2025年荒坑土地承包权租赁期满续约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒坑土地承包权租赁期满续约合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一条土地基本情况1.1标的土地位于_________，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2标的土地总面积为_________平方米，其中已开发面积为_________平方米，未开发面积为_________平方米。第二条承包权租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2经双方协商一致，租赁期满后，乙方有权继续租赁标的土地，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金人民币_________元。第四条使用范围及要求4.1乙方租赁标的土地后，应按照甲方的要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境。4.3乙方在使用标的土地期间，应保持土地的整洁，不得堆放垃圾、废弃物等。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证标的土地的合法权属，不得因标的土地权属问题影响乙方的正常经营。5.2甲方应按时交付标的土地，并保证土地的平整、排水等基础设施完善。5.3甲方有权监督乙方在租赁期间对标的土地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。6.2乙方应合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境。6.4乙方应按照甲方要求，及时修复土地，保持土地的整洁。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未保证标的土地的合法权属，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（或代理人）：___________代表人（或代理人）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监督方等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对标的土地的租赁、使用、维护、管理等方面提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。二、第三方介入的引入程序.2任何一方有意引入第三方，应提前____天书面通知对方，并详细说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。.3双方应在收到通知后____天内，就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。.4双方协商一致后，应在____天内签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。三、第三方介入的职责与权利.5第三方介入的职责：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行，提供专业咨询意见。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。（4）监督方：监督乙方在租赁期间对标的土地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。.6第三方介入的权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便进行咨询和洽谈。（2）担保方：有权要求乙方提供相关财产证明或信用证明。（3）评估方：有权进入标的土地现场进行实地考察。（4）监督方：有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并提出整改意见。四、第三方介入的责任限额.7第三方介入的责任限额：（1）中介方：因中介方原因导致合同无效或无法履行的，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：在担保期间，若乙方违约，担保方应按照担保协议承担相应的担保责任。（3）评估方：因评估方原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估方应承担相应的赔偿责任。（4）监督方：因监督方原因导致乙方违约，监督方应承担相应的连带责任。五、第三方介入的变更与退出.8第三方介入的变更：（1）任何一方认为第三方不再适合履行其职责，可向对方提出变更请求。（2）双方应在收到变更请求后____天内，就变更事宜进行协商，达成一致意见。.9第三方介入的退出：（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____天书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应重新协商，引入新的第三方或自行履行相关职责。六、第三方介入的保密义务.10第三方介入的保密义务：（1）第三方应严格保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入与其他各方的划分说明.11第三方介入与其他各方的划分说明：（1）第三方介入的职责仅限于其被授权的范围，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。（2）第三方介入的违约责任仅限于其自身行为，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。（3）第三方介入的退出不影响甲乙双方在合同中的权利义务。（4）第三方介入的变更不影响甲乙双方在合同中的权利义务。八、本合同附件（1）第三方介入协议。（2）第三方介入职责说明书。（3）第三方介入保密协议。（4）其他与第三方介入相关的协议和文件。九、合同解释.13本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的土地位置图及四至范围说明详细要求：提供标的土地的地理位置图，标明土地的东、南、西、北四至范围，以及与周边环境的相对位置。附件说明：本附件用于明确标的土地的具体位置和范围，为合同履行提供地理依据。.2附件二：标的土地使用现状说明详细要求：详细描述标的土地的现状，包括土地的平整程度、基础设施状况、现有植被等。.3附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任及退出机制。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。.4附件四：标的土地租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、甲乙双方的权利义务等。附件说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方应严格遵守。.5附件五：标的土地评估报告详细要求：由评估方提供的标的土地价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。.6附件六：标的土地使用管理细则详细要求：制定标的土地的使用、维护、管理等细则，明确各方责任。附件说明：本附件用于规范标的土地的使用行为，保障土地资源的合理利用。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付标的土地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）未保证标的土地的合法权属：甲方应承担相应的赔偿责任。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）擅自改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）未合理利用土地资源：乙方应承担相应的赔偿责任。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的赔偿责任。（3）评估方评估结果失实：评估方应承担相应的赔偿责任。（4）监督方未履行监督职责：监督方应承担相应的连带责任。示例说明：.7.3.1甲方违约示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将标的土地交付给乙方，则甲方应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。.7.3.2乙方违约示例：若乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，则乙方应向甲方支付每日租金的____%作