2025年回迁房贷款合同范本汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房贷款合同范本汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______住址：_______乙方（贷款发放机构）：_______营业执照号：_______地址：_______鉴于：1.甲方因购买_______（房屋地址：_______）房屋，需向乙方申请贷款；2.乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意按照本合同约定向乙方支付贷款本金及利息。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方申请贷款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款的年利率为_______%，按月计息，按月还款。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及使用1.乙方应在本合同签订后_______个工作日内向甲方发放贷款。2.甲方应将贷款用于购买_______（房屋地址：_______）房屋，不得用于其他用途。四、还款责任1.甲方应在每月_______日（节假日顺延）前向乙方支付当月贷款本金及利息。2.甲方如逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息。五、贷款担保1.甲方同意以其名下_______（房屋地址：_______）房屋作为本贷款的抵押物。2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法处置该抵押物。六、违约责任1.甲方如未按时还款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款发放机构）：____________________盖章：____________________日期：____________________第二部分附件1.房屋买卖合同2.房屋所有权证4.乙方营业执照复印件第三部分相关法律、法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中国人民银行关于个人住房贷款有关问题的通知》本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构负责为甲方提供房屋信息、协助双方进行谈判、签订房屋买卖合同等。2.担保机构：为保证贷款的安全性，甲方可能需要提供第三方担保机构提供的担保。3.评估机构：为保证贷款额度合理，乙方可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估。4.律师事务所：为保证合同合法有效，甲乙双方可能需要第三方律师事务所提供法律意见。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。2.担保机构：担保机构在履行担保职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。3.评估机构：评估机构在履行评估职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。4.律师事务所：律师事务所在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。四、第三方责权利1.中介机构：责任：负责提供真实、准确的房屋信息，协助双方签订房屋买卖合同，确保合同履行；权利：收取合理的中介费用；限制：不得泄露甲方个人信息，不得利用职务之便谋取不正当利益。2.担保机构：责任：在甲方无法按时偿还贷款时，按照担保合同约定，承担相应的担保责任；权利：收取合理的担保费用；限制：不得擅自处置担保物，不得泄露甲方个人信息。3.评估机构：责任：按照相关法律法规和行业标准，对房屋价值进行客观、公正的评估；权利：收取合理的评估费用；限制：不得泄露甲方个人信息，不得利用职务之便谋取不正当利益。4.律师事务所：责任：为本合同提供法律意见，确保合同合法有效；权利：收取合理的律师费用；限制：不得泄露甲方个人信息，不得利用职务之便谋取不正当利益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：负责房屋买卖合同的签订和履行，与甲乙双方无直接贷款关系。2.担保机构：与甲方签订担保合同，承担担保责任，与乙无直接贷款关系。3.评估机构：负责房屋价值评估，与甲乙双方无直接贷款关系。4.律师事务所：为甲乙双方提供法律意见，与甲乙双方无直接贷款关系。六、第三方介入后的合同履行1.甲方在签订本合同时，应明确告知乙方是否需要第三方介入，并按照乙方要求提供相关资料。2.乙方在贷款发放前，应审核第三方资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。3.甲乙双方在履行本合同时，应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此合同是房屋交易的法律依据，是本贷款合同的基础。2.房屋所有权证要求：房屋所有权证应真实有效，证明房屋所有权归甲方所有。说明：此证书是证明房屋所有权归属的官方文件。说明：此复印件用于证明甲方的身份信息。4.乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰可辨，与原件一致。说明：此复印件用于证明乙方的合法经营身份。5.贷款申请书要求：贷款申请书应详细填写申请人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：此申请书是甲方向乙方申请贷款的正式文件。6.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。说明：此合同是甲乙双方就贷款事宜达成的法律文件。7.抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的信息、抵押权人的权利和义务等。说明：此合同是甲方将房屋抵押给乙方的法律文件。8.担保合同要求：担保合同应详细列明担保人的信息、担保责任、担保期限等。说明：此合同是担保人为甲方提供担保的法律文件。9.评估报告要求：评估报告应客观、公正地评估房屋的价值。说明：此报告用于确定贷款金额的依据。10.法律意见书要求：法律意见书应提供合同的法律效力、风险提示等。说明：此意见书用于确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时还款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在每月_______日前偿还贷款，如逾期还款，则需支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内发放贷款，如未按时发放，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构泄露甲方个人信息。责任认定：中介机构应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过_______元。示例：中介机构在