二零二四深圳特区房地产过户手续服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四深圳特区房地产过户手续服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务流程及时间安排5.1服务流程5.2时间节点5.3延期处理6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在区域2.1.2街道地址2.1.3楼栋及单元2.2房地产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.2.3其他面积说明2.3房地产用途2.3.1房地产性质2.3.2房地产使用情况2.3.3房地产权属证明编号2.4房地产权属证明2.4.1房地产所有权证2.4.2土地使用权证2.4.3其他权属证明3.服务内容与范围3.1服务项目3.1.1办理房地产过户手续3.1.2提供相关法律咨询3.1.3协助办理贷款手续（如有）3.2服务期限3.2.1服务开始时间3.2.2服务结束时间3.3服务方式3.3.1面谈咨询3.3.2文书准备与提交3.3.3手续办理与跟踪4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用明细4.1.2总费用计算4.2费用支付方式4.2.1付款方式4.2.2付款时间节点4.3付款时间4.3.1首付款支付时间4.3.2尾款支付时间5.服务流程及时间安排5.1服务流程5.1.1预约咨询5.1.2收集资料5.1.3文书制作5.1.4手续提交5.1.5办理过户5.1.6收费确认5.1.7服务结束5.2时间节点5.2.1每个环节预计时间5.2.2整体服务周期预计时间5.3延期处理5.3.1延期原因5.3.2延期通知5.3.3延期责任6.保密条款6.1保密信息6.1.1甲方商业秘密6.1.2乙方商业秘密6.2保密义务6.2.1保密期限6.2.2保密措施6.3违约责任6.3.1违约情形6.3.2违约责任承担8.法律适用8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2有关房地产过户手续的法律法规8.2司法管辖8.2.1双方同意由合同签订地人民法院管辖8.2.2争议解决前不得单独或共同向任何第三方提起诉讼9.合同生效与终止9.1生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方支付首付款9.2生效时间9.2.1自双方签字盖章之日起生效9.3终止条件9.3.1服务完成9.3.2合同解除9.3.3合同期满9.4终止程序9.4.1双方协商一致9.4.2单方解除通知9.4.3解除合同后事宜处理10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1通知以书面形式发送10.1.2通知送达地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件定义10.2.2不可抗力事件通知10.2.3不可抗力事件处理10.3合同附件10.3.1合同附件一：房地产过户手续清单10.3.2合同附件二：服务费用明细表11.合同附件清单11.1附件一：房地产过户手续清单11.1.1过户申请表11.1.2身份证明复印件11.1.3房地产权属证明复印件11.1.4其他相关文件11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务项目及费用11.2.2付款时间节点11.3附件三：保密协议12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力事件12.2变更程序12.2.1变更内容确认12.2.2变更文件签署12.3变更通知12.3.1变更内容通知12.3.2变更生效时间13.合同解除13.1解除条件13.1.1甲方或乙方违约13.1.2不可抗力事件13.2解除程序13.2.1解除意向通知13.2.2解除合同签署13.3解除通知13.3.1解除原因说明13.3.2解除合同生效时间14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1合同附件一：房地产过户手续清单14.1.2合同附件二：服务费用明细表14.1.3合同附件三：保密协议14.2补充协议14.2.1补充协议一：关于服务期限的补充14.2.2补充协议二：关于服务费用的补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方因特殊原因需要第三方介入。15.2.2第三方介入是为了提高服务质量、加快服务进度或满足特定需求。16.第三方选择与确认16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权自行选择第三方。16.1.2第三方选择应考虑其资质、信誉和服务能力。16.2第三方确认16.2.1甲方或乙方应将选定的第三方信息通知对方。16.2.2双方应在收到通知后确认第三方的介入。17.第三方责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。17.1.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同双方的约定。17.2.2第三方应协助合同双方完成过户手续。17.2.3第三方应提供必要的服务记录和报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算18.2.1责任限额根据第三方提供的服务类型和服务费用确定。18.2.2责任限额不得低于合同服务费用的百分之十。18.3责任限额效力18.3.1第三方责任限额条款为合同的一部分，对双方均有约束力。18.3.2第三方不得以任何方式规避或减轻责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则19.1.1责任划分应基于合同约定、法律法规和实际情况。19.1.2第三方仅对其提供的服务承担责任。19.2责任划分具体条款19.2.1甲方对房地产过户手续的合法性承担责任。19.2.2乙方对提供的服务质量承担责任。19.2.3第三方对其提供的服务质量承担责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原则20.1.1合同修改应确保合同双方的合法权益。20.1.2合同修改需经双方同意。20.2合同修改程序20.2.1双方协商确定修改内容。20.2.2双方签署修改后的合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决争议。21.1.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。21.2第三方介入争议的处理21.2.1第三方应协助解决争议。21.2.2第三方对争议解决结果不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产过户手续清单详细要求：列出所有必要的过户手续文件，包括但不限于申请表、身份证明、权属证明等。附件说明：本清单为过户手续的基本文件清单，具体文件根据实际情况可能有所增减。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于手续费、咨询费、差旅费等。附件说明：本明细表为服务费用的详细列表，用于双方确认和结算。3.合同附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密信息的范围、保密义务和违约责任。附件说明：本保密协议旨在保护双方的商业秘密，确保合同双方的合法权益。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条款，包括第三方的选择、责任、义务和责任限额。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：服务流程图详细要求：以图表形式展示服务流程，包括各个阶段的时间节点和责任主体。附件说明：本流程图为服务流程的直观展示，有助于双方了解和遵守服务流程。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和责任，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：本协议旨在规范争议解决机制，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。提供虚假信息或文件。未按时完成过户手续。乙方违约行为：未按时提供服务或超出约定时间完成服务。服务质量不符合约定标准。泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未按约定提供专业服务。泄露合同双方商业秘密。超出合同约定的责任限额。2.责任认定标准：甲方违约责任：按时支付违约金或赔偿损失。重新提供服务或退款。乙方违约责任：按时支付违约金或赔偿损失。重新提供服务或退款。退还已收费用。第三方违约责任：按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。退还已收费用。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成过户手续，应退还已收费用，并支付每日万分之五的违约金。第三方泄露甲方商业秘密，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四深圳特区房地产过户手续服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、用途等2.2房地产产权证号、土地证号等2.3房地产权属情况3.服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.服务流程5.1服务步骤5.2产权转移登记5.3交易税费缴纳6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项14.3本合同未尽事宜的约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：深圳市房地产开发有限公司地址：深圳市区路号乙方（买方）：地址：深圳市区路号1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方负责人：联系方式：139567891.3代理人姓名及联系方式甲方代理人：联系方式：13787654乙方代理人：赵六联系方式：136456782.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、用途等房地产位置：深圳市区路号房地产面积：100平方米房地产用途：住宅2.2房地产产权证号、土地证号等房地产产权证号：深房地证字第X号土地证号：深土证字第X号2.3房地产权属情况房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.服务内容3.1服务范围（1）办理房地产产权过户手续；（2）协助乙方办理贷款手续；（3）提供相关法律咨询。3.2服务方式（1）提供专业的法律咨询；（2）协助乙方与相关部门进行沟通；（3）办理房地产产权过户手续。3.3服务期限服务期限为自本合同签订之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。4.服务费用4.1费用构成（1）办理房地产产权过户手续的费用；（2）协助乙方办理贷款手续的费用；（3）相关法律咨询费用。4.2付款方式（1）现金支付；（2）银行转账。4.3付款时间乙方应在服务开始前支付全部服务费用。5.服务流程5.1服务步骤（1）乙方提供相关资料；（2）甲方进行初步审查；（3）甲方协助乙方与相关部门进行沟通；（4）办理房地产产权过户手续；（5）协助乙方办理贷款手续。5.2产权转移登记甲方负责协助乙方办理房地产产权转移登记手续，确保乙方在规定时间内取得产权证书。5.3交易税费缴纳甲方协助乙方缴纳交易税费，确保交易合法合规。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范围（1）本合同的内容；（2）服务过程中的相关信息；（3）交易过程中的敏感信息。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为深圳市区仲裁委员会。8.3争议解决费用因争议解决而产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理尚未履行完毕的事宜；（3）合同解除后，已支付的费用不予退还，但应扣除已履行部分的费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年5月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2合同变更程序任何一方提出变更本合同时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条。12.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方达成一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止后的处理同第九条。13.合同附件13.1附件名称（1）房地产产权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）贷款合同。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.2其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供服务的其他第三方。2.第三方责任2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同服务总费用的10%，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.第三方选择5.1第三方的选择由甲方和乙方协商确定，必要时可共同委托第三方选择机构进行选择。6.第三方服务内容（1）提供专业的法律、财务、评估等服务；（2）协助甲方和乙方办理相关手续；（3）对房地产产权过户手续进行审核。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。8.第三方责任免除（1）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；（2）因不可抗力导致的服务中断或无法继续；（3）因甲方或乙方的行为导致的服务中断或无法继续。9.第三方与其他各方的关系9.2第三方不得利用甲方和乙方的信息进行不正当竞争或损害甲方和乙方的利益。10.第三方责任界定10.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，甲方和乙方可就本合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。11.2合同修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如因任何原因导致本合同无法继续履行，甲方和乙方可协商一致解除本合同。13.2合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照本合同约定，妥善处理尚未履行完毕的事宜。14.第三方介入后的费用承担14.1第三方介入后的费用，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。14.2第三方介入后的费用，应在本合同约定的服务费用中予以体现。15.第三方介入后的保密条款15.1第三方在本合同项下获取的甲方和乙方信息，应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.附件列表：说明一：附件列表：1.1房地产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房地产产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等。1.2土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等。1.3房屋买卖合同要求：提供清晰、完整的房屋买卖合同复印件，包括合同首部、合同、附件等。1.4贷款合同要求：提供清晰、完整的贷款合同复印件，包括合同首部、合同、附件等。1.5其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋评估报告、抵押登记证明等。2.违约行为及责任认定：说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方未按约定时间办理房地产产权过户手续；（2）乙方未按约定时间支付服务费用；（3）第三方未按约定时间提供服务；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.2责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在收到对方通知后3日内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，视为违约行为继续存在；（3）违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3示例说明：（1）甲方未按约定时间办理房地产产权过户手续，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方未按约定时间提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）任何一方泄露对方信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。3.其他说明：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。全文完。二零二四深圳特区房地产过户手续服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方联系方式1.4合同乙方联系方式2.房地产过户手续服务内容2.1房产信息核实2.2过户手续办理2.3相关税费缴纳2.4合同甲方产权证办理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付比例3.3服务费用支付时间3.4服务费用支付方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务流程及进度5.1服务流程概述5.2服务进度要求5.3服务进度监督6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产信息核实报告11.2过户手续办理流程图11.3服务费用清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照注册号，地址：详细地址。1.2合同乙方：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照注册号，地址：详细地址。1.3合同甲方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.4合同乙方联系方式：电话号码，电子邮箱。2.房地产过户手续服务内容2.1房产信息核实：乙方应提供房产证、身份证等必要文件，甲方核实房产权属清晰，无任何争议。2.2过户手续办理：乙方负责办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取产权证等。2.3相关税费缴纳：乙方应按照国家相关规定，负责缴纳过户过程中产生的所有税费。2.4合同甲方产权证办理：过户手续完成后，乙方协助甲方办理新的产权证。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币______元整。1.首次支付：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；2.中期支付：办理过户手续过程中支付总额的_____%；3.结算支付：过户手续办理完毕且甲方产权证领取后支付总额的_____%。3.3服务费用支付时间：按照上述支付比例和期限支付。3.4服务费用支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。4.服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日。4.2服务结束时间：____年____月____日。5.服务流程及进度5.1服务流程概述：乙方按照国家相关规定和流程办理过户手续，甲方提供相关资料。5.2服务进度要求：乙方应确保在合同约定的服务期限内完成过户手续办理。5.3服务进度监督：甲方有权要求乙方定期报告服务进度，乙方应予以配合。6.保密条款6.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起____年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假文件或信息导致过户手续无法办理的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：1.乙方未按约定完成过户手续办理的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应责任。7.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照深圳市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事由发生后____个工作日内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务，并互不追究对方的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理，包括但不限于归档、结算等。11.合同附件11.1房产信息核实报告11.2过户手续办理流程图11.3服务费用清单12.合同签署12.1合同签署时间：____年____月____日。12.2合同签署地点：____。12.3合同签署人员：甲方代表签字/盖章，乙方代表签字/盖章。13.合同份数13.1合同正本份数：____份。13.2合同副本份数：____份。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同甲方、合同乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的房地产过户手续，提供专业服务，确保过户过程顺利进行。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：合同双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。16.2第三方介入程序：合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等，并将服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的_____%。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超过责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。18.第三方与各方的责权利划分18.1第三方与合同甲方：第三方应根据合同甲方的指示和需求，提供专业服务，协助甲方完成房地产过户手续。18.2第三方与合同乙方：第三方应根据合同乙方的指示和需求，提供专业服务，协助乙方完成房地产过户手续。18.3第三方与合同双方：第三方应公平公正地处理合同双方的事务，维护双方的合法权益。19.第三方服务费用19.1服务费用承担：第三方服务费用由合同双方按照各自责任承担，具体费用在服务协议中约定。19.2费用支付：合同双方应按照服务协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密