份证明复印件14.5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、融资服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的一倍。18.第三方介入的合同条款18.1.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息；18.1.2.第三方的服务内容、服务标准、服务期限；18.1.3.第三方的责任范围、责任限额；18.1.4.第三方的报酬及支付方式；18.1.5.第三方的保密义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系应明确划分。19.2.第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对第三方以外的第三方不承担责任。19.3.若第三方因履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的合同变更与解除20.1.第三方介入合同签订后，甲乙双方可根据实际情况进行变更或解除。20.2.合同变更或解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2.未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用任何甲乙双方的信息。23.第三方介入的合同终止23.1.第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应妥善处理相关事宜。23.2.合同终止后，第三方应将甲乙双方的信息及合同资料退还或销毁。24.第三方介入的其他事项24.1.第三方介入合同应遵循法律法规和商业道德。24.2.第三方介入合同不得违反本合同的约定。25.本合同修正的生效25.1.本合同修正自双方签署之日起生效。25.2.本合同修正对本合同原有条款的修改或补充具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图应准确反映商铺的具体位置、面积、结构、出入口等信息。说明：平面图用于双方确认商铺的具体情况，作为合同附件。2.装修设计图纸详细要求：装修设计图纸应包括装修方案、材料清单、施工进度计划、施工规范等。说明：设计图纸用于指导装修施工，确保装修质量符合要求。3.双方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：营业执照复印件用于证明双方合法主体资格。4.法定代表人身份证明复印件详细要求：法定代表人身份证明复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：法定代表人身份证明复印件用于证明法定代表人身份。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如租赁发票、维修记录等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则应支付100元的违约金。2.擅自改变商铺用途或结构违约责任认定：承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方擅自将商铺用于住宅用途，出租方有权要求其恢复原状，并承担恢复费用。3.损坏商铺或其配套设施违约责任认定：承租方损坏商铺或其配套设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏商铺空调，应负责维修或赔偿空调购置费用。4.未遵守商铺使用规范违约责任认定：承租方未遵守商铺使用规范，出租方有权要求其改正，并承担由此产生的费用。示例：若承租方在商铺内吸烟，出租方有权要求其停止吸烟，并承担清理费用。5.违约金的计算及支付违约责任认定：违约金的计算基数为未履行义务的金额。示例：若承租方未按时支付租金5000元，则应支付500元的违约金。全文完。二零二四年万达商铺租赁及装修管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整频率5.2租金调整依据5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金用途及退还7.商铺装修及使用7.1装修标准及要求7.2装修审批程序7.3商铺使用规定7.4商铺维护责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3转让及转租审批程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：万达商业管理有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市区路号万达广场1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名称：有限公司1.5乙方（承租方）地址：省市区路号1.6乙方（承租方）法定代表人：2.租赁商铺信息2.1商铺地址：省市区路号万达广场层号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售2.4商铺设施及配置：中央空调、独立卫生间、货架、照明设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整频率：每两年调整一次5.2租金调整依据：根据市场租金水平及甲方成本变化情况5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月通知乙方。6.押金及保证金6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还押金。6.3保证金金额：人民币10,000元整6.4保证金用途及退还：用于商铺维修、水电费等费用支付，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。7.商铺装修及使用7.1装修标准及要求：乙方装修需符合甲方要求，不得破坏商铺结构，装修材料需符合消防规定。7.2装修审批程序：乙方需向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修。7.3商铺使用规定：乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。7.4商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺或改变承租人。8.2商铺转租条件：乙方如需转租，须征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。8.3转让及转租审批程序：乙方需向甲方提交转租申请及相关材料，甲方在收到申请后十五个工作日内给予答复。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付每日万分之五的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反商铺使用规定，应向甲方支付每日万分之五的违约金。9.3违约赔偿标准：乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，乙方应在五个工作日内以书面形式通知甲方。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予对方三十日整改期。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及其他租户的利益。14.2其他约定事项二：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应事先书面通知对方，并征得对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，若因甲方、乙方原因导致损失，甲方、乙方应各自承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲方、乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预计时间。5.2双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订补充协议。6.第三方权利义务6.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。6.2第三方应按照约定的时间、质量、标准完成专业服务，并保证服务质量。6.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方、乙方按约定比例承担。7.2第三方介入费用应在第三方完成专业服务后支付。8.第三方介入合同8.1第三方介入事项，甲方、乙方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应友好协商解决。9