2025年上海房地产居间合同（4篇）

2025年上海房地产居间合同房地产居间服务合同甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____联系电话：____乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____联系电话：____鉴于甲方为具备合法经营资质的房地产中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识；乙方为有意向购买或出售房屋的自然人/法人。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1甲方同意为乙方提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源/购房需求，了解双方需求，提供房地产市场信息咨询、价格评估等服务。1.2甲方将依法妥善管理乙方提供的合同及资质证件，并确保其真实性和准确性。1.3乙方应支付甲方居间服务费，具体金额及支付方式详见合同附表。第二条乙方权利与义务2.1乙方应如实提供购房需求或出售信息，以及真实有效的个人/企业资料及合同、资质证件。2.2乙方有权要求甲方提供准确、及时、完整的房地产市场信息。2.3乙方应遵守甲方合理要求，积极配合甲方居间服务。2.4乙方有权知悉居间服务费明细，如有疑问，可向甲方询问。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权根据乙方需求及提供的资料，提供居间服务。3.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的资料。3.3甲方有义务妥善保管乙方提供的合同及资质证件，并确保其真实性和准确性。3.4甲方应保护乙方个人信息和隐私，未经许可，不得向第三方披露。第四条居间服务费和支付方式4.1乙方应支付甲方居间服务费，具体金额及支付方式详见合同附表。4.2居间服务费根据实际完成的服务内容结算，若未成功交易，甲方不收取服务费。4.3支付方式可选择一次性支付或分期付款，具体约定见合同附表。第五条合同终止5.1合同在以下情况下可终止：a)双方协商一致；b)甲方未履行合同义务；c)乙方严重违约。5.2如因5.1b)或5.1c)终止合同，甲方不再提供已约定的服务。第六条争议解决6.1双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关部门或人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，到期后无异议则自动终止。7.3未尽事宜，可另行协商，形成补充协议，作为本合同附件。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：2025年上海房地产居间合同（二）上海房地产居间合同，系由专业中介机构和房屋业主双方共同签署的法律文件，旨在明确中介机构代表业主与购房者之间进行的房屋买卖中介活动的各项事宜。本合同一经签署，即具有法律约束力，双方必须严格遵守并履行所约定的各项条款与义务。合同的签订应遵循国家法律法规和市场惯例，以保障买卖双方的合法权益。以下是上海房地产居间合同的详细条款：第一条合同双方甲方：中介机构名称住所：中介机构地址联系电话：中介机构联系电话法定代表人/负责人：中介机构法定代表人或负责人姓名乙方：业主名称住所：业主地址联系电话：业主联系电话第二条居间服务内容1.甲方将代表乙方开展居间活动，包括但不限于寻找潜在购房者、协助双方达成买卖意向、协助双方签署买卖合同等。2.甲方将遵守市场规定和法律法规，维护买卖双方的合法权益，确保交易的合法性与顺畅进行。第三条居间费用1.乙方应向甲方支付居间费用，具体金额按照房屋成交价的____%计算，由买卖双方根据实际成交价及时支付。2.居间费用的支付方式：买卖双方应在房屋交易完成后____个工作日内，将居间费用支付至甲方指定的账户。3.如因乙方原因导致交易无法完成或中途终止，乙方应按约定支付甲方已发生的居间费用。第四条居间义务1.甲方应以诚信为原则，勤勉履行居间合同，确保买卖双方的交易顺利进行。2.甲方应严格保护买卖双方的隐私信息，不得泄露或滥用。3.甲方应妥善保管买卖双方提供的资料和文件，未经允许不得私自使用或外传。第五条违约责任1.任何一方未能按时、按约履行合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已发生的居间费用和中介费用。第六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，对合同的解释和争议解决均应遵循法律原则。第七条争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：中介机构名称签字：____日期：____乙方（盖章）：业主名称签字：____日期：____2025年上海房地产居间合同（三）居间合同，系经双方（即居间人与委托人）协商一致达成的协议，旨在由居间人通过提供咨询、协助、引荐等方式，促使委托人与第三方就特定交易事项达成共识。在上海房地产市场中，此类合同形式尤为普遍，以下是对上海房地产居间合同相关内容的正式阐述。一、合同主体居间合同主体包含居间人与委托人。居间人，即于房地产交易中提供咨询、协助、引荐等服务的专业机构或个人，需具备相应的资质与经验。委托人，则指有购买、出售或租赁房地产需求的一方，委托居间人协助其与第三方（即对方购买、出售或租赁房地产的一方）完成交易。二、居间服务内容上海房地产居间合同的服务内容主要包括但不限于：1.提供咨询服务：居间人需向委托人提供房地产市场相关信息，包括价格、交易流程、权益保障等方面。2.协助交易：居间人应基于委托人需求，协助其与潜在买家、卖家或租赁方进行沟通协调，推动交易达成。3.引荐服务：根据委托人需求，居间人可向其推荐合适的房地产项目或交易对方，并提供相关交易信息。4.代办手续：居间人可代为办理房地产交易所涉及的手续，如合同签订、过户等。三、费用与责任上海房地产居间合同的费用及责任分配，一般经双方协商确定。委托人需支付居间人相应的服务费用。居间人应秉持诚实信用原则，提供专业、周到的服务，但对交易结果不承担直接责任。四、违约责任在合同履行过程中，若一方未履行约定义务，即构成违约，需承担相应违约责任。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定双方可在合同中另行约定其他事项，如保密条款、争议解决方式等，以确保合同条款的完整性与可执行性。六、合同解除上海房地产居间合同的解除方式可包括协商解除、达成交易协议或依照法律法规规定的其他方式。合同解除后，双方应依约进行结算，未履行的义务仍需继续履行。七、法律适用与争议解决上海房地产居间合同适用中华人民共和国法律及上海市相关规定。如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。上海房地产居间合同系居间人与委托人之间就房地产交易事项达成的正式协议，内容涵盖居间服务、费用、责任、违约、解除及法律适用等方面。双方在签订合同时应明确约定各项条款，以确保合同的有效履行及争议解决的可操作性。2025年上海房地产居间合同（四）甲方（居间人）：____（身份证号码：____）乙方（委托方）：____（身份证号码：____）丙方（中介机构）：____（营业执照号码：____）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就乙方委托甲方及丙方进行的房地产交易达成如下居间合同：第一条定义本合同中涉及的各方代表的实际意思表示，并负有相应的义务和责任。第二条委托事项乙方委托甲方和丙方为其寻找购买/出售/租赁位于上海市的房地产项目，并协助签订相关合同、提供相关信息以及完成交易的其他事宜。第三条权利和义务1.甲方和丙方有权根据乙方的要求，寻找合适的房地产项目，并向乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于价格、面积、位置等。2.甲方和丙方应当保证所提供的房地产项目信息真实、合法。如有虚假或违法信息，甲方和丙方承担相应违约责任。3.乙方有权根据甲方和丙方提供的房地产项目信息，自行决定是否购买/出售/租赁该项目，甲方和丙方不承担购买/出售/租赁风险。4.乙方委托甲方和丙方代表其与房产所涉及的其他方进行协商、签订相关合同，并履行相关义务。5.甲方和丙方根据乙方的委托，在房地产交易过程中应当保护乙方的权益，提供必要的咨询和协助。6.在居间过程中，甲方和丙方应当保守乙方的商业机密和个人隐私，不得泄露给第三方。7.甲方和丙方在履行居间职责时，不得以自身利益为目的或谋取不正当利益，不得收受他人财物或其他好处。第四条居间费用1.甲方和丙方为履行居间行为，有权向乙方收取居间费。具体居间费用金额由甲方和丙方与乙方协商确定。2.乙方应在签署相关房地产交易合按照约定向甲方和丙方支付约定的居间费用。第五条保密义务甲方和丙方应对与本合同有关的一切商业、技术和财务信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。第六条不可抗力如因地震、火灾、战争或其他不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，各方可根据具体情况协商解决或解除合同。第七条争议解决凡因履行本合同发生的争议，由各方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的中国人民法院提起诉讼。第八条合同期限本合同自双方签字之日起生效