2025年度合租房租赁合同模板规范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁合同模板规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2房屋现状：房屋内家具、电器等设施齐全，具体清单如下：（1）家具：_______（2）电器：_______（3）其他设施：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定搬离房屋，房屋及设施无损坏、丢失，甲方应将押金_______元无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。5.3乙方应保持房屋及设施整洁，定期进行清洁，不得在房屋内饲养宠物。5.4租赁期间，房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。9.2第三方介入范围9.2.1中介机构介入（1）中介机构作为乙方寻找租赁房屋的协助者，其职责为协助乙方寻找合适的租赁房屋，并协助双方完成租赁合同的签订。（2）中介机构介入租赁合同，应事先获得甲乙双方书面同意，并在合同中明确中介机构的权利和义务。9.2.2物业管理公司介入（1）物业管理公司作为房屋的管理方，负责房屋的日常管理、维修和公共区域的安全。（2）物业管理公司介入租赁合同，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。9.2.3维修服务提供商介入（1）维修服务提供商在房屋维修方面提供专业服务，包括但不限于房屋设施的维修、更换等。（2）维修服务提供商介入租赁合同，应按照甲乙双方的要求和约定，提供合格的维修服务。9.2.4保险机构介入（1）保险机构提供房屋租赁保险，保障甲乙双方在租赁期间因意外事故造成的损失。（2）保险机构介入租赁合同，应事先获得甲乙双方书面同意，并在合同中明确保险条款和责任范围。9.3第三方责任限额9.3.1中介机构责任限额中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的三倍。9.3.2物业管理公司责任限额物业管理公司在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费的三倍。9.3.3维修服务提供商责任限额维修服务提供商在提供维修服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费的五倍。9.3.4保险机构责任限额保险机构在履行保险责任过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。9.4第三方与其他各方的责任划分9.4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对自己的违约行为承担相应的责任。9.4.2第三方责任第三方在介入租赁合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。9.4.3责任追究甲乙双方或第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.5第三方变更9.5.1中介机构变更如甲乙双方同意更换中介机构，应提前_______天通知对方，并书面确认新的中介机构。9.5.2物业管理公司变更物业管理公司变更，应提前_______天通知甲乙双方，并书面确认新的物业管理公司。9.5.3维修服务提供商变更如甲乙双方同意更换维修服务提供商，应提前_______天通知对方，并书面确认新的维修服务提供商。9.5.4保险机构变更如甲乙双方同意更换保险机构，应提前_______天通知对方，并书面确认新的保险机构。9.6其他9.6.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应充分了解并同意。9.6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。9.6.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单要求：详细列明房屋内家具、电器等设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的初始状况，作为租赁期满后房屋及设施验收的依据。2.租赁保证金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已履行支付保证金义务。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明房屋维修的情况，作为维修费用结算的依据。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应附上第三方服务协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.保险合同要求：如购买房屋租赁保险，应附上保险合同。说明：本合同作为合同附件，用于明确保险责任范围和赔偿标准。7.争议解决协议要求：如双方约定通过仲裁或调解解决争议，应附上相关协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担因此产生的利息损失。如甲方因此遭受损失，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施。责任认定：乙方应承担维修费用，如因损坏导致甲方权益受损，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定搬离房屋。责任认定：