2025年贵阳房屋租赁合同范本：租赁关系确立与维护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年贵阳房屋租赁合同范本：租赁关系确立与维护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3租赁房屋的配套设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、租赁房屋的交付与接收6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。6.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。七、违约责任7.1如甲方未按约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的9.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、房屋评估机构、法律顾问等，其在合同中的介入旨在协助甲方或乙方完成租赁交易、提供相关服务或保障交易安全。9.2第三方介入目的包括但不限于：（1）协助甲方或乙方完成租赁房屋的交付与接收；（2）提供租赁房屋的评估、维修等服务；（3）保障租赁双方权益，如提供担保、法律咨询等；（4）协助解决租赁过程中出现的争议。二、第三方责任及权利10.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲方或乙方的合法权益不受侵害；（2）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益。10.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行合同义务；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，对租赁房屋进行必要的检查、维修等工作。三、第三方责任限额11.1第三方责任限额：（1）第三方在提供担保服务时，其担保金额不得超过本合同约定的租金总额；（2）第三方在提供维修服务时，其维修费用不得超过合同约定的维修费用上限；（3）第三方在提供其他服务时，其责任限额由双方在合同中另行约定。四、第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应按照合同约定，为甲方或乙方提供服务；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方或乙方的意愿，不得擅自改变合同约定；（3）第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应提前通知，并取得甲方或乙方的同意。12.2第三方与租赁房屋的关系：（1）第三方在提供维修、评估等服务时，有权对租赁房屋进行检查，但不得擅自改变房屋结构或用途；（2）第三方在提供维修服务时，应确保维修质量，不得因维修导致房屋及配套设施损坏；（3）第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估租赁房屋的价值。五、第三方变更及退出13.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲方或乙方应提前_______天通知对方，并取得对方的书面同意；（2）第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。13.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲方或乙方应提前_______天通知对方，并取得对方的书面同意；（2）第三方退出后，甲方或乙方应另行选择第三方，并签订补充协议；（3）第三方退出后，原合同中关于第三方的约定失效。六、争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2第三方介入后的争议，仍适用本合同第14.1条的规定。七、其他15.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。15.2本合同附件包括但不限于第三方服务协议、维修清单、评估报告等，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。说明：此文件用于证明甲方对租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.租赁房屋现状描述：要求：详细描述租赁房屋的内外部状况，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：此文件用于记录租赁房屋的现状，作为租赁期满后房屋验收的依据。3.租赁房屋维修清单：要求：记录租赁期间房屋及配套设施的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此文件用于记录租赁期间房屋的维修情况，作为租赁期满后费用结算的依据。4.租金支付凭证：要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此文件用于证明租金已支付，作为租赁期满后押金退还的依据。5.第三方服务协议：要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此文件用于规范第三方在租赁过程中的行为，确保服务质量和安全。6.争议解决协议：要求：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。说明：此文件用于明确争议解决途径，减少纠纷。7.其他相关文件：要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租赁许可证、租赁合同备案证明等。说明：此文件用于补充说明租赁过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定将房屋交付给乙方。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。违约行为：未按约定提供房屋权属证明文件。责任认定：甲方应立即提供房屋权属证明文件，否则每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应立即恢复原状，否则应赔偿甲方损失，包括但不限于修复费用、违约金等