2025年度绿色节能厂房出售合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能厂房出售合作协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施第三条购买条件3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间第四条协议生效及解除4.1协议生效条件4.2协议解除条件第五条产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条环保及节能措施6.1环保要求6.2节能要求6.3节能措施第七条售后服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效、修改及终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条其他11.1适用法律11.2合同份数11.3合同解释第十二条合同附件12.1附件一：厂房详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订时间第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在绿色节能厂房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。1.3协议双方甲方：市绿色节能科技乙方：市环保科技第二条厂房基本情况2.1厂房位置卖方所拥有的绿色节能厂房位于市区路，具体坐标为（经度：X，纬度：X）。2.2厂房面积厂房占地面积为20000平方米，总建筑面积为15000平方米。2.3厂房结构厂房为钢结构，抗震等级为7度，主体结构使用年限为50年。2.4厂房设施厂房内部设施齐全，包括生产车间、办公区、仓储区、食堂、卫生间等，并配备有消防、安防、供暖、通风等系统。第三条购买条件3.1购买价格厂房成交价格为人民币壹仟万元整（￥100,000,000）。3.2付款方式买方应分两次支付购买款项，首付款为成交价的30%，即人民币叁佰万元整（￥30,000,000），在签订本协议后5个工作日内支付；尾款为成交价的70%，即人民币柒佰万元整（￥70,000,000），在产权过户手续办理完毕后10个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：签订本协议后5个工作日内；尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后10个工作日内。第四条协议生效及解除4.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议解除条件1）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。第五条产权过户5.1过户手续买方应在支付首付款后10个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，办理厂房产权过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的所有税费、手续费等由买方承担。5.3过户时间买方应在支付首付款后30个工作日内完成厂房产权过户手续。第六条环保及节能措施6.1环保要求卖方承诺所出售的厂房在出售前已符合国家环保标准，买方在接手后应继续遵守国家环保政策，确保生产经营活动符合环保要求。6.2节能要求卖方承诺所出售的厂房已采用节能设计和技术，买方在接手后应继续使用节能设施，提高能源利用效率。6.3节能措施1）使用高效节能照明设备；2）采用节能型中央空调系统；3）优化生产工艺，降低能耗。第七条售后服务7.1服务内容卖方提供厂房使用说明书，并对买方进行必要的操作培训。7.2服务期限卖方提供的服务期限为自厂房产权过户之日起1年内。7.3服务费用卖方提供的服务免费。第八条违约责任8.1违约行为1）买方未按约定时间支付款项；2）卖方未按约定时间办理产权过户手续；3）任何一方违反本协议约定的环保和节能要求；4）任何一方未履行本协议约定的售后服务义务。8.2违约责任1）买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付首付款总额的0.1%作为违约金；2）买方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付尾款总额的0.1%作为违约金；3）卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付厂房成交价的0.1%作为违约金；4）违反环保和节能要求，每发现一处，卖方应向买方支付人民币壹万元作为违约金；5）未履行售后服务义务，每发现一处，卖方应向买方支付人民币壹万元作为违约金。8.3违约处理1）任何一方违约，守约方有权要求违约方立即履行合同义务；2）违约方未立即履行义务的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第十条合同生效、修改及终止10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同终止1）本协议约定的交易完成；2）任何一方违约，经守约方要求解除；3）双方协商一致解除本协议。第十一条其他11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3合同解释本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：厂房详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订时间本协议签订时间为2025年3月15日。第十四条合同签订地点本协议签订地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本协议的签订、履行或监督；2）法律、法规或政策要求必须由第三方介入；3）为保障交易安全，甲乙双方同意引入第三方进行评估、鉴定或监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额如下：1）评估机构：对于其评估报告中的错误或遗漏，其责任限额不超过评估价值的1%；2）监理方：对于其监理过程中的疏忽或错误，其责任限额不超过监理服务费用的10%；3）律师事务所：对于其法律意见书中的错误或遗漏，其责任限额不超过法律服务费用的5%；4）会计师事务所：对于其审计报告中的错误或遗漏，其责任限额不超过审计服务费用的5%。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：1）根据本协议的约定，享有相应的权利；2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3）有权根据本协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：1）按照本协议的约定，履行相应的职责；2）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；3）在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本协议后，其权利义务仅限于本协议的约定，与甲乙双方的权利义务划分如下：1）第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；2）第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担；3）第三方不参与甲乙双方的决策过程。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；3）第三方根据本协议的约定，履行相应的职责。第七条第三方变更或退出7.1第三方变更或退出本协议，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；7.2第三方变更或退出后，不影响本协议的继续履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自责任分担；8.2若第三方介入的费用无法在本协议中明确约定，则由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本协议的适用范围本协议中关于第三方介入的条款，适用于本协议的签订、履行、变更、解除及终止的全过程。第十一条特别条款11.1若本协议中关于第三方介入的条款与法律、法规或政策相冲突，以法律、法规或政策为准；11.2本协议中关于第三方介入的条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十二条合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方资质证明文件12.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房详细资料要求：包含厂房的地理位置、建筑结构、面积、设施设备清单、能耗指标、环保设施、历史使用记录等详细信息。说明：本附件为卖方提供的厂房基本情况，买方在签订本协议前应仔细阅读，以便全面了解厂房情况。2.附件二：付款凭证要求：包含首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单、现金支付证明等。说明：本附件用于证明买方已按照协议约定支付款项。3.附件三：厂房产权证明文件要求：包含厂房的产权证、土地使用权证、建筑规划许可证等相关证明文件。说明：本附件用于证明卖方拥有厂房的合法产权。4.附件四：第三方介入协议要求：包含第三方介入的具体职责、权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本协议中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明文件要求：包含第三方机构的营业执照、资质证书、专业能力证明等文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行职责的能力和资质。6.附件六：其他相关文件要求：包含与协议履行相关的其他文件，如合同补充协议、环保验收报告、节能评估报告等。说明：本附件用于补充协议内容，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间办理产权过户手续；1.3任何一方违反本协议约定的环保和节能要求；1.4任何一方未履行本协议约定的售后服务义务；1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误或违法行为。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付首付款总额的0.1%作为违约金；2.2卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付厂房成交价的0.1%作为违约金；2.3违反环保和节能要求，每发现一处，卖方应向买方支付人民币壹万元作为违约金；2.4未履行售后服务义务，每发现一处，卖方应向买方支付人民币壹万元作为违约金；2.5第三方在履行职责过程中出现重大失误或违法行为，其责任限额按照本协议第三条的规定执行。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，逾期10天，应向卖方支付首付款总额的0.1%×10=0.1%作为违约金；3.2卖方未按时办理产权过户手续，逾期15天，应向买方支付厂房成交价的0.1%×15=1.5%作为违约金；3.3卖方在厂房中未安装环保设施，买方发现后，卖方应向买方支付人民币壹万元作为违约金。全文完。2025年度绿色节能厂房出售合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度绿色节能厂房出售双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进绿色节能厂房的合理配置与利用。2.2目的本合同目的如下：（1）明确绿色节能厂房的出售双方的权利与义务；（2）规范绿色节能厂房的出售程序；（3）保障绿色节能厂房的合理利用，推动绿色建筑产业发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色节能厂房：指采用绿色建筑技术、节能材料和设备，具有节能减排、环保、舒适、安全等特点的厂房；（2）出售：指甲方将其拥有的绿色节能厂房的所有权转让给乙方；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利与义务。3.2关键词解释（1）绿色节能：指在建筑设计、施工、运营等环节，采用绿色建筑技术和节能措施，降低建筑能耗，提高资源利用率；（2）所有权：指对绿色节能厂房享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）转让：指甲方将其对绿色节能厂房的所有权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买绿色节能厂房的款项；（2）甲方应保证所出售的绿色节能厂房符合国家相关法律法规及行业标准；（3）甲方应提供绿色节能厂房的权属证明及相关技术资料；（4）甲方应配合乙方办理绿色节能厂房的过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色节能厂房；（2）乙方应按照合同约定支付购买绿色节能厂房的款项；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用绿色节能厂房；（4）乙方应配合甲方办理绿色节能厂房的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点绿色节能厂房的交付及过户手续办理地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将绿色节能厂房交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点，支付购买绿色节能厂房的款项；（3）甲乙双方应按照国家相关法律法规及行业标准，办理绿色节能厂房的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规及行业标准，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余款项；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规及行业标准，办理绿色节能厂房的过户手续；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）绿色节能厂房的购买价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（2）过户手续费：按照国家及地方相关政策规定执行；（3）其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，首付款金额为购买价格的_______%；（2）尾款：乙方应在绿色节能厂房过户手续办理完毕后_______个工作日内支付尾款，尾款金额为购买价格的_______%。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后_______个工作日内；（2）尾款支付时间：绿色节能厂房过户手续办理完毕后_______个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方应在收到款项后出具相应的收据；（3）如因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定时间交付绿色节能厂房，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若甲方提供的绿色节能厂房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金；（2）若乙方未按照合同约定合理使用绿色节能厂房，导致厂房损坏或造成他人损害，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停或解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色节能厂房损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致绿色节能厂房无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在未支付完毕全部款项前，不得对绿色节能厂房进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色节能厂房的技术秘密、商业秘密的保密权；（2）甲方保留对绿色节能厂房的维护、保养、更新等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理绿色节能厂房的过户手续；（2）乙方协助甲方提供相关技术支持和服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中出现的问题；（2）及时沟通，确保双方了解对方的需求和意见。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能厂房权属证明文件；2.绿色节能厂房技术资料；3.绿色节能厂房评估报告；4.绿色节能厂房测绘报告；5.银行账户信息；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.任何甲乙双方约定的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付绿色节能厂房；提供的绿色节能厂房不符合合同约定；未按合同约定提供权属证明和技术资料。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项；未按合同约定合理使用绿色节能厂房；未按合同约定配合办理过户手续。三、法律名词及解释：1.绿色节能厂房：指采用绿色建筑技术、节能材料和设备，具有节能减排、环保、舒适、安全等特点的厂房。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.转让：指甲方将其对绿色节能厂房的所有权转让给乙方。4.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密，不得向任何第三方泄露。5.协议：指双方就某一事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色节能厂房权属证明文件不齐全。解决办法：甲方应及时补正相关文件，乙方应予以配合。2.问题：绿色节能厂房存在质量问题。解决办法：甲方应负责维修或更换，乙方应予以验收。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨款项。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方地址：省市区路号第三方联系人：第三方联系电话：2.第三方责任：第三方作为绿色节能厂房的技术支持方，负责提供绿色节能厂房的运营维护方案及技术咨询。第三方应确保提供的技术方案符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对绿色节能厂房进行必要的检查和维修。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的技术服务，确保绿色节能厂房的正常运行。第三方应保守绿色节能厂房的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色节能厂房，并保证厂房的质量符合合同约定。乙方有权要求甲方提供绿色节能厂房的权属证明和技术资料。2.乙方利益条款：乙方有权享受绿色节能厂房带来的节能、环保等利益。乙方有权在合同约定的范围内，对绿色节能厂房进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付绿色节能厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的绿色节能厂房不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方不得在未得到乙方同意的情况下，将绿色节能厂房转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购买绿色节能厂房的款项。甲方可要求乙方在合同约定的范围内，合理使用绿色节能厂房。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购买绿色节能厂房款项带来的收益。甲方可享受乙方合理使用绿色节能厂房带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定合理使用绿色节能厂房，甲方有权要求乙方进行整改。乙方不得在未得到甲方同意的情况下，对绿色节能厂房进行任何形式的处分。全文完。2025年度绿色节能厂房出售合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、绿色节能厂房基本情况1.厂房名称2.厂房位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施设备6.厂房能耗指标三、出售价格及支付方式1.出售价格2.价格构成3.付款方式4.付款时间四、合同履行期限及条件1.合同履行期限2.履行条件3.履行方式4.履行地点五、交付及验收1.厂房交付时间2.验收标准3.验收程序4.验收结果六、售后服务及保修1.售后服务内容2.保修期限3.保修范围4.保修责任七、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式4.费用支付时间八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更程序4.合同变更内容十二、合同附件1.合同附件清单2.附件内容3.附件效力十三、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同解除条件4.合同解除程序十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色节能厂房出售合作协议2.合同签订日期：2025年4月1日3.合同双方基本信息：出售方：科技购买方：YY环保科技出售方地址：省市区路号购买方地址：省市区路号联系人及联系方式：出售方：，电话：138xxxx5678购买方：，电话：139xxxx56784.合同目的和依据：本合同旨在明确双方关于绿色节能厂房的出售事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、绿色节能厂房基本情况1.厂房名称：绿色节能厂房2.厂房位置：省市区路号3.厂房面积：10,000平方米4.厂房结构：框架结构，抗震等级为7度5.厂房设施设备：包括但不限于生产设备、办公设备、环保设施等6.厂房能耗指标：符合国家绿色建筑标准，能耗低于同类建筑20%三、出售价格及支付方式1.出售价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.价格构成：包括厂房本体、附属设施及土地使用权3.付款方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000）尾款：厂房交付并验收合格后30个工作日内支付剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000）4.付款时间：详见付款方式四、合同履行期限及条件1.合同履行期限：自合同签订之日起至厂房交付完毕之日止2.履行条件：出售方保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷购买方按照合同约定支付款项3.履行方式：双方按照合同约定进行4.履行地点：省市区路号五、交付及验收1.厂房交付时间：2025年10月1日2.验收标准：符合国家相关建筑质量标准和合同约定3.验收程序：双方共同组织验收验收合格后，双方签署验收报告4.验收结果：验收合格，厂房交付使用六、售后服务及保修1.售后服务内容：厂房交付后，出售方提供为期一年的免费维修服务提供必要的设备操作和维护培训2.保修期限：自厂房交付之日起计算，为期两年3.保修范围：包括但不限于房屋主体结构、设备设施等4.保修责任：出售方负责维修或更换出现问题的部分七、税费及费用承担1.税费承担：厂房出售涉及的税费由购买方承担出售方应协助购买方办理相关税务手续2.其他费用：合同签订前产生的费用由双方各自承担合同签订后产生的费用按照合同约定承担3.费用支付方式：与付款方式相同4.费用支付时间：详见付款方式八、违约责任1.违约情形：出售方未按时交付厂房购买方未按时支付款项出售方提供的厂房存在重大质量缺陷购买方未按合同约定进行使用2.违约责任：出售方应赔偿购买方因未按时交付厂房而产生的损失购买方应按合同约定支付款项，逾期付款需支付违约金出售方应负责修复或更换存在重大质量缺陷的部分购买方若违反使用约定，出售方有权解除合同并要求赔偿3.违约赔偿：具体赔偿金额根据损失情况由双方协商确定4.违约处理：一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：进行协商，协商不成则进入调解调解不成则提交仲裁机构仲裁仲裁不成则依法向人民法院提起诉讼3.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用由败诉方承担十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约发生不可抗力事件，影响合同履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方确认合同解除事宜结算相关费用和损失3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同权利义务双方应按照合同约定结算相关费用和损失4.合同解除通知：合同解除通知应明确解除的原因和日期十一、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效2.合同生效日期：自合同签署之日起生效3.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议变更协议经双方盖章后生效4.合同变更内容：包括但不限于合同条款的修改、补充或删除十二、合同附件1.合同附件清单：厂房权属证明文件厂房设施设备清单合同签订前双方协商达成的其他协议2.附件内容：作为合同不可分割的组成部分3.附件效力：与合同具有同等法律效力十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.通知送达方式：以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱3.合同解除条件：见第十条4.合同解除程序：见第十条十四、合同签署1.签署日期：2025年4月1日2.签署地点：省市区路号3.签署人：出售方代表：，职务：总经理购买方代表：，职务：总经理4.签署单位：出售方：科技，盖章购买方：YY环保科技，盖章________________________________科技总经理________________________________YY环保科技总经理多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方拥有对厂房出售过程的最终决定权，包括但不限于价格、交付时间、验收标准等。2.甲方指定监理条款说明：甲方有权指定监理机构对厂房建设及改造过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。3.甲方优先购买权条款说明：如厂房在合同签订后的一定期限内未能出售，甲方享有优先购买权，优先购买价格为合同约定的出售价格。4.甲方信息保密条款说明：甲方对厂房出售过程中的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方责任条款说明：甲方对厂房出售过程中的合法合规性负责，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方拥有对厂房出售过程的最终决定权，包括但不限于价格、交付时间、验收标准等。2.乙方指定设计单位条款说明：乙方有权指定设计单位对厂房进行设计，确保设计符合乙方生产需求及环保要求。3.乙方优先购买权条款说明：如厂房在合同签订后的一定期限内未能出售，乙方享有优先购买权，优先购买价格为合同约定的出售价格。4.乙方信息保密条款说明：乙方对厂房出售过程中的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方责任条款说明：乙方对厂房出售过程中的合法合规性负责，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助双方达成合同，并负责监督合同履行情况。2.中介机构佣金条款说明：中介机构在促成双方达成合同时，有权收取一定的佣金，佣金金额及支付方式在合同中明确约定。3.中介机构保密条款说明：中介机构对在服务过程中了解到的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款说明：中介机构在服务过程中应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.中介机构解除合同条款说明：如中介机构在服务过程中发现甲方、乙方存在欺诈行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。6.中介机构赔偿条款说明：如中介机构在服务过程中因自身原因导致合同无法履行，应向甲方、乙方支付相应的赔偿金。7.中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房设施设备清单3.厂房建设及改造施工图纸4.中介机构资质证明5.双方签署的变更协议6.验收报告7.保密协议8.争议解决相关文件9.税务手续相关文件10.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出售方未按时交付厂房购买方未按时支付款项出售方提供的厂房存在重大质量缺陷购买方未按合同约定进行使用中介机构未履行职责2.违约行为的认定：出售方未在约定时间内交付厂房，视为违约购买方未在约定时间内支付款项，视为违约验收报告显示厂房存在重大质量缺陷，视为违约购买方未按合同约定使用厂房，视为违约中介机构未履行职责，如未达成合同或未监督合同履行，视为违约三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议作出判决。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房交付时间延误解决办法：协商延期交付，并支付违约金。2.问题：厂房存在质量问题解决办法：由出售方修复或更换，并承担相应费用。3.问题：中介机构未能履行职责解决办法：中介机构退还佣金，并承担相应责任。4.问题：双方发生争议解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.绿色节能厂房出售2.甲方或乙方为主导的出售3.存在第三方中介机构的出售4.厂房出售过程中出现违约行为5.厂房出售涉及的法律问题全文完。2025年度绿色节能厂房出售合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色节能厂房出售过程中的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色节能厂房：指在设计和施工过程中，采用节能环保技术，降低能耗，减少对环境影响的厂房。3.2关键词解释出卖方：指拥有绿色节能厂房所有权的甲方。买受方：指有意购买绿色节能厂房的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买绿色节能厂房的款项；（2）甲方应保证出售的绿色节能厂房符合国家相关法律法规和标准；（3）甲方应提供绿色节能厂房的权属证明和必要的技术资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色节能厂房的权属证明和技术资料；（2）乙方应按照合同约定支付购买绿色节能厂房的款项；（3）乙方在购买绿色节能厂房后，应遵守国家相关法律法规和标准，合理使用和维护厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方绿色节能厂房所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定将绿色节能厂房的权属证明和必要的技术资料交付乙方，乙方应按照合同约定支付购买款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订合同终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于权属变更、款项结算等。如因终止导致一方遭受损失的，由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色节能厂房的购买价格；（2）交易过程中的税费；（3）合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付购买款项的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效之日起__个工作日内，支付绿色节能厂房的购买价格及税费；（2）乙方应在合同生效之日起__个工作日内，支付合同约定的其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收款确认；（2）如因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供绿色节能厂房的权属证明和技术资料，甲方应承担违约责任；（2）若甲方提供的绿色节能厂房不符合国家相关法律法规和标准，甲方应承担违约责任；（3）若甲方未在合同约定的时间内交付绿色节能厂房，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付购买款项，乙方应承担违约责任；（2）若乙方在购买绿色节能厂房后未遵守国家相关法律法规和标准，乙方应承担违约责任；（3）若乙方在合同履行过程中违反保密条款，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约金额__%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约金额__%的违约金；（3）违约金的支付方式为：在违约事实发生后__个工作日内，违约方应向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色节能厂房的技术参数；（2）交易过程中的商业秘密；（3）其他双方约定的保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全，防止泄露给未授权的第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法规变更等政府行为；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同内容；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）甲方保留对绿色节能厂房的维修、保养和改进权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对绿色节能厂房的监管权；（2）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方保留采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中的问题；（3）共享相关信息，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就绿色节能厂房出售事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能厂房权属证明文件；2.绿色节能厂房技术参数说明书；3.绿色节能厂房相关验收报告；4.交易过程中的税费缴纳凭证；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改