二零二四年度2024学校场地租赁合同实操范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024学校场地租赁合同实操范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约责任5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求5.4禁止事项6.场地维护及修缮6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.场地转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：___________2.2场地地址：___________2.3场地面积：___________平方米2.4场地用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前支付当月租金至租赁方指定账户。4.3逾期支付违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付___________元违约金。5.场地使用规范5.1使用范围：承租方仅可在合同约定的场地内进行___________等活动。5.2使用时间：___________5.3使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规及租赁场地管理规定，不得从事违法活动。1.任何危害公共安全的行为；2.任何破坏场地设施的行为；3.任何影响他人正常使用场地的行为。6.场地维护及修缮6.1租赁方责任：租赁方负责保持场地的安全、整洁和适宜使用。6.2承租方责任：承租方应合理使用场地，并承担因自身原因造成的场地损坏或损失维修费用。6.3维修费用承担：若因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。7.场地转让及转租7.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租场地。7.2转让程序：若承租方需转让场地，应提前___________天书面通知租赁方，并经租赁方同意后签订转让协议。1.转租方应符合租赁方对承租方的相同要求；2.转租方应与租赁方签订书面转租协议；3.转租协议内容应与本合同内容一致。7.4转租程序：承租方转租场地前，应提前___________天书面通知租赁方，并经租赁方同意后签订转租协议。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金超过___________日；b)承租方违反合同约定的使用规范，给租赁方造成重大损失；c)承租方擅自改变场地用途，严重违反合同约定；d)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.1.2承租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定提供场地或设施；b)租赁方违反合同约定的维护和修缮义务；c)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1租赁方违约责任：a)未按约定提供场地或设施的，应向承租方支付___________元的违约金；b)违反合同约定的维护和修缮义务的，应承担相应的维修费用。8.2.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付___________元的违约金；b)违反合同约定的使用规范或擅自改变场地用途的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自___________日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项11.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人：13.3.1租赁方（盖章）：___________13.3.2承租方（盖章）：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：___________份14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量及合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议或合同中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；c)第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相关义务。15.3.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。15.4.2第三方仅作为甲方或乙方履行合同义务的辅助者，其行为后果由甲方或乙方承担。15.4.3第三方与其他各方之间，不直接产生法律关系，其权利义务由各自签订的协议或合同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.1.3甲方应将第三方的服务内容、责任限额等信息及时告知乙方。16.2乙方增加条款及说明16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并参与第三方服务的协商和监督。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2.3乙方应将第三方的服务内容、责任限额等信息及时告知甲方。17.第三方介入的具体情况17.1第三方介入的类型17.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成交易或签订合同。17.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。17.1.3技术支持：第三方提供技术支持，协助甲方和乙方完成合同约定的技术任务。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。17.2.2双方就第三方介入的具体内容、服务标准、费用等达成一致意见。17.2.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.2.4第三方介入合同履行过程，甲方和乙方应予以配合和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地边界、建筑物位置、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方明确场地使用范围。2.附件二：场地使用规则详细要求：列出场地使用的基本规则，包括但不限于使用时间、使用规范、禁止事项等。说明：使用规则应具体、明确，确保承租方正确使用场地。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、场地权属证明、租赁保证金收据等。说明：相关文件应真实、有效，确保合同履行过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付___________元的违约金。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期三天，则应向租赁方支付___________元的违约金。2.违约行为及责任认定标准违约行为：未按约定使用场地责任认定标准：违约方应承担因未按约定使用场地而造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，则应承担相应的维修费用。3.违约行为及责任认定标准违约行为：违反合同约定的使用规范责任认定标准：违约方应承担因违反使用规范而给对方造成的损失。示例说明：若承租方在场地内进行禁止活动，导致他人受伤，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为及责任认定标准违约行为：未按约定提供场地或设施责任认定标准：违约方应承担因未提供场地或设施而给对方造成的损失。示例说明：若租赁方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为及责任认定标准违约行为：合同解除后的违约行为责任认定标准：违约方应承担因合同解除后的违约行为而给对方造成的损失。示例说明：若合同解除后，违约方未按约定归还场地或设施，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度2024学校场地租赁合同实操范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地地址及面积2.租赁用途2.1允许使用的用途2.2限制使用的用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式及账户信息3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整原因4.2调整频率4.3调整计算方法5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.场地使用规则6.1场地使用时间6.2场地使用限制6.3环保及安全要求7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3保养责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1特别条款14.2特殊情况处理14.3附加条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：X学校1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3承租方名称：X公司1.1.4承租方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4租赁场地地址及面积1.4.1场地地址：省市区路号学校内1.4.2场地面积：200平方米2.租赁用途2.1允许使用的用途：租赁场地用于举办各类商业活动、展览、培训等2.2限制使用的用途：禁止在租赁场地内进行任何违法活动，禁止使用场地进行餐饮经营3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付期限：每月1日前支付当月租金3.3支付方式及账户信息：转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：X学校账号：05678开户行：银行分行3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%向出租方支付滞纳金4.租金调整4.1调整原因：因国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨4.2调整频率：每三年调整一次4.3调整计算方法：根据调整原因，参照市场行情或政府规定，由双方协商确定新的租金标准5.租金押金5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件：合同期满或双方协商一致解除合同，且场地无损坏、无欠款5.3押金退还流程：合同期满或双方协商一致解除合同后，承租方应在一个月内提交场地使用情况报告，经出租方确认无问题后，出租方将在七个工作日内退还押金6.场地使用规则6.1场地使用时间：每日8:00至22:006.2场地使用限制：不得在场地内吸烟、乱扔垃圾、破坏公共设施6.3环保及安全要求：遵守国家环保法规，确保场地使用过程中的环保和安全7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，如因使用不当导致场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿7.2出租方维修责任：因不可抗力或非租赁方原因导致场地损坏，出租方负责修复或赔偿7.3保养责任：租赁方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁卫生8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保场地使用期间的人身意外伤害保险和财产保险，保险金额应不低于场地价值及活动规模所需保险金额。8.2出租方保险责任：出租方应投保场地本身的财产保险，保险金额应覆盖场地价值，保险期间应覆盖合同租赁期限。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或因一方违约导致合同目的无法实现。9.2合同终止条件：合同期满自然终止，或因双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止场地使用，并按照合同约定处理剩余租金、押金及场地设施。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反环保和安全规定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的1%每日计算，累计计算至实际履行之日。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同附件12.1附件清单：包括场地平面图、租赁场地使用规则、押金收据等。12.2附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力：合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1特别条款：如遇特殊情况，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊情况处理：如遇自然灾害、政策调整等特殊情况，双方应协商解决，尽量减少对合同履行的影响。14.3附加条款：根据实际情况，双方可协商增加其他条款，但不得违反法律法规和公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助谈判、提供专业意见、见证合同签订、仲裁或调解争议等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方希望引入第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的目的、第三方的资质及预期作用。16.2介入同意：双方应在接到介入申请后，共同决定是否同意第三方介入，并就第三方的角色和职责达成一致。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应本着公平、公正的原则行事，对因其介入行为导致的任何后果承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据其介入目的和要求，获取合同相关信息，并提出专业意见和建议。17.3利益：第三方不享有合同中甲乙双方的任何经济利益，其费用由甲乙双方根据实际情况另行约定。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1通知义务：在引入第三方介入前，甲乙双方应相互通知，并确保第三方了解合同的基本内容和双方的权利义务。18.2合作义务：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的介入工作。18.3费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不得超过合同总金额的10%。19.2限额计算：责任限额的计算方法为合同总金额减去已支付租金后的余额。19.3超额责任：如第三方介入行为导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定的违约责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。20.2信息保密：第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3争议解决：第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交约定的争议解决机构。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的目的达成或无法达成，或双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。21.3终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、面积、出入口等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地使用规则要求：详细列出场地使用时间、限制、环保及安全要求等。