2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿安置及安置点选择合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿安置及安置点选择合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（被拆迁方）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方因_______（拆迁原因）需要拆除乙方位于_______（被拆迁房屋地址）的房屋，双方经友好协商，就房屋拆迁补偿安置及安置点选择事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.拆迁范围：_______（被拆迁房屋所在区域）2.拆迁面积：_______（被拆迁房屋面积）二、拆迁补偿方式及标准（1）货币补偿：_______元（2）实物补偿：_______2.甲方补偿标准如下：（1）房屋补偿：_______元/平方米（2）附属设施补偿：_______（3）搬迁费用：_______元（4）临时安置费：_______元/月（5）其他费用：_______三、安置方式及标准（1）原地安置：_______（2）异地安置：_______2.安置标准如下：（1）原地安置：_______（2）异地安置：_______四、安置点选择（1）_______（2）_______2.乙方应在_______（选择时间）前向甲方提出安置点选择意向。五、搬迁期限1.乙方应在_______（搬迁期限）内完成搬迁工作。2.甲方应在_______（搬迁期限）内完成拆迁工作。六、违约责任1.甲方未按时足额支付补偿款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.拆迁评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额的机构。2.拆迁监理机构：负责监督拆迁工程进度和质量，确保拆迁工作符合相关法律法规和合同要求的机构。3.拆迁中介机构：协助甲方和乙方进行沟通、协商，提供专业咨询服务的机构。4.安置监理机构：负责监督安置工程进度和质量，确保安置工作符合相关法律法规和合同要求的机构。5.其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他个人、法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方赔偿金额不得超过其收取的费用的_______倍。3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，经甲乙双方确认后，由甲乙双方共同承担。三、第三方职责1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同各项条款的顺利实施。2.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行合同过程中，应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展情况。四、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外作出任何承诺或签订任何协议。2.第三方在履行合同过程中，应尊重甲方和乙方的意见，不得擅自改变合同约定。3.第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应事先征得甲方或乙方的同意。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.对方应在_______（时间）内对申请进行答复，同意第三方介入的，双方应签订补充协议，明确第三方的职责和权利义务。3.第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定。2.第三方介入的费用应包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、监理费等。3.第三方介入的费用支付方式、时间等由双方在补充协议中约定。七、第三方介入的终止1.第三方在履行合同过程中，如发现自身无法继续履行职责，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定办理终止手续。2.甲方或乙方在认为第三方无法履行职责或存在严重违约行为时，有权要求终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。八、第三方介入的争议解决1.第三方在履行合同过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，可向_______（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。九、补充条款1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁评估报告要求：由具有资质的拆迁评估机构出具，详细列出被拆迁房屋的面积、结构、设施等评估内容，以及评估依据和计算方法。说明：本附件作为确定补偿金额的重要依据，需在合同签订前提交给双方。2.附件二：拆迁协议要求：由甲方和乙方签订的正式拆迁协议，明确双方的权利义务和补偿安置方案。说明：本附件是合同履行的基础，需在合同签订时提交。3.附件三：安置协议要求：由甲方和乙方签订的正式安置协议，明确双方的权利义务和安置方案。说明：本附件是合同履行的重要补充，需在合同签订时提交。4.附件四：第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利义务及费用等。说明：本附件在第三方介入时需提交。5.附件五：搬迁清单要求：详细列出乙方搬迁过程中需要转移的物品清单，包括物品名称、数量、规格等。说明：本附件作为搬迁的重要依据，需在搬迁前提交。6.附件六：安置验收报告要求：由安置监理机构出具，对安置房屋的面积、结构、设施等进行验收，确认是否符合合同约定。说明：本附件作为安置工作完成的证明，需在安置完成后提交。7.附件七：违约金支付凭证要求：由违约方出具的支付违约金的凭证，证明已按照合同约定支付违约金。说明：本附件作为违约金支付的证明，需在违约发生后提交。8.附件八：争议解决协议要求：由甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件在发生争议时需提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前支付100万元补偿款，但实际支付时间为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按时搬迁。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应在2025年6月30日前完成搬迁，但实际搬迁时间为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付5万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取费用的_______倍。示例说明：若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失10万元，则第三方应向甲乙双方支付25万元赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按约定选择安置点。责任认定标准：双方应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。示例说明：若甲乙双方应在2025年6月30日前选择安置点，但实际选择时间为2025年7月