2025年度高端合租房租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端合租房租合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、房屋租赁基本情况1.1房屋基本情况：房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，户型为_______，朝向为_______。1.2房屋装修情况：房屋内部装修为_______，家具及电器清单如下：家具清单：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。电器清单：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.3房屋租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：2.2.1月租金：_______元人民币（大写：_______元整）。2.2.2付款方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金及违约责任3.1押金：乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。3.2违约责任：3.2.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除合同。3.2.2乙方违约责任：（1）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、物业管理及其他费用4.1物业管理费：物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定支付，每月_______元人民币。4.2水电费：水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。4.3其他费用：其他费用由双方协商确定，如：燃气费、网络费等。五、房屋交验及维修责任5.1房屋交验：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______个工作日内通知甲方。5.2维修责任：5.2.1房屋主体结构、设施设备在正常使用条件下的维修责任由甲方承担。5.2.2房屋内部装修及附属设施设备的维修责任由乙方承担。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险公司等。6.2第三方介入的范畴6.2.1中介机构介入甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介机构提供服务。中介机构的主要职责是协助双方完成合同的签订和履行，并收取相应的服务费用。6.2.2物业服务企业介入物业服务企业负责提供房屋的日常管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。乙方应遵守物业服务企业的相关规定。6.2.3维修保养服务提供商介入在房屋及附属设施设备的维修保养过程中，乙方有权委托第三方维修保养服务提供商进行服务，并承担相应的费用。6.2.4保险公司介入甲方或乙方在签订本合同时，可自愿选择购买房屋保险或责任保险。保险公司负责在保险责任范围内对损失进行赔偿。6.3第三方责任限额6.3.1中介机构责任限额中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。6.3.2物业服务企业责任限额物业服务企业在提供服务过程中，因自身原因导致房屋或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过一个月的物业管理费。6.3.3维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商在提供服务过程中，因自身原因导致房屋或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修保养服务费用的两倍。6.3.4保险公司责任限额保险公司在保险责任范围内对损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过保险合同约定的保险金额。6.4第三方权利和义务6.4.1第三方权利（1）中介机构有权根据合同约定收取服务费用。（2）物业服务企业有权根据物业管理规定对房屋进行管理。（3）维修保养服务提供商有权根据合同约定对房屋进行维修保养。（4）保险公司有权根据保险合同约定对损失进行赔偿。6.4.2第三方义务（1）中介机构应协助甲乙双方完成合同签订和履行。（2）物业服务企业应按照物业管理规定提供服务。（3）维修保养服务提供商应按照合同约定进行维修保养。（4）保险公司应按照保险合同约定对损失进行赔偿。6.5第三方与其他各方的划分说明6.5.1中介机构与甲乙双方的关系中介机构作为甲乙双方的代理，应忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。6.5.2物业服务企业与甲乙双方的关系物业服务企业作为第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但应按照物业管理规定对房屋进行管理，确保房屋及设施设备的安全、完好。6.5.3维修保养服务提供商与甲乙双方的关系维修保养服务提供商与甲乙双方无直接合同关系，但应按照合同约定进行维修保养，确保房屋及设施设备的正常使用。6.5.4保险公司与甲乙双方的关系保险公司与甲乙双方无直接合同关系，但应按照保险合同约定对损失进行赔偿。6.6第三方介入的合同条款6.6.1中介机构介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确中介机构的职责、服务内容、服务费用等。6.6.2物业服务企业介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确物业服务企业的管理范围、管理标准、费用支付等。6.6.3维修保养服务提供商介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确维修保养服务提供商的维修保养范围、维修保养标准、费用支付等。6.6.4保险公司介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确保险公司的保险责任、保险金额、赔偿范围等。6.7第三方介入的变更和解除6.7.1中介机构介入的变更和解除甲乙双方可协商一致变更或解除中介机构的介入，但应书面通知对方。6.7.2物业服务企业介入的变更和解除甲乙双方可协商一致变更或解除物业服务企业的介入，但应书面通知对方。6.7.3维修保养服务提供商介入的变更和解除甲乙双方可协商一致变更或解除维修保养服务提供商的介入，但应书面通知对方。6.7.4保险公司介入的变更和解除甲乙双方可协商一致变更或解除保险公司的介入，但应书面通知对方。6.8第三方介入的费用承担6.8.1中介机构介入的费用承担中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.8.2物业服务企业介入的费用承担物业服务企业的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.8.3维修保养服务提供商介入的费用承担维修保养服务提供商的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.8.4保险公司介入的费用承担保险公司的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.9第三方介入的争议解决6.9.1中介机构介入的争议解决甲乙双方对中介机构的争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.9.2物业服务企业介入的争议解决甲乙双方对物业服务企业的争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.9.3维修保养服务提供商介入的争议解决甲乙双方对维修保养服务提供商的争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.9.4保险公司介入的争议解决甲乙双方对保险公司的争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。说明：甲方应确保提供的产权证明文件真实有效，如因产权问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。2.房屋现状描述及照片要求：提供房屋的现状描述及照片，详细记录房屋的装修情况、家具电器配置、房屋结构及设施设备状况等。说明：房屋现状描述及照片作为合同附件，作为房屋交验和维修责任的依据。3.家具电器清单要求：列出房屋内所有家具和电器的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：家具电器清单作为合同附件，作为房屋交验和维修责任的依据。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，作为租金支付和结算的依据。5.物业管理费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：物业管理费支付凭证作为合同附件，作为物业管理费支付和结算的依据。6.水电费支付凭证要求：提供乙方支付水电费的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：水电费支付凭证作为合同附件，作为水电费支付和结算的依据。7.保险合同及保险单要求：提供甲乙双方签订的保险合同及保险单，明确保险责任、保险金额、赔偿范围等。说明：保险合同及保险单作为合同附件，作为保险责任的依据。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行和双方权益的相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，作为合同履行和双方权益的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。（2）擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因解除合同而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按月租金的_______%计算。（2）擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自将租赁房屋用于经营，导致甲方房屋价值受损，乙方应赔偿甲方损失。（3）