二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在二零二五年度出租屋消防安全隐患排查工作中的权利、义务及责任，确保出租屋消防安全，预防火灾事故的发生。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《出租房屋消防安全管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于消防安全领域，包括但不限于火灾隐患排查、消防安全评估、消防设施设备检测与维修等。3.2关键词解释1.出租屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括住宅、商业用房等。2.消防安全隐患：指可能导致火灾发生的潜在危险因素。3.消防安全评估：指对出租屋的消防安全状况进行综合评价。4.消防设施设备：指用于预防和扑救火灾的各种设备、器材。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查。2.有权要求乙方及时整改消防安全隐患，确保出租屋消防安全。3.有权要求乙方提供消防安全隐患排查报告及相关资料。4.2乙方的权利和义务1.负责对出租屋进行消防安全隐患排查，确保排查工作的全面性和准确性。2.根据排查结果，向甲方提出整改建议，协助甲方进行整改。3.在整改过程中，配合甲方做好消防安全管理工作。4.提供消防安全隐患排查报告及相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度出租屋消防安全隐患排查工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为出租屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方根据合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查。2.甲方根据排查结果，督促乙方进行整改。3.双方就整改工作达成一致意见后，乙方完成整改工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的消防安全隐患排查工作完成。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。3.终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。2.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定，妥善处理消防安全管理工作。七、费用与支付7.1费用构成1.消防安全隐患排查费用：根据排查范围和难度，由双方协商确定。2.消防安全评估费用：根据评估标准和内容，由双方协商确定。3.消防设施设备检测与维修费用：根据检测报告和维修方案，由双方协商确定。4.其他相关费用：如交通费、住宿费等，由双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定的账户。2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。7.3支付时间1.消防安全隐患排查费用：在排查工作完成后，甲方应在5个工作日内支付。2.消防安全评估费用：在评估报告提交后，甲方应在3个工作日内支付。3.消防设施设备检测与维修费用：在维修工作完成后，甲方应在5个工作日内支付。4.其他相关费用：在发生相关费用后，甲方应在3个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，并注明合同编号。2.乙方收到费用后，应在2个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.甲方未按要求配合乙方进行消防安全隐患排查的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成消防安全隐患排查的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按要求提供消防安全隐患排查报告及相关资料的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方可协商调整合同价格。10.4不可抗力实例1.地震导致排查工作无法进行。2.政府发布政策，要求乙方暂停排查工作。3.罢工导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应签署书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。2.法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对出租屋消防安全管理的最终决定权。2.乙方在执行消防安全隐患排查工作时，应尊重甲方的决定。13.2特殊权力保留1.乙方在排查过程中，如发现严重安全隐患，有权立即通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。2.甲方对乙方提出的整改建议有最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，自协议签订之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行消防安全隐患排查工作。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的工作条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论消防安全隐患排查工作的进展和问题。2.双方应及时沟通，解决排查过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同协议书的全部内容，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全隐患排查报告2.消防安全评估报告3.消防设施设备检测与维修报告4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议8.协作会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按要求配合乙方进行消防安全隐患排查的，认定为违约。对乙方提出的整改建议未予采纳，造成安全隐患的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成消防安全隐患排查的，认定为违约。未按要求提供消防安全隐患排查报告及相关资料的，认定为违约。在排查过程中发现严重安全隐患，未及时通知甲方的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.修改和补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提供的支付凭证后及时支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成消防安全隐患排查。解决办法：乙方应在排查工作完成后及时提交报告，如逾期提交，应向甲方支付违约金。3.问题：发现严重安全隐患，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故发生，如未及时通知，应承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决因不可抗力导致的合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供消防技术服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的消防技术服务，确保服务质量。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致消防安全隐患排查结果不准确，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息，以便顺利完成工作。第三方有权要求甲方按约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务符合消防安全要求。第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付全部费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息，包括但不限于出租屋的图纸、设备清单等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在消防安全隐患排查过程中提供必要的安全保障。乙方有权要求甲方在整改期间提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。甲方未按要求提供工作条件和信息的，应承担相应的违约责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定的时间内完成消防安全隐患排查工作。甲方可要求乙方提供详细的排查报告和整改建议。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在排查过程中采取必要的安全措施，确保排查过程的安全。甲方可要求乙方在整改期间提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成消防安全隐患排查的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方未按要求提供排查报告和整改建议的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国《消防法》规定，出租屋必须定期进行消防安全隐患排查，以确保租户的生命财产安全。为切实履行消防安全隐患排查责任，保障租户的合法权益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在出租屋消防安全隐患排查工作中的权利、义务，确保出租屋消防安全，保障租户生命财产安全。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防安全隐患”是指可能引发火灾、爆炸、触电等事故的隐患，包括但不限于电气线路、燃气管道、易燃易爆物品、消防设施等方面。3.2关键词解释1.出租屋：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。2.消防安全隐患排查：指对出租屋进行全面检查，发现并消除消防安全隐患的行为。3.消防设施：指消防报警器、灭火器、消防栓等用于预防、控制和扑救火灾的设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防安全隐患排查。2.甲方应提供必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。3.甲方应定期对出租屋进行消防安全检查，及时发现并消除消防安全隐患。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定进行消防安全隐患排查，并配合甲方进行检查。2.乙方应合理使用消防设施和器材，不得损坏或擅自移动。3.乙方应遵守消防安全法律法规，不得在出租屋内存放易燃易爆物品。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至二零二六年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在甲方要求的时间内完成消防安全隐患排查工作。2.乙方在排查过程中，如发现消防安全隐患，应立即采取措施予以消除或报告甲方。3.甲方应定期对乙方排查情况进行监督，确保排查工作落到实处。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应妥善处理有关事宜，包括但不限于消防设施移交、租赁费用结算等。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.检查费用：乙方因进行消防安全隐患排查而产生的直接费用，包括但不限于检查工具、材料费等。2.人员费用：乙方派出专业人员参与消防安全隐患排查的人工费用。3.服务费用：乙方为甲方提供消防安全咨询、培训和指导等服务所产生的费用。4.管理费用：乙方在消防安全隐患排查过程中的管理费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的费用构成，向甲方提供详细的费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.检查费用应在乙方完成消防安全隐患排查后五个工作日内支付。2.人员费用应在乙方完成消防安全隐患排查并提交人员费用明细后五个工作日内支付。3.服务费用应在乙方完成服务并提交服务费用明细后五个工作日内支付。4.管理费用应在乙方完成相关管理服务后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前对乙方的费用清单进行审核，确认无误后支付。2.乙方提供的费用清单应详细列明各项费用的计算依据和金额。3.支付应以人民币现金、银行转账或甲方认可的其他方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。2.若甲方未按约定提供必要的消防设施和器材，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成消防安全隐患排查，应向甲方支付违约金。2.若乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照本合同约定未履行义务的金额的一定比例计算。2.赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金或赔偿金，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的甲方、乙方以及双方相关方的商业秘密。2.消防安全隐患排查过程中获取的乙方房屋相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.甲方、乙方以及双方相关方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密义务的履行不得妨碍甲方、乙方以及双方相关方的正常业务活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然现象：地震导致房屋损坏，无法进行消防安全隐患排查。2.社会现象：政府政策变动导致消防安全隐患排查无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议后，双方应友好协商，争取达成一致意见。2.协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定，可选择调解、仲裁或诉讼。2.仲裁或诉讼地点：根据双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让，但受让方应具备相应的资质和条件。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、秘密等特殊情形。2.合同约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租屋的占有和使用权利，乙方在租赁期间不得擅自改变出租屋的结构和用途。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入出租屋进行检查、维修或进行消防安全隐患排查的权利。2.乙方在发现出租屋存在消防安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应积极配合甲方进行消防安全隐患排查工作。2.甲方应向乙方提供必要的消防设施和器材，并指导乙方正确使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的程序和时间完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租屋消防安全隐患排查的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。2.合同的增减条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租屋消防安全隐患排查记录表2.消防安全隐患整改通知书3.消防安全培训记录4.消防设施清单及使用说明5.乙方消防安全隐患排查费用清单6.甲方提供的消防设施和器材清单7.双方签字确认的合同修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付消防安全隐患排查费用。未按约定提供必要的消防设施和器材。未按约定进入出租屋进行检查、维修或进行消防安全隐患排查。2.乙方违约：未按约定时间完成消防安全隐患排查。未按约定履行保密义务。未按约定合理使用消防设施和器材。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，双方应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.消防安全隐患：指可能引发火灾、爆炸、触电等事故的隐患。2.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的约定金额。4.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的损失而应支付的金额。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成消防安全隐患排查。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方说明原因。如乙方因不可抗力原因无法按时完成，双方应协商解决。2.问题：甲方未提供必要的消防设施和器材。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内提供或更换。3.问题：发生争议无法达成一致意见。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：出租屋存在重大消防安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取紧急措施消除隐患。甲方应积极配合，并承担相应责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，并确保其法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应具备消防安全隐患排查的专业资质和经验。第三方应按照合同约定，独立、公正地完成消防安全隐患排查工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行消防安全隐患排查。第三方有权要求乙方配合其进行消防安全隐患排查工作。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成消防安全隐患排查工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的出租屋。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变出租屋的结构和用途。乙方有权要求甲方在发现消防安全隐患时，及时整改。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。甲方应定期对出租屋进行消防安全检查，并及时消除隐患。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行消防安全责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得因乙方提出消防安全问题而提高租金或解除租赁合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间，遵守消防安全规定，不得擅自改变出租屋的结构和用途。甲方可要求乙方在发现消防安全隐患时，及时通知甲方并配合整改。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租屋恢复原状。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将出租屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反消防安全规定，导致火灾等事故，乙方应承担相应责任。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同。若乙方擅自改变出租屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同标的2.1出租屋的基本情况2.2消防安全隐患排查范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.消防安全隐患排查标准及方法4.1消防安全隐患排查标准4.2消防安全隐患排查方法5.消防安全隐患排查内容及流程5.1消防安全隐患排查内容5.2消防安全隐患排查流程6.消防安全隐患整改要求6.1整改责任主体6.2整改时间要求6.3整改费用承担7.消防安全隐患排查报告7.1报告内容7.2报告提交时间8.消防安全培训及宣传教育8.1培训内容8.2培训时间8.3宣传教育方式9.合同违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.合同标的2.1出租屋的基本情况2.1.1出租屋地址：________________2.1.2出租屋面积：________________平方米2.1.3出租屋用途：________________2.2消防安全隐患排查范围2.2.1排查对象：出租屋内的消防设施、电气线路、易燃物品等2.2.2排查内容：火灾隐患、电气安全隐患、易燃物品管理、疏散通道等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.消防安全隐患排查标准及方法4.1消防安全隐患排查标准4.1.1依据国家及地方相关法律法规和消防技术标准4.2消防安全隐患排查方法4.2.1采取现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式4.2.2利用专业仪器设备检测5.消防安全隐患排查内容及流程5.1消防安全隐患排查内容5.1.1消防设施完好性及有效性5.1.2电气线路是否存在老化、破损现象5.1.3易燃物品管理是否符合要求5.1.4疏散通道是否畅通5.2消防安全隐患排查流程5.2.1确定排查计划5.2.2现场检查5.2.3整理排查结果5.2.4形成排查报告6.消防安全隐患整改要求6.1整改责任主体6.1.1出租方负责出租屋内消防设施的维护保养6.1.2承租方负责出租屋内消防安全隐患的整改6.2整改时间要求6.2.1出租方应在收到排查报告后5个工作日内完成整改6.2.2承租方应在收到排查报告后10个工作日内完成整改6.3整改费用承担6.3.1出租方承担出租屋内消防设施的维护保养费用6.3.2承租方承担出租屋内消防安全隐患整改费用7.消防安全隐患排查报告7.1报告内容7.1.1排查时间、地点、人员7.1.2排查内容、结果及整改建议7.1.3整改完成情况7.2报告提交时间7.2.1排查报告应在排查完成后5个工作日内提交7.2.2整改完成情况报告应在整改完成后5个工作日内提交8.消防安全培训及宣传教育8.1培训内容8.1.1消防安全法律法规及政策解读8.1.2消防安全基本知识及技能8.1.3应急疏散及逃生技能8.2培训时间8.2.1培训时间安排在合同生效后的第一个月内8.2.2培训时间不少于2小时8.3宣传教育方式8.3.1通过悬挂宣传标语、发放宣传资料等形式8.3.2利用出租屋公告栏、群等渠道进行宣传9.合同违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按合同约定进行消防设施维护保养的，应承担相应的赔偿责任9.1.2未按合同约定进行消防安全培训及宣传教育的，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按合同约定进行消防安全隐患整改的，应承担相应的赔偿责任9.2.2故意隐瞒火灾隐患，造成事故的，应承担相应的法律责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2双方协商一致，签订解除合同协议11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交相关行政部门调解11.1.3调解不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2出租方收到合同文本及押金后生效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱13.2.2送达时间以对方签收或收到通知之日起计算13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：1.出租屋消防设施清单2.消防安全培训及宣传教育记录3.消防安全隐患排查报告14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：________________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方认为有必要引入第三方进行专业服务或协助时，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方职责4.1.1对出租屋进行消防安全隐患排查；4.1.2对出租屋消防安全进行评估；4.1.3对出租屋消防安全整改提供技术支持；4.1.4对出租屋消防安全进行监督管理。5.第三方权利5.1.1要求出租方或承租方提供必要的资料和协助；5.1.2对出租屋消防安全问题提出整改建议；5.1.3对出租屋消防安全整改进行现场监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方、承租方的关系是独立的，第三方不承担出租方或承租方的任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与出租方或承租方进行沟通，应通过合同约定的方式通知双方。7.第三方介入的流程7.1出租方或承租方提出第三方介入申请；7.2双方协商确定第三方介入的具体事项和费用；7.3出租方或承租方与第三方签订服务协议；7.4第三方按照服务协议履行职责；7.5第三方完成职责后，向出租方或承租方提交报告。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由出租方或承租方承担，具体费用在合同中约定。8.2如第三方介入费用超出合