二零二五年度拆迁监督承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁监督承包合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，拆迁工作已成为城市建设的重要组成部分。为保障拆迁工作的顺利进行，维护拆迁双方的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁监督承包过程中的权利、义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指在城市建设、土地开发等过程中，对原有房屋、设施等不动产进行拆除、搬迁的行为。（2）监督：指对拆迁过程中的各个环节进行监督检查，确保拆迁工作依法、合规进行。（3）承包：指乙方接受甲方委托，对拆迁监督工作进行承包。3.2关键词解释（1）拆迁监督：指乙方对拆迁过程中的各个环节进行监督检查，确保拆迁工作依法、合规进行。（2）承包期限：指本合同约定的乙方承包拆迁监督工作的起止时间。（3）服务费用：指甲方支付给乙方的拆迁监督服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定，对拆迁监督工作进行承包。（2）有权要求乙方在拆迁监督过程中，发现违法行为及时制止，并向有关部门报告。4.1.2甲方的义务：（1）按照合同约定，向乙方支付拆迁监督服务费用。（2）为乙方提供拆迁监督工作所需的必要条件，如办公场所、设备等。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方的权利：（1）有权要求甲方按照合同约定，支付拆迁监督服务费用。（2）有权要求甲方提供拆迁监督工作所需的必要条件。4.2.2乙方的义务：（1）按照合同约定，对拆迁监督工作进行承包，确保拆迁工作依法、合规进行。（2）在拆迁监督过程中，发现违法行为及时制止，并向有关部门报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作完成之日止。5.2合同履行地点拆迁监督工作地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对拆迁监督工作进行承包，确保拆迁工作依法、合规进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆迁工作完成，合同目的实现。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算拆迁监督服务费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据拆迁监督工作量及难度，经双方协商确定的基本服务费用。（2）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用。（3）通讯费：乙方在履行合同过程中产生的合理通讯费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方基本服务费的50%作为预付款。（2）差旅费、通讯费及其他费用：在乙方完成相应工作并提交费用报销单据后五个工作日内，甲方支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）基本服务费剩余部分：拆迁监督工作完成后十个工作日内支付。（3）差旅费、通讯费及其他费用：在乙方完成相应工作并提交费用报销单据后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。（2）如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方如因自身原因导致拆迁监督工作无法正常进行的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行拆迁监督职责，导致拆迁工作出现重大问题的，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的百分之十计算。（2）乙方如因自身原因导致合同无法继续履行的，应提前三十日通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的拆迁项目相关信息。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁监督工作的最终决定权。（2）乙方保留对拆迁监督过程中发现的问题提出建议和改进措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保拆迁监督工作的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决拆迁监督过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论拆迁监督工作的进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁项目相关信息清单。2.乙方制定的拆迁监督工作计划及实施方案。4.乙方在拆迁监督过程中产生的相关费用报销单据。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。因自身原因导致拆迁监督工作无法正常进行的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行拆迁监督职责，导致拆迁工作出现重大问题的，视为违约。因自身原因导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在城市建设、土地开发等过程中，对原有房屋、设施等不动产进行拆除、搬迁的行为。2.监督：指对拆迁过程中的各个环节进行监督检查，确保拆迁工作依法、合规进行。3.承包：指乙方接受甲方委托，对拆迁监督工作进行承包。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行监督职责。解决办法：乙方应立即采取措施，纠正错误，并向甲方汇报整改情况。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：参与拆迁监督工作的决策过程。对拆迁监督工作提出建议和意见。获取拆迁监督工作的相关信息。3.第三方义务：按照合同约定，提供必要的协助和配合。对其提供的信息负责，确保信息的真实性和准确性。不得泄露合同内容或涉及的商业秘密。4.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。因第三方提供的信息错误导致合同一方遭受损失的，应赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应按照合同约定，及时支付乙方费用。甲方应提供必要的条件，确保乙方能够正常履行合同。乙方有权要求甲方对拆迁监督工作提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先续约权。乙方在合同履行期间，享有优先选择合作伙伴的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。甲方不得要求乙方违反合同约定进行工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，履行拆迁监督职责。甲方有权要求乙方定期提交工作报告。甲方有权对乙方的工作进行监督检查。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，享有对拆迁监督工作的最终决定权。甲方在合同履行期间，享有对拆迁监督工作成果的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行职责的，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密或涉及的商业信息。乙方不得要求甲方违反合同约定进行工作。全文完。二零二五年度拆迁监督承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（监督承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在进行拆迁项目过程中，需要确保拆迁过程的顺利进行，保证拆迁工作的质量和效率，甲方决定委托乙方对拆迁项目进行监督承包。本合同旨在明确双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指甲方根据国家法律法规和政策，对土地、房屋等不动产进行拆除、搬迁和重建的活动。2.监督承包：指乙方在甲方委托范围内，对拆迁项目的全过程进行监督，确保拆迁工作的合法、合规、高效。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆迁项目进行监督承包。2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时提供相关资料和报告。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方的工作提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，收取监督承包费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.乙方有权对拆迁项目进行现场检查、评估和监督。4.乙方有权根据合同约定，提出合理化建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对拆迁项目进行监督承包。2.甲方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力致使合同无法履行。4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：1.监督承包服务费：乙方按照约定的标准，对拆迁项目进行监督承包服务所应收取的费用。2.技术服务费：乙方因提供专业技术服务而产生的相关费用。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票。2.甲方应在收到乙方提供的费用清单和发票后________个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。3.支付方式可以是银行转账、支票或现金。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后的________个工作日内支付首次监督承包服务费。2.在合同履行过程中，甲方应在每个监督周期结束后________个工作日内支付相应的监督承包服务费。3.合同到期后，甲方应在________个工作日内支付剩余的监督承包服务费。7.4支付条款1.甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致乙方未收到款项，甲方应承担相应的责任。2.甲方支付的费用不应包括税费，税费由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定提供监督承包服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式可以是货币赔偿或实物赔偿，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有涉及商业秘密的技术资料、市场信息等。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起________年。2.在保密期限届满后，乙方仍有义务对上述保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.乙方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。2.乙方不得将保密内容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取合理措施减少损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策变动、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可提交调解机构进行调解。2.若调解不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务。2.任何一方如需转让合同权利和义务，应事先通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等情况。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，对监督承包服务的具体内容和方法拥有自主决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方工作进行监督和检查的权利。2.乙方保留在发现拆迁项目存在重大安全隐患时，有权要求甲方采取措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.双方协商一致后，签订补充协议或修改协议。14.2修改和补充效力1.补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。2.除非另有约定，补充协议或修改协议的生效日期为本合同签订之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就拆迁监督承包事宜进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应相互提供必要的协助，共同推进拆迁监督承包工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面文件、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间关于拆迁监督承包事宜的完整协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（监督承包方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁监督承包合同文本2.甲方提供的拆迁项目相关资料3.乙方提供的监督承包服务方案4.双方协商达成的补充协议或修改协议5.双方签署的会议纪要6.双方签署的付款凭证7.双方签署的违约金支付凭证8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。违反合同约定：甲方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供监督承包服务：乙方未在约定时间内提供监督承包服务，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方保密信息，视为违约。未采取合理措施减少损失：乙方在不可抗力事件发生时，未采取合理措施减少损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.拆迁管理条例：规定拆迁活动管理、拆迁补偿安置、拆迁纠纷处理等事项的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供监督承包服务。解决办法：乙方应按照合同约定，确保按时提供监督承包服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失，如合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供专业的拆迁监督服务，确保拆迁过程的合法性和合规性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据合同约定，对拆迁项目进行独立的监督和评估。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提交监督报告。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监督承包服务费。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方履行监督职责。乙方有权要求甲方在拆迁过程中，对乙方的工作给予必要的尊重和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合同约定的利益。乙方有权根据合同约定，对拆迁项目提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监督承包服务费，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行监督职责，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监督承包服务。甲方有权对乙方的监督工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方在拆迁过程中，对拆迁项目进行必要的调整。2.甲方利益条款：乙方应确保拆迁项目的顺利进行，保障甲方的利益。甲方有权根据合同约定，对乙方的工作提出意见和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供监督承包服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得将甲方提供的资料用于任何非合同目的。全文完。二零二五年度拆迁监督承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目进度3.拆迁监督承包范围3.1拆迁监督承包内容3.2拆迁监督承包方式3.3拆迁监督承包期限4.拆迁监督承包费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.拆迁监督承包责任5.1拆迁监督承包方责任5.2拆迁人责任5.3第三方责任6.拆迁监督承包方权利6.1拆迁监督承包方监督权6.2拆迁监督承包方协调权6.3拆迁监督承包方建议权7.拆迁监督承包方义务7.1拆迁监督承包方信息提供义务7.2拆迁监督承包方现场巡查义务7.3拆迁监督承包方报告义务8.拆迁监督承包合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准9.3违约责任争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区拆迁办乙方：拆迁监督1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称市区旧城改造项目2.2拆迁项目地点市区街道2.3拆迁项目规模涉及拆迁面积：10000平方米2.4拆迁项目进度预计拆迁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.拆迁监督承包范围3.1拆迁监督承包内容包括但不限于：拆迁政策宣传、拆迁进度监督、拆迁补偿监督、拆迁现场安全监督等。3.2拆迁监督承包方式乙方应采取定期巡查、现场勘查、资料审核等方式进行拆迁监督。3.3拆迁监督承包期限自合同签订之日起至拆迁项目完成之日止。4.拆迁监督承包费用4.1费用总额拆迁监督承包费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式乙方应在合同签订后十日内，向甲方支付合同总额的50%作为预付款；剩余50%在拆迁项目完成并经甲方验收合格后支付。4.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订后十日内尾款支付时间：拆迁项目完成并验收合格后三十日内5.拆迁监督承包责任5.1拆迁监督承包方责任乙方应严格按照合同约定履行拆迁监督职责，确保拆迁工作顺利进行。5.2拆迁人责任甲方应配合乙方开展拆迁监督工作，提供必要的工作条件和信息。5.3第三方责任如因第三方原因导致拆迁监督工作受阻，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十条争议解决方式处理。6.拆迁监督承包方权利6.1拆迁监督承包方监督权乙方有权对拆迁工作进行监督，发现问题及时向甲方报告。6.2拆迁监督承包方协调权乙方有权协调拆迁过程中的矛盾和纠纷，维护拆迁秩序。6.3拆迁监督承包方建议权乙方有权对拆迁工作提出合理化建议，甲方应予以考虑。8.拆迁监督承包合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在十五日内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后七日内正式签订变更或解除协议。9.违约责任9.1违约责任承担方式任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任赔偿标准（1）未按时支付费用的，应按每日万分之五支付滞纳金；（2）未履行监督职责，导致拆迁工作受阻的，应赔偿由此造成的直接经济损失；（3）泄露拆迁机密或造成不良影响的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任争议解决因违约责任引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应由合同签订地仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，争议应由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的拆迁项目完成；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理合同终止手续。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括但不限于：拆迁监督方案、费用明细表、双方签字盖章的合同文本等。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同签订时间为2025年X月X日。13.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。13.3合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充条款如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为合同履行提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责；（3）双方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方职责（1）中介方：负责提供信息对接、协调沟通等服务；（2）评估机构：负责对拆迁项目的资产进行评估；（3）监理单位：负责对拆迁工程进行监督管理；（4）律师事务所：负责提供法律咨询和协助解决法律纠纷；（5）会计师事务所：负责对拆迁项目的财务进行审计。15.4第三方权利（1）根据合同约定或协议，获取必要的资料和信息；（2）在职责范围内，对甲乙双方进行监督和建议；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方义务（1）按照合同约定或协议，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同涉及的商业秘密；（3）对在工作中知悉的甲乙双方信息，负有保密义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方的监督和建议，并及时采取措施予以整改；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯甲乙双方的合法权益；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（