2025年度广场户外广告位租赁及收益分成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场户外广告位租赁及收益分成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条广告位租赁1.1乙方同意租赁甲方拥有的广告位，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2广告位的具体位置为：__________________________1.3广告位的面积共计____平方米，租赁面积共计____平方米。第二条租金及支付方式2.1本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），租赁期内按月支付。2.2乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第三条广告内容及形式3.1乙方负责设计、制作广告内容，并保证广告内容合法、合规，不得含有违反法律法规、公序良俗的内容。3.2广告形式包括但不限于横幅、立柱、电子屏幕等，具体形式由双方协商确定。第四条广告位维护及管理4.1乙方应负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁、完好，如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2乙方不得擅自改变广告位的结构或用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条广告位收益分成5.1广告位的广告收益由甲乙双方按比例分成，具体分成比例为：甲方____%，乙方____%。5.2收益分成以每月广告位的实际收入为基数，由乙方在每月的____日前向甲方提交上一个月的广告收入报表。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定提供广告位，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.3若乙方违反本合同约定，造成广告位损坏或影响甲方其他商业活动的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于广告设计制作方、广告代理方、广告发布方、广告监测方、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入目的1.广告设计制作方：负责广告内容的创意设计、制作及安装。2.广告代理方：负责广告位的代理租赁、广告内容的策划及推广。3.广告发布方：负责广告位的实际发布，包括广告内容的制作、安装及维护。4.广告监测方：负责对广告位的广告效果进行监测和分析。5.法律顾问：负责合同条款的审查、法律风险的防范及争议解决。6.财务顾问：负责合同履行过程中的财务监督、审计及收益分成。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成广告位损坏、广告内容违规或其他违约行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。2.违约金数额根据具体情况由甲乙双方协商确定，但不得超过第三方因违约行为所获得的收益。3.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不达预期，经甲方确认后，免除其违约责任。四、第三方责权利划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。a.按约定时间完成广告设计、制作及安装；b.确保广告内容合法、合规；c.对广告位进行日常维护，保持广告位的整洁、完好；d.按约定时间向甲方提交广告收入报表；e.按约定比例参与广告位收益分成。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为广告位的提供方，与甲方签订广告位租赁合同，负责广告位的日常维护和收益分成。2.第三方与乙方的的关系：第三方作为广告内容的策划和推广方，与乙方签订广告发布合同，负责广告内容的制作、安装及发布。3.第三方与广告监测方的关系：第三方与广告监测方签订监测协议，由广告监测方对广告效果进行监测和分析。4.第三方与法律顾问、财务顾问的关系：第三方在必要时可聘请法律顾问、财务顾问，为其提供法律、财务等方面的专业意见。六、第三方变更1.若需更换第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订补充协议。2.新第三方应具备履行本合同所需的能力和条件，并承担相应的责任。七、合同解除1.若第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。2.合同解除后，第三方应将广告位恢复原状，并退还甲方已支付的租金。八、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同：详细记录甲乙双方关于广告位租赁的条款，包括租赁期限、租金、广告位位置、面积等。2.广告设计制作合同：如乙方委托第三方进行广告设计制作，此合同应详细列明设计制作的内容、标准、费用、交付时间等。3.广告发布合同：如乙方委托第三方进行广告发布，此合同应详细列明广告发布的时间、方式、费用、效果评估等。4.广告监测协议：如委托第三方进行广告监测，此协议应详细列明监测内容、方法、频率、报告提交时间等。5.法律顾问服务协议：如甲方或乙方聘请法律顾问，此协议应详细列明法律顾问的服务内容、费用、沟通方式等。6.财务顾问服务协议：如甲方或乙方聘请财务顾问，此协议应详细列明财务顾问的服务内容、费用、沟通方式等。7.违约金计算标准：详细说明违约金的计算方式，包括逾期支付租金、广告内容违规、广告位损坏等情况下的违约金比例。8.广告位维修及保养记录：记录广告位的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.广告收益分成结算表：记录每月的广告收益分成情况，包括甲方、乙方及第三方的分成比例和金额。10.合同变更协议：如合同内容需变更，双方应签订此协议，详细记录变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.广告内容违规：违约行为：乙方发布的广告内容违反法律法规、公序良俗。责任认定：乙方应立即撤下违规广告，并向甲方支付违约金。3.广告位损坏：违约行为：乙方或第三方在履行合同过程中，造成广告位损坏。责任认定：乙方或第三方应负责修复广告位，并承担修复费用。4.未经同意擅自改变广告位结构或用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变广告位结构或用途。责任认定：乙方应恢复广告位原状，并承担由此产生的损失。5.未按约定时间完成广告设计、制作及安装：违约行为：第三方未按约定时间完成广告设计、制作及安装。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。6.广告效果未达预期：违约行为：第三方未能达到约定的广告效果。责任认定：第三方应采取措施提高广告效果，如效果仍不达预期，乙方有权解