2025年度购房权利转让及房产交易全程跟踪服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房权利转让及房产交易全程跟踪服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______住所地：_______鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，为其提供购房权利转让及房产交易全程跟踪服务。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购房权利转让及房产交易全程跟踪服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方协助甲方将目标房产的购房权利转让给第三方。2.乙方负责办理目标房产的过户手续，包括但不限于办理房产证过户、缴纳相关税费等。3.乙方协助甲方与第三方进行房产交易谈判，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。4.乙方负责监督交易过程中各项款项的支付，确保交易安全。5.乙方协助甲方办理贷款、抵押、保险等相关手续。6.乙方在交易过程中，对甲方的合法权益进行保护，确保交易顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服务费用1.乙方服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在签订本合同后_______个工作日内向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款。3.乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应在_______个工作日内支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等，在甲方与乙方签订本合同后，因提供专业服务而介入到购房权利转让及房产交易全程跟踪服务过程中的相关方。二、第三方介入范围a.提供房产评估、交易咨询、市场分析等增值服务；b.协助办理房产过户、贷款、抵押、保险等手续；c.参与交易谈判，提供法律、财务等专业意见；d.提供其他与本合同相关的专业服务。2.甲方、乙方在签订本合同后，经协商一致，可邀请第三方介入本合同约定的服务内容。三、第三方责任1.第三方在本合同约定的服务范围内，应按照甲方、乙方的委托，尽其专业能力，履行相应职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方权益受损的，应减轻或免除其责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同约定的服务范围内，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，其责任限额为本合同服务费用的_______%。2.如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。3.第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方在签订本合同时协商确定。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同约定的服务内容。2.第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方、乙方，并经其同意。3.第三方有权在本合同约定的服务范围内，对甲方、乙方的交易行为进行监督，确保交易安全、合法。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲方、乙方的管理。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方与其他各方（如交易对方、金融机构等）之间的关系，由第三方自行处理，与甲方、乙方无关。4.甲方、乙方对第三方与其他各方之间的关系不承担任何责任。七、第三方变更与退出1.甲方、乙方在签订本合同后，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行本合同约定的服务内容，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代第三方。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法继续履行本合同约定的服务内容，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方解决相关问题。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供目标房产的房产证复印件，以证明甲方对该房产的所有权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定目标房产的市场价值。3.房产交易合同：甲方与第三方签订的房产交易合同，详细约定交易价格、付款方式、交房时间等。4.房产过户申请书：甲方提交给房产登记机关的过户申请书，申请办理目标房产的过户手续。5.相关税费缴纳凭证：甲方支付的相关税费缴纳凭证，证明已履行纳税义务。6.付款凭证：甲方支付给乙方的服务费用和相关费用的付款凭证。7.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。8.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，对交易过程中的法律问题提供专业意见。9.交易款项监管协议：甲方与第三方签订的监管协议，确保交易款项的安全。10.其他附件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或加盖公章的复印件，确保文件的真实性和有效性。2.附件内容应完整、清晰，便于查阅。3.附件应与合同内容相符，不得有矛盾之处。4.附件应由甲方、乙方及第三方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。b.未按约定提供必要资料和协助的，应承担相应的法律责任。c.未按约定履行交易合同的，应承担相应的法律责任。d.其他违约行为及责任认定，参照本合同相关条款。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金。b.未按约定提供专业意见或协助的，应承担相应的法律责任。c.未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。d.其他违约行为及责任认定，参照本合同相关条款。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。b.因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。c.未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。d.其他违约行为及责任认定，参照本合同相关条款。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定