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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025版古建筑修缮工程进度款支付与监管合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(古建筑修缮工程业主):名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________乙方(古建筑修缮工程承包方):名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________鉴于甲方拟对位于____________________的古建筑进行修缮,乙方同意承接该修缮工程,双方经友好协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程工期:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条进度款支付2.1乙方根据甲方要求,按照工程进度分期提交工程进度款支付申请,甲方应在收到申请后____个工作日内予以审核,并支付相应款项。2.2甲方支付进度款的依据如下:(1)乙方提交的工程进度款支付申请,包括但不限于:工程进度、已完成工程量、工程款支付比例等;(2)甲方认可的监理单位出具的工程进度报告;(3)甲方认可的审计单位出具的工程款支付审计报告。2.3甲方支付进度款的金额如下:(1)第一笔进度款:____万元,支付时间为工程开工后____个月;(2)第二笔进度款:____万元,支付时间为工程完工后____个月;(3)第三笔进度款:____万元,支付时间为工程验收合格后____个月。第三条监管与验收3.1甲方委托____________________担任本工程的监理单位,负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。3.2乙方应按照监理单位的要求,配合监理单位对工程进行监督检查,并及时整改监理单位提出的问题。(1)分项工程验收:乙方在完成分项工程后,应及时通知监理单位进行验收;(2)分部工程验收:在分项工程验收合格后,乙方应及时组织监理单位进行分部工程验收;(3)单位工程验收:在分部工程验收合格后,乙方应及时组织监理单位进行单位工程验收。3.4工程验收合格后,乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。(1)工程验收合格,乙方按照合同约定完成工程;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。6.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正7.1第三方介入概述7.1.1本合同所称第三方,包括但不限于监理单位、审计单位、造价咨询机构、质量检测机构、法律顾问等,其介入旨在确保工程进度、质量、安全及资金使用的合规性和合理性。7.1.2第三方介入的具体形式和内容,应根据甲方需求和工程实际情况确定。7.1.3第三方的选择和委托应由甲方负责,并确保第三方具备相应的资质和执业能力。7.2第三方责任限额7.2.1第三方在履行职责过程中,因其过错导致的损失,其责任限额由甲方与第三方另行签订的协议中约定。(1)因第三方提供的服务或报告存在错误、遗漏或误导,导致甲方遭受的直接经济损失;(2)因第三方未能履行职责,导致工程进度延误或质量不合格,甲方因此遭受的直接经济损失;(3)因第三方违反保密义务,泄露甲方商业秘密或技术秘密,甲方因此遭受的直接经济损失。7.3第三方职责与权利7.3.1第三方应按照本合同及甲方委托的协议,独立、客观、公正地履行职责。7.3.2第三方的权利包括:(1)要求乙方提供必要的资料和配合;(2)对工程进度、质量、安全及资金使用情况进行监督检查;(3)对乙方提出的问题进行整改要求;(4)在必要时,要求甲方采取措施保障工程顺利进行。7.3.3第三方的义务包括:(1)对工程进度、质量、安全及资金使用情况进行客观、公正的评价;(2)及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题;(3)对乙方提出的整改要求,提出合理化建议;(4)保守甲方的商业秘密和技术秘密。7.4第三方与其他各方的划分7.4.1第三方与甲方的关系:(1)第三方作为甲方委托的专业机构,其服务内容、质量及责任由甲方承担;(2)甲方应向第三方支付相应的服务费用;(3)甲方有权要求第三方对其服务进行改进或终止。7.4.2第三方与乙方的关系:(1)第三方对乙方的工作进行监督和检查,乙方应积极配合;(2)第三方对乙方提出的问题,乙方应在规定时间内予以整改;(3)第三方与乙方之间的争议,应通过协商解决,协商不成的,可提交甲方裁决。7.4.3第三方与监理单位的关系:(1)监理单位是第三方的一部分,其职责和权利由第三方约定;(2)监理单位应遵守第三方的相关规定,服从第三方的管理;(3)监理单位与第三方之间的争议,应通过协商解决,协商不成的,可提交甲方裁决。7.5第三方变更7.5.1如需更换第三方,甲方应在更换前与乙方协商一致,并书面通知乙方。7.5.2第三方更换后,原合同中关于第三方的条款继续有效。7.6第三方介入的费用承担7.6.1第三方介入的费用,由甲方承担,并在甲方与第三方签订的协议中明确。7.6.2甲方有权要求乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。7.7第三方介入的期限7.7.1第三方介入的期限,由甲方与第三方在协议中约定。7.7.2第三方介入的期限届满,如需继续介入,甲方应与第三方另行签订协议。7.8第三方介入的终止(1)第三方未能履行协议约定的职责;(2)第三方存在重大过错,影响工程进度和质量;(3)第三方违反保密义务,泄露甲方商业秘密或技术秘密。7.8.2第三方介入终止后,甲方应与乙方协商解决因第三方介入而产生的遗留问题。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程进度款支付申请表要求:包括工程进度、已完成工程量、工程款支付比例等信息。说明:乙方提交的申请表需详细记录工程进度和已完成工程量,以供甲方审核。2.工程进度报告要求:由监理单位出具,包括工程进度、质量、安全等方面的评估。说明:监理单位需定期向甲方提交工程进度报告,确保工程按计划进行。3.工程款支付审计报告要求:由甲方认可的审计单位出具,包括工程款支付的真实性和合规性。说明:审计单位需对乙方提交的工程款支付申请进行审计,确保资金使用的合理性。4.工程验收报告要求:由监理单位出具,包括分项工程、分部工程和单位工程的验收结果。说明:验收报告需详细记录验收过程和结果,确保工程符合质量标准。5.第三方协议要求:甲方与第三方签订的协议,包括第三方职责、权利、义务和责任限额。说明:第三方协议需明确第三方的责任范围和限额,确保工程顺利进行。6.争议解决协议要求:甲方与乙方签订的协议,包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明:争议解决协议需明确双方在发生争议时的解决途径,以维护双方的合法权益。7.第三方变更协议要求:甲方与乙方签订的协议,包括第三方更换的原因、程序和责任划分。说明:第三方变更协议需明确更换第三方的具体原因和程序,确保工程不受影响。8.第三方介入费用结算单要求:甲方与第三方签订的协议,包括第三方介入的费用计算方式和结算时间。说明:费用结算单需详细记录第三方介入的费用,确保甲方承担的费用合理。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准:乙方需赔偿甲方因工程进度延误造成的损失,包括但不限于工期延误费用、违约金等。示例说明:若乙方未按合同约定的时间完成工程进度,导致甲方遭受工期延误费用10万元,乙方需赔偿甲方10万元。2.违约行为:乙方未按合同约定完成工程质量。责任认定标准:乙方需承担因工程质量不合格导致的修复费用和损失。示例说明:若乙方施工导致工程质量不合格,需修复,修复费用为5万元,乙方需承担5万元。3.违约行为:第三方未能履行协议约定的职责。责任认定标准:第三方需承担因其未能履行职责导致的损失,包括但不限于工程进度延误、质量不合格等。示例说明:若监理单位未能履行职责,导致工程进度延误,甲方遭受工期延误费用8万元,监理单位需赔偿甲方8万元。4.违约行为:甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准:甲方需向乙方支付逾期付款的违约金
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