2025年度回迁房买卖合同（含装修材料）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同（含装修材料）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条房屋基本情况1.2目标房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3目标房屋房屋结构为_______，装修情况为_______。1.4目标房屋产权证号为_______，房屋所有权人为_______。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认目标房屋的买卖价格为人民币_______元整（￥_______元）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为购房定金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为首付款；（3）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为剩余房款。第三条装修材料及交付3.1甲方同意将目标房屋的装修材料及设施一并转让给乙方。3.2装修材料清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______；（6）_______。3.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为装修材料款。第四条交付及验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将目标房屋及装修材料交付给乙方。4.2乙方应在交付之日起_______日内对目标房屋及装修材料进行验收。4.3乙方在验收过程中发现目标房屋及装修材料存在质量问题的，应在验收之日起_______日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_______日内予以维修或更换。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付目标房屋及装修材料，每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付购房款或装修材料款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、监理公司等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同事项，需经过甲方和乙方的书面同意，并由第三方签订相应的协议或加入本合同。8.3第三方责任8.3.1第三方在本合同项下的责任限于其专业领域，且其责任范围应在本合同中明确约定。8.3.2第三方的责任限额如下：（1）中介机构：对房屋买卖合同中约定的房屋信息和交易流程负责，责任限额为交易金额的_______%。（2）评估机构：对房屋价值评估负责，责任限额为评估价值的_______%。（3）律师事务所：对法律文件起草、审核和解释负责，责任限额为法律服务费用的_______%。（4）银行：对资金划转和支付负责，责任限额为交易金额的_______%。（5）监理公司：对房屋装修工程质量负责，责任限额为装修工程合同金额的_______%。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其专业职责。8.4.2第三方有权根据本合同约定收取相应的费用。8.5第三方与其他各方的关系8.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方的直接交易，其职责仅限于协助甲方和乙方完成合同约定的事项。8.5.2第三方不承担甲方和乙方之间的任何直接责任，其责任仅限于其专业领域。8.6第三方介入后的额外条款8.6.1甲方和乙方同意，在第三方介入后，本合同中约定的权利和义务不变。8.6.2甲方和乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的责任。8.6.3甲方和乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文本、资料、信息等。8.7第三方介入后的争议解决8.7.1甲方和乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.8第三方介入后的合同变更8.8.1甲方和乙方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方同意后生效。8.9第三方介入后的合同解除8.9.1如甲方、乙方或第三方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行存在重大困难，任何一方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.10第三方介入后的合同终止8.10.1合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第三方在本合同项下的责任也随之终止。8.11第三方介入后的合同档案8.11.1甲方、乙方和第三方应妥善保管本合同及其相关文件，以备日后查阅。8.12第三方介入后的通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；8.13第三方介入后的通知送达第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权登记部门公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，加盖卖方公章。说明：用于证明买卖双方已签订正式的房屋买卖合同。3.房屋装修材料清单要求：详细列出房屋装修材料的名称、品牌、规格、数量等信息。说明：用于明确房屋装修材料的具体情况。4.装修材料发票或收据复印件要求：提供装修材料购买发票或收据的复印件，需清晰可辨，加盖购买单位公章。说明：用于证明装修材料的购买情况。5.装修工程合同复印件要求：提供装修工程合同的复印件，需清晰可辨，加盖承包方公章。说明：用于证明装修工程已签订正式合同。6.装修工程验收报告要求：提供装修工程验收报告，需由专业验收机构出具，加盖验收机构公章。说明：用于证明装修工程已通过验收。说明：用于证明甲方的身份。说明：用于证明乙方的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及装修材料责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋及装修材料，但实际交付日期为_______年_______月_______日，则甲方需支付_______日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款或装修材料款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。示例说明：若乙方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______元）作为购房定金，但实际支付日期为_______年_______月_______日，则乙方需支付_______日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成专业职责责任认定：第三方应根据其专业领域和合同约定承担相应的责任。示例说明：若评估机构提供的房屋价值评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构需承担相应的责任。4.违