二零二四深圳家庭短租公寓服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四深圳家庭短租公寓服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源类型3.3房源面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房源使用与维护7.1房源使用规定7.2房源维护责任7.3房源损坏赔偿8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用规定9.家电与生活用品9.1家电清单9.2生活用品清单9.3家电与生活用品使用规定10.限制与禁止事项10.1限制事项10.2禁止事项11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出租方”指拥有并愿意出租指定房产的个人或单位。1.1.2本合同中“承租方”指愿意租赁并使用出租方指定房产的个人。1.1.3本合同中“房源”指出租方提供给承租方租赁使用的房产。1.1.4本合同中“租赁期限”指本合同约定的出租方将房源出租给承租方使用的起始日期至终止日期。1.1.5本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6本合同中“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.7本合同中“附属设施”指房源内包含的家具、电器等非结构性物品。1.1.8本合同中“生活用品”指房源内包含的床上用品、厨具等日常使用物品。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）出租方联系人：（出租方联系人姓名）出租方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）承租方联系人：（承租方联系人姓名）承租方联系电话：（承租方联系电话）3.房源信息3.1房源地址房源所在城市：（房源所在城市）房源具体地址：（房源详细地址）3.2房源类型房源类型：（如：公寓、住宅、别墅等）3.3房源面积房源面积：（房源面积，单位：平方米）4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：（租赁起始日期，格式：年/月/日）4.2租赁结束日期租赁结束日期：（租赁结束日期，格式：年/月/日）5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：（每月租金，单位：元）5.2支付方式支付方式：（如：银行转账、现金等）5.3付款日期付款日期：（每月应付款项的日期，格式：年/月/日）6.押金及退还6.1押金金额押金金额：（押金金额，单位：元）6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房源及附属设施无损坏。6.2.2租赁期满，承租方应提前通知出租方办理退房手续。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，承租方应在7个工作日内将房源及附属设施交还出租方。6.3.2出租方在收到房源及附属设施后，对房源进行检查，如无损坏，应在收到房源后3个工作日内退还押金。7.房源使用与维护7.1房源使用规定7.1.1承租方应按照约定的用途使用房源。7.1.2承租方不得擅自改变房源的结构、布局和设施。7.1.3承租方不得在房源内进行违法活动。7.2房源维护责任7.2.1房源的日常维护和保养由承租方负责。7.2.2房源的维修费用由承租方承担，但非因承租方使用不当造成的损坏除外。7.3房源损坏赔偿7.3.1因承租方使用不当造成的房源损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3.2房源损坏的修复或赔偿费用应按实际损失计算。8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。8.1.3厨房设备：煤气灶、油烟机、橱柜等。8.2设备清单8.2.1家用电器：电视、电脑、微波炉等。8.2.2办公设备：书桌、椅子、书架等。8.3设备使用规定8.3.1承租方应妥善使用所有附属设施与设备。8.3.2未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改装或移除任何附属设施与设备。9.家电与生活用品9.1家电清单9.1.1空调9.1.2冰箱9.1.3洗衣机9.1.4热水器9.1.5微波炉9.2生活用品清单9.2.1床上用品：床单、被套、枕套等。9.2.2厨房用品：餐具、厨具、清洁工具等。9.2.3卫浴用品：毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露等。9.3家电与生活用品使用规定9.3.1家电应按说明书操作，非专业人员不得自行维修。9.3.2生活用品应保持清洁，不得损坏或丢失。10.限制与禁止事项10.1限制事项10.1.1不得在房源内进行噪音较大的活动。10.1.2不得在房源内饲养宠物。10.1.3不得在房源内进行非法经营活动。10.2禁止事项10.2.1不得擅自改变房源的结构和布局。10.2.2不得将房源转租或分租给他人。10.2.3不得在房源内进行任何违法活动。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方违约，经承租方催告后30日内仍未履行。12.1.2承租方违约，给出租方造成重大损失。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方同意终止合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.违约责任13.1违约责任认定13.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应在违约事实发生后15日内承担违约责任。13.2.2未按时承担违约责任的，违约方应向守约方支付违约金。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、押金收据等。14.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、担保公司、评估机构等非合同主体。1.2第三方的参与应当以书面形式明确约定，并在合同中列明。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿额度或实际承担的赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如中介服务、担保服务、评估服务等。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，确保服务质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合。6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方履行合同义务。6.2第三方介入后的合同履行责任划分：6.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因中介服务不当导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方在提供担保服务过程中，如因担保不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.3第三方在提供评估服务过程中，如因评估不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。6.3.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的责任。6.4第三方介入后的合同解除与终止：6.4.1第三方介入后，如出现合同无法履行的情况，甲乙双方有权根据本合同约定解除或终止合同。6.4.2第三方介入后，如出现合同解除或终止的情况，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单要求：详细列明房源内所有附属设施与设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对房源内物品的权属和使用责任。2.押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明双方已交付押金，并在合同解除或终止时作为退还押金的依据。3.房源照片要求：照片应清晰展示房源的外观、内部结构、附属设施等。说明：本照片作为合同附件，用于证明房源的原始状态，并在合同解除或终止时用于判断房源损坏情况。4.房源使用手册要求：手册应包含房源内所有电器、家具等的使用方法和注意事项。说明：本手册作为合同附件，用于指导承租方正确使用房源内的设施，减少损坏风险。5.房源维修记录要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等信息。6.附属设施与设备使用记录要求：记录应包含使用时间、使用情况、损坏情况等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明承租方在使用过程中对附属设施与设备的责任。7.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定使用房源，造成损坏或损失。1.3承租方擅自改变房源的结构、布局或设施。1.4承租方将房源转租或分租给他人。1.5出租方未按约定交付房源。1.6出租方未按约定履行维修义务。1.7第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准2.1违约方应在违约事实发生后立即采取补救措施，否则应承担违约责任。2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。2.3违约方应按照合同约定支付违约金。2.4违约方构成犯罪的，应依法追究刑事责任。3.示例说明3.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担由此产生的利息。3.2承租方损坏空调，应赔偿空调的实际维修费用。3.3承租方擅自改变房源布局，应恢复原状，并承担恢复费用。3.4承租方将房源转租，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.5出租方未及时修复房屋漏水，应承担维修费用。3.6第三方提供的服务不符合约定，应退还服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四深圳家庭短租公寓服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1房源信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金2.房源交付与接收2.1房源交付2.2房源接收2.3检查清单3.租赁费用3.1租金金额3.2支付时间3.3水电费3.4其他费用4.使用条款4.1使用范围4.2使用限制4.3维护与保养5.退租与续租5.1退租条件5.2退租手续5.3续租条件5.4续租手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3法律适用11.房源损坏赔偿11.1损坏情形11.2损坏赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1房源信息清单13.2检查清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房源信息1.1.1房源地址：[具体地址]1.1.2房源面积：[具体面积]1.1.3房源户型：[具体户型]1.1.4房源设施：[具体设施列表]1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：[具体日期]1.2.2租赁结束日期：[具体日期]1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：[具体金额]1.3.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]1.3.3支付时间：每月[具体日期]1.4保证金1.4.1保证金金额：[具体金额]1.4.2保证金支付方式：[具体支付方式]1.4.3退还条件：租赁期满且无违约行为时，保证金全额退还第二条房源交付与接收2.1房源交付2.1.1交付时间：[具体日期]2.1.2交付方式：[具体交付方式，如自行前往、快递等]2.2房源接收2.2.1接收时间：[具体日期]2.2.2接收地点：[具体地点]2.3检查清单2.3.1检查清单内容：[具体检查项目列表，包括但不限于家具、电器、装修状况等]第三条租赁费用3.1租金金额3.1.1租金总额：[具体金额]3.1.2每月租金：[具体金额]3.2支付时间3.2.1首付款：[具体金额]，于签订合同之日起[具体天数]内支付3.2.2月租金支付：每月[具体日期]前支付3.3水电费3.3.1水电费结算方式：[具体结算方式，如按月结算、按季度结算等]3.3.2结算周期：[具体周期]3.4其他费用3.4.1其他费用项目：[具体费用列表，如物业管理费、清洁费等]3.4.2其他费用支付方式：[具体支付方式]第四条使用条款4.1使用范围4.1.1房源仅限于居住使用4.1.2不得用于商业活动4.2使用限制4.2.1不得擅自改变房屋结构4.2.2不得损坏房屋设施4.3维护与保养4.3.1保持房屋及设施整洁、完好4.3.2定期进行清洁和保养第五条退租与续租5.1退租条件5.1.1租赁期满5.1.2租赁期间出现不可抗力5.2退租手续5.2.1提前[具体天数]通知对方5.2.2按照合同约定退还保证金5.3续租条件5.3.1租赁期满前提出续租意向5.3.2双方协商一致5.4续租手续5.4.1签订续租合同5.4.2支付续租保证金第六条违约责任6.1违约情形6.1.1未按时支付租金6.1.2损坏房屋或设施6.1.3违反使用限制6.2违约责任6.2.1支付违约金6.2.2恢复原状或赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约金金额：[具体金额]6.3.2损失赔偿：根据实际情况确定第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1优先协商解决7.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]解决7.2争议解决机构7.2.1[具体仲裁机构或法院名称]7.3争议解决费用7.3.1双方各自承担7.3.2仲裁或诉讼费用按实际发生计算第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提前[具体天数]书面通知对方8.2.2双方确认解除合同8.3合同解除后果8.3.1租赁关系终止8.3.2退还剩余租金8.3.3保证金按比例退还第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2交付定金或首付款9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式进行9.3合同变更生效9.3.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效第十条其他约定10.1通知方式10.1.1以书面形式或双方约定的其他方式10.1.2送达至对方指定地址或电子邮箱10.2合同附件10.2.1本合同附件清单10.2.2附件一：房源信息清单10.2.3附件二：检查清单10.2.4附件三：其他相关文件10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律10.3.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第十一条房源损坏赔偿11.1损坏情形11.1.1因使用不当导致房屋或设施损坏11.1.2因不可抗力导致房屋或设施损坏11.2损坏赔偿11.2.1因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿11.2.2因不可抗力造成的损坏，根据实际情况协商解决第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.2不可抗力处理12.2.1当事人应立即通知对方12.2.2采取一切必要措施减轻损失12.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行延期第十三条合同附件13.1房源信息清单13.1.1房源地址13.1.2房源面积13.1.3房源户型13.1.4房源设施13.2检查清单13.2.1家具清单13.2.2电器清单13.2.3装修状况13.3其他相关文件13.3.1合同签署证明13.3.2付款凭证第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1双方代表签字或盖章日期14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高服务质量，或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中的责任如下：3.1.1中介方：负责提供房源信息，协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁关系本身的责任。3.1.2担保方：负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务，对因担保方违约造成的损失承担赔偿责任。3.1.3评估机构：负责对房源进行评估，提供评估报告，但不承担评估结果的不准确性责任。3.1.4维修服务提供者：负责对租赁房屋进行维修，保证房屋设施的正常使用，但不承担因维修不当造成的损失责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2超过责任限额的损失，由责任方自行承担。第五条第三方介入程序5.1.1双方协商确定第三方介入的事宜和方式。5.1.2双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。5.1.3第三方按照协议或合同履行职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第七条第三方介入争议解决7.1当第三方介入过程中出现争议时，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]解决。第八条第三方退出合同8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第九条第三方变更9.1.1双方协商确定第三方变更的事宜和方式。9.1.2双方与第三方签订新的协议或合同，明确各方的权利和义务。9.1.3第三方按照新的协议或合同履行职责。第十条第三方介入费用10.1第三方介入产生的费用由合同双方协商承担。10.2未协商一致的，按实际发生费用分摊。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的签订和变更，均需甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源地址、面积、户型、设施等信息。说明：此清单为房源基本情况，用于甲乙双方核对房源信息。2.检查清单详细要求：详细列出房屋及设施的状况，包括家具、电器、装修等。说明：此清单为房屋交付时的状况记录，用于后续维护和退租时的对比。3.租赁合同详细要求：包含双方姓名、联系方式、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此合同为甲乙双方签订的正式租赁协议。4.保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：此收据为保证金支付凭证，用于证明保证金已缴纳。5.水电费清单详细要求：记录租赁期间的水电使用情况和费用。说明：此清单用于结算水电网费用。6.其他费用收据详细要求：记录租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等。说明：此收据用于证明已支付相关费用。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议用于处理合同履行过程中的争议。8.第三方协议详细要求：明确第三方介入的事宜、权利义务、费用等。说明：此协议用于第三方介入合同履行过程。9.附件变更协议详细要求：记录附件的增加、删除、修改等内容。说明：此协议用于更新附件清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋或设施违反使用限制未按时退还房屋未按约定提供房源信息2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即沟通，协商解决。未按时支付租金：按日计收滞纳金，并赔偿对方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：承担修复或赔偿费用。违反使用限制：承担相应后果，如赔偿损失或承担法律责任。未按时退还房屋：承担相应费用或赔偿损失。未按约定提供房源信息：承担违约责任，如赔偿损失。3.示例说明：甲未按时支付租金，乙可要求甲支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。乙损坏房屋设施，甲可要求乙进行修复或赔偿相应费用。丙违反使用限制，甲可要求丙承担相应后果，如赔偿损失或承担法律责任。全文完。二零二四深圳家庭短租公寓服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁周期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2费用包含内容6.3费用支付方式7.房源维护与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3故障处理8.禁止事项8.1禁止行为8.2违规处理9.退租流程9.1提前通知9.2退租时间9.3清洁要求9.4房源归还10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3解除通知12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4电子邮箱：_________1.2出租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4电子邮箱：_________第二条房源信息2.1房源地址：_________2.2房源类型：_________2.3房源面积：_________平方米2.4房源设施：2.4.1客厅：_________2.4.2卧室：_________2.4.3厨房：_________2.4.4卫生间：_________2.4.5其他设施：_________第三条租赁期限3.1开始日期：_________3.2结束日期：_________3.3租赁周期：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付方式：_________4.3支付时间：每月_________日前4.4逾期支付处理：4.4.1逾期天数：_________4.4.2逾期罚金：_________元/天第五条押金及退还5.1押金金额：_________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁房屋无损坏，设施齐全5.2.2租赁期内，租赁方未违反合同约定5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，租赁方需向出租方提供押金退还申请5.3.2出租方在收到申请后，对租赁房屋进行检查，确认无损坏及设施齐全5.3.3出租方在确认无误后，将押金退还给租赁方第六条物业管理费用6.1物业管理费金额：_________元/月6.2费用包含内容：_________6.3费用支付方式：_________第七条房源维护与保养7.1出租方责任：7.1.1保持房源设施完好，及时维修损坏部分7.1.2每月对房源进行清洁、消毒7.2租赁方责任：7.2.1保持房源整洁，不得随意改变房源结构7.2.2爱护房源设施，不得损坏7.2.3发生设施损坏，及时通知出租方7.3故障处理：7.3.1租赁方发现设施损坏，应及时通知出租方7.3.2出租方在接到通知后，应在_________小时内进行处理第八条禁止事项8.1禁止行为：8.1.1在房源内进行违法活动8.1.2私自拆改房源结构8.1.3私自改变房源用途8.1.4损坏房源设施8.1.5随意丢弃垃圾，污染环境8.2违规处理：8.2.1出租方有权要求租赁方立即停止违规行为8.2.2给出租源造成损失的，租赁方应负责赔偿第九条退租流程9.1提前通知：9.1.1租赁方需提前_________天书面通知出租方9.1.2通知内容包括退租日期、退租原因等9.2退租时间：9.2.1租赁期满后，租赁方应在_________日内完成退租手续9.3清洁要求：9.3.1租赁房屋应保持干净、整洁9.3.2卫生间、厨房等区域应清洁到位9.4房源归还：9.4.1租赁方应在退租时间前将房源完好无损地归还给出租方9.4.2出租方应在收到房源后，确认无损坏及设施齐全第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：_________10.2.2法院：_________第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2不违反法律法规11.2合同解除条件：11.2.1租赁方严重违约11.2.2出租方严重违约11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3解除通知：11.3.1双方需以书面形式通知对方11.3.2通知内容包括解除原因、解除时间等第十二条合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同解除第十三条其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.2通知方式：13.2.1以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱13.2.2以电话、短信等其他方式通知，对方确认收到视为有效通知13.3附件：13.3.1房源照片13.3.2房源设施清单第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：_________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2为了履行合同，甲乙双方需借助第三方提供的服务或产品；2.1.3出现合同争议，甲乙双方需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或协助的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值以及合同的具体约定来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；4.1.2第三方提供的服务或产品的具体内容；4.1.3第三方的责任范围和责任限额；4.1.4第三方介入的期限；4.1.5第三方介入的费用及支付方式；4.1.6甲乙双方对第三方的授权范围；4.1.7第三方与其他各方的权利义务划分。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方介入后，其权利义务如下：5.1.1第三方应按照合同约定或协议内容，提供相应的服务或产品；5.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方在提供服务或产品过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.4第三方应按照合同或协议约定，保守甲乙双方的商业秘密。5.2甲乙双方的权利义务如下：5.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用；5.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责，不得故意拖延或阻碍；5.2.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通；5.2.4甲乙双方在第三方介入期间，应承担相应的责任，不得因第三方介入而免除。第六条第三方介入争议解决6.1当第三方介入过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；6.2协商不成时，甲乙双方可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请调解或仲裁。