2025年韩世远划拨土地房屋买卖合同（含物业交接）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年韩世远划拨土地房屋买卖合同（含物业交接）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于_________（具体地址，如：市区街道号）的土地使用权及房屋所有权，并愿意将该土地使用权及房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及房屋基本情况1.1甲方拥有的土地使用权及房屋基本情况如下：土地使用权证号：__________房屋所有权证号：__________土地面积：__________平方米房屋面积：__________平方米建筑结构：__________房屋建成年代：__________土地使用权期限：__________第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述土地使用权及房屋出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供相应的土地使用权证及房屋所有权证。2.4乙方在支付剩余款项后，甲方应将土地使用权及房屋过户至乙方名下。第三条物业交接3.1乙方在支付首付款后，甲方应将上述土地使用权及房屋交付给乙方。3.2物业交接的具体时间为__________年__________月__________日。3.3甲方应在物业交接日前将房屋内的设施、设备、家具等物品清理干净，并保证房屋内的设施、设备、家具等物品完好无损。3.4乙方在物业交接时，应检查房屋内的设施、设备、家具等物品是否完好，如有损坏，应由甲方负责修复或赔偿。第四条产权过户4.1乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋所有权过户手续。4.2甲方应在乙方支付全部款项之日起__________个工作日内，将土地使用权及房屋过户至乙方名下。4.3乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。第五条违约责任5.1甲方在合同约定的期限内未将土地使用权及房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整。5.2乙方在合同约定的期限内未支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%，即人民币__________元整。5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应协商解决；如协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等，以及因履行本合同而介入的其他第三方主体。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供专业服务，如信息发布、谈判协调等。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。4.测绘机构：对土地使用权及房屋进行测绘，确保数据准确。5.其他第三方：因履行本合同而介入的其他主体。三、第三方责任限额1.中介机构：在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的__________倍。2.评估机构：在评估过程中，因评估结果不准确导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的__________倍。3.律师事务所：在提供法律服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费的__________倍。4.测绘机构：在测绘过程中，因测绘结果不准确导致甲乙双方权益受损的，测绘机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过测绘费用的__________倍。5.其他第三方：在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其他第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中所承担的义务金额。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）协助甲乙双方达成交易，提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务费用收取合理。2.评估机构：（1）对土地使用权及房屋进行价值评估，确保评估结果准确；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务费用收取合理。3.律师事务所：（1）提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务费用收取合理。4.测绘机构：（1）对土地使用权及房屋进行测绘，确保数据准确；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务费用收取合理。5.其他第三方：（1）履行本合同约定的义务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务费用收取合理。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等第三方，在履行本合同过程中，应明确其服务范围和责任，不得超越自身职责，损害甲乙双方权益。2.其他第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方权益。3.甲乙双方应积极配合第三方履行本合同，不得因第三方原因导致合同无法履行。4.如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究其责任。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同前，应明确第三方介入的目的、范围和责任。2.甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方在介入本合同履行过程中，应按照协议约定履行职责。4.如第三方在履行协议过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其责任。5.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照上述规定执行。七、本部分修正内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证及房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，确保证件信息的完整性和可读性。2.土地使用权及房屋产权过户申请书要求：按照相关政府部门的要求填写，确保内容真实、准确。3.土地使用权及房屋产权过户税费缴纳凭证要求：提供税务部门出具的缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。4.土地使用权及房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，确保测绘数据的准确性和可靠性。6.买卖双方签字确认的房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品，确保交接过程的清晰和明确。7.买卖双方签字确认的违约金支付协议要求：明确违约金的金额、支付方式和期限，确保违约责任的履行。8.买卖双方签字确认的中介服务协议要求：明确中介机构的职责、服务范围和费用，确保中介服务的顺利进行。9.买卖双方签字确认的第三方协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。10.买卖双方签字确认的争议解决协议要求：明确争议解决的方式和途径，确保争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未在合同约定的时间内交付土地使用权及房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。土地使用权及房屋产权过户过程中，因甲方原因导致无法过户，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未在合同约定的时间内支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。逾期接收土地使用权及房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按照协议约定履行职责，中介机构应承担相应的赔偿责任。评估机构评估结果不准确，评估机构应承担相应的赔偿责任。律师事务所提供法律服务过程中出现失误，律师事务所应承担相应的赔偿责任。测绘机构测绘结果不准确，测绘机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：若