2025年度国内货物物流运输合同仓储设施租赁合同要点

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国内货物物流运输合同仓储设施租赁合同要点本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的仓储设施，具备一定的仓储条件，甲方同意将仓储设施出租给乙方使用。2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓储设施，存储货物。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、仓储设施租赁事项1.甲方同意将位于_______的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。2.乙方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租赁期满后，乙方应将仓储设施交还甲方，并保持其完好状态。二、仓储设施使用要求1.乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变仓储设施的结构、用途和功能。3.乙方应爱护仓储设施，不得损坏、破坏。4.乙方在仓储设施内存储的货物，应保证货物安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。三、仓储设施租金及支付方式1.仓储设施租金为每月每平方米_______元，乙方应按月支付租金。2.租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、仓储设施维护及费用承担1.甲方负责仓储设施的日常维护，确保其正常使用。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.仓储设施维修费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供仓储设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、保险方、监管方以及其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任1.第三方介入本合同后，应按照本合同及相关协议的约定，履行相应的责任。（1）中介方：中介方应按照中介服务协议的约定，负责提供中介服务，但不承担因甲方或乙方违约造成的损失。（2）担保方：担保方应根据担保协议的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保协议约定的金额。（3）保险方：保险方应根据保险合同的约定，对因保险事故导致的损失承担赔偿责任，但责任限额不超过保险合同约定的保险金额。（4）监管方：监管方应根据监管协议的约定，对仓储设施的使用进行监管，确保其符合国家相关法律法规，但不承担因甲方或乙方违约造成的损失。三、第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）担保方：有权要求甲方或乙方履行担保义务。（3）保险方：有权按照保险合同的约定，进行调查、理赔等工作。（4）监管方：有权对仓储设施的使用进行监督检查。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方签订的协议，不影响本合同的效力。（2）甲方与第三方之间的争议，应按照双方签订的协议解决。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方签订的协议，不影响本合同的效力。（2）乙方与第三方之间的争议，应按照双方签订的协议解决。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。（2）第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应先与甲乙双方协商解决。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前_______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的约定，继续履行各自的权利和义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。4.第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致本合同无法履行，双方应各自承担相应的责任。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同中已明确约定的权利和义务。七、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入后的合同终止，不影响本合同中已明确约定的权利和义务。3.第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同及相关协议的约定，妥善处理仓储设施及货物的交接事宜。八、其他1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施租赁协议详细要求：详细列明仓储设施的地址、面积、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁关系的核心文件。2.附件二：仓储设施使用说明书详细要求：包括仓储设施的布局图、安全操作规程、消防设施位置及使用方法等。说明：本附件用于指导乙方正确使用仓储设施，确保安全。3.附件三：仓储设施维护保养记录详细要求：记录仓储设施的日常维护保养情况，包括维修记录、更换零部件记录等。说明：本附件用于证明甲方对仓储设施的维护保养责任。4.附件四：货物存储清单详细要求：详细记录存储在仓储设施中的货物种类、数量、存放位置等信息。说明：本附件用于管理仓储设施内的货物，便于盘点和查找。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件用于监督双方履行合同，处理违约行为。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、责任、权利和义务等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供仓储设施；b.未按约定进行仓储设施的维护保养；c.擅自改变仓储设施的结构、用途和功能；d.违反合同约定，损害乙方利益。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变仓储设施的使用方式；c.存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；d.违反合同约定，损害甲方利益。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定提供仓储设施，应赔偿乙方因无法使用仓储设施而遭受的损失。b.甲方未按约定进行仓储设施的维护保养，应承担修复或赔偿责任。c.甲方擅自改变仓储设施的结构、用途和功能，应赔偿乙方因设施损坏而遭受的损失。d.甲方违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方擅自改变仓储设施的使用方式，应赔偿甲方因设施损坏而遭受的损失。c.乙方存放危险品，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.乙方违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方未按约