2025年度购房权利转让及房产产权过户手续代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房权利转让及房产产权过户手续代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度购房权利转让及房产产权过户手续代理事宜达成如下协议：一、转让标的2.乙方同意购买甲方的购房权利及房产产权。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其购房权利及房产产权转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______），作为定金。3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的购房权利及房产产权证明文件。4.乙方应在支付定金后_______日内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。5.甲方收到乙方支付的转让价格后，应将标的房产的购房权利及房产产权过户至乙方名下。三、代理事宜1.丙方作为甲乙双方的代理方，负责办理标的房产的购房权利及房产产权过户手续。2.丙方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的房产的购房权利及房产产权过户手续。3.丙方在办理过户手续过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的合法权益。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付转让价格的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金。3.丙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（代理方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪人等，其参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成购房权利转让及房产产权过户手续。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因过失、疏忽、违约或其他原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同转让价格的_______%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任不受前款责任限额的限制。三、第三方介入的必要性和方式1.第三方介入的必要性：在购房权利转让及房产产权过户过程中，第三方介入可提供专业服务，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的方式：第三方可根据甲乙双方的需求，以顾问、协助、代理等方式参与本合同项下的业务。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）获取甲乙双方授权，代表甲乙双方进行购房权利转让及房产产权过户手续的相关事宜。（2）根据甲乙双方授权，独立行使相关权利，但不得超越授权范围。（3）收取甲乙双方支付的合理服务费用。2.第三方的义务：（1）严格按照甲乙双方的授权和法律法规要求，办理购房权利转让及房产产权过户手续。（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。（3）及时向甲乙双方通报办理进展情况。3.第三方的责任：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）因第三方违反本合同约定或法律法规要求，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。五、甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应向第三方提供办理购房权利转让及房产产权过户手续所需的相关证明文件和资料。2.第三方在办理过程中，如需甲乙双方提供协助或出具证明的，甲乙双方应积极配合。3.第三方在办理过程中，如需甲乙双方作出决定的，甲乙双方应在合理期限内作出决定。4.第三方在办理过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方受甲方委托，协助办理购房权利转让及房产产权过户手续，其责任由甲方承担。2.第三方与乙方：第三方受乙方委托，协助办理购房权利转让及房产产权过户手续，其责任由乙方承担。3.第三方与丙方：第三方受丙方委托，协助办理购房权利转让及房产产权过户手续，其责任由丙方承担。4.第三方与其他第三方：各第三方之间相互独立，互不承担对方责任。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。八、本合同附件1.第三方授权委托书2.购房权利转让协议3.房产产权过户申请表4.其他相关证明文件和资料九、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（代理方）：____________________第三方：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方授权委托书详细要求：授权委托书应载明委托事项、授权范围、委托期限等内容，并由授权人签名或盖章。说明：第三方授权委托书是第三方介入本合同的前提文件，用于明确第三方的代理权限和责任。2.购房权利转让协议详细要求：购房权利转让协议应载明转让标的、转让价格、支付方式、双方的权利义务等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：购房权利转让协议是甲乙双方就购房权利转让达成的一致意见，是本合同的重要组成部分。3.房产产权过户申请表详细要求：房产产权过户申请表应载明申请过户的房产信息、申请人信息、受让人信息等内容，并由申请人签字（或盖章）。说明：房产产权过户申请表是办理房产产权过户手续的必要文件，用于向相关部门提交过户申请。4.房产产权证详细要求：房产产权证应载明房产的基本信息、产权人信息、房产权利状况等内容。说明：房产产权证是证明房产权利归属的法定文件，是办理房产产权过户手续的依据。6.户口簿详细要求：户口簿应载明家庭成员信息、家庭关系等内容。说明：户口簿是办理房产产权过户手续时，可能需要提供的家庭成员信息证明文件。7.结婚证或离婚证详细要求：结婚证或离婚证应载明婚姻状况、夫妻关系等内容。说明：结婚证或离婚证是办理房产产权过户手续时，可能需要提供的婚姻状况证明文件。8.财产分割协议详细要求：财产分割协议应载明财产分割情况、分割方式等内容。说明：财产分割协议是办理房产产权过户手续时，可能需要提供的财产分割证明文件。9.房产评估报告详细要求：房产评估报告应载明评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：房产评估报告是办理房产产权过户手续时，可能需要提供的房产价值评估文件。10.其他相关证明文件和资料详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件和资料。说明：其他相关证明文件和资料是根据办理购房权利转让及房产产权过户手续的需要，可能需要提供的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按本合同约定支付转让价格的，应向对方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按合同约定支付转让价格的，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.第三方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若第三方未按合同约定在_______日内完成过户手续，应向甲乙双方支付人民币_______元整的违约金。3.任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示