二零二五年度拆迁安置房买卖合同范本（含产权界定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房买卖合同范本（含产权界定）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.产权界定4.1房屋产权性质4.2房屋产权归属4.3房屋产权变更5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.房屋验收及质量保证7.1房屋验收7.2质量保证8.交付税费及费用承担8.1税费缴纳8.2费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《城市房地产管理法》1.1.3依据《拆迁管理条例》等相关法律法规1.2合同订立目的1.2.1明确出卖方与买受方之间的权利义务关系1.2.2实现拆迁安置房买卖交易的顺利进行2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.1.1所在省：________3.1.2所在市：________3.1.3所在区/县：________3.1.4具体地址：________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________3.3.2楼层数：________层3.3.3建筑年代：________年3.4房屋用途3.4.1住宅用途3.4.2非住宅用途：________4.产权界定4.1房屋产权性质4.1.1国有土地使用权4.1.2房屋所有权4.2房屋产权归属4.2.1出卖方为该房屋的唯一合法所有者4.2.2出卖方对该房屋拥有完整的产权4.3房屋产权变更4.3.1出卖方保证在合同签订前已办理完毕房屋产权变更手续4.3.2出卖方承诺在合同签订后协助买受方办理房屋产权变更登记手续5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本合同房屋交易价格为：________元人民币5.2支付方式5.2.1买受方应在本合同签订后________日内支付交易价格的________%5.2.2余款于房屋交付时一次性支付5.2.3付款方式：________（现金、银行转账等）6.交房条件及时间6.1交房条件6.1.1房屋已办理完毕产权变更登记手续6.1.2房屋无任何债权债务纠纷6.1.3房屋设施齐全，符合合同约定6.2交房时间6.2.1出卖方应在合同签订后________日内完成房屋交付7.房屋验收及质量保证7.1房屋验收7.1.1买受方应在房屋交付后________日内进行房屋验收7.1.2验收内容包括房屋结构、设施、设备等7.2质量保证7.2.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准7.2.2若因出卖方原因导致房屋存在质量问题，出卖方应在买受方提出质量问题时________日内进行修复或赔偿8.交付税费及费用承担8.1税费缴纳8.1.1买受方应按照国家相关法律法规和税务机关的规定，自行缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。8.1.2出卖方应提供必要的证明文件，协助买受方办理税费缴纳手续。8.2费用承担8.2.1房屋交易过程中产生的评估费、测绘费、登记费等费用，除法律另有规定外，均由买受方承担。8.2.2出卖方因房屋产权转移产生的相关费用，由出卖方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：________。10.2违约责任赔偿10.2.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。10.2.2赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内确认解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件14.1.1.1房屋产权证复印件14.1.1.2拆迁安置协议14.1.1.3房屋测绘报告14.1.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律服务机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行；3.2.2第三方责任限额不得超过合同交易价格的________%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应保证工作质量，确保甲乙双方合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；5.1.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与其他各方的关系由法律法规和合同约定；6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订委托协议；6.1.3第三方按照委托协议和合同约定开展工作；6.1.4第三方工作完成后，向甲乙双方提交工作成果。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和法律法规的规定承担；7.2未约定的，由委托方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除第三方介入；8.1.3第三方介入工作完成或达到合同约定的目的。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果和终止报告；8.2.2甲乙双方应在收到终止报告之日起________日内确认终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他约定事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，清晰可辨。说明：证明房屋产权归属和房屋性质。2.拆迁安置协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋来源及拆迁安置情况。3.房屋测绘报告要求：报告内容真实，测绘机构盖章。说明：提供房屋面积、结构等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖税务机关印章。说明：证明税费已缴纳。5.房屋交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋买卖关系。6.房屋交付验收报告要求：报告内容详细，双方签字盖章。说明：证明房屋交付及验收情况。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证完整，加盖物业管理处印章。说明：证明维修基金已缴纳。8.房屋保险单要求：保险单内容完整，保险公司盖章。说明：证明房屋已购买保险。9.买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者印章，清晰可辨。说明：证明买卖双方身份。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保文件完整、有效。说明：提供与房屋买卖相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款；1.2出卖方未按合同约定交付房屋；1.3买受方未按合同约定支付税费；1.4出卖方提供的房屋存在质量问题；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金计算方式：按合同约定或法律法规规定执行；2.3损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定支付房款，违约方应支付违约金________元；3.2出卖方未按合同约定交付房屋，违约方应赔偿买受方损失________元；3.3买受方未按合同约定支付税费，违约方应支付违约金________元；3.4出卖方提供的房屋存在质量问题，违约方应负责修复或赔偿买受方损失________元；3.5第三方未按合同约定履行职责，违约方应向甲乙双方支付违约金________元。全文完。二零二五年度拆迁安置房买卖合同范本（含产权界定）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明确甲方与乙方在拆迁安置房买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现拆迁安置房买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共事业建设等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目所建设的住房。2.产权界定：指对拆迁安置房产权归属的明确划分。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出售拆迁安置房的当事人。2.乙方：指在本合同中购买拆迁安置房的当事人。3.拆迁安置房价格：指甲方出售拆迁安置房的价格。4.付款方式：指乙方支付拆迁安置房价款的途径和方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付拆迁安置房价款。2.甲方应保证拆迁安置房产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付拆迁安置房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房。2.乙方应按照合同约定支付拆迁安置房价款。3.乙方应配合甲方办理拆迁安置房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的付款方式支付拆迁安置房价款。2.甲方应按照合同约定的交付时间、地点、方式将拆迁安置房交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定处理拆迁安置房产权过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成：2.交易税费：乙方应按照国家法律法规和政策规定，支付与本次交易相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如产权过户费、评估费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付拆迁安置房价格。7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应予以核实并出具收据。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方出售的拆迁安置房存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.违约金应一次性支付。2.甲方或乙方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因拆迁安置房产权问题，不得转让合同。2.乙方因个人原因，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房产权的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将拆迁安置房出租、抵押或转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房进行必要的维修和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲方有权要求乙方提供相应的证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何修改和补充均不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明文件。2.拆迁安置房实物照片及现状描述。3.双方身份证、户口本等身份证明文件。4.交易税费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.合同修改和补充协议。7.协作与配合事项记录。8.违约金支付凭证。9.争议解决相关文件。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付拆迁安置房：认定为甲方违约。出售的拆迁安置房存在权属纠纷：认定为甲方违约。未按合同约定提供相关证明材料：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付拆迁安置房价格：认定为乙方违约。逾期支付定金或余款：认定为乙方违约。擅自将拆迁安置房出租、抵押或转让：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共事业建设等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目所建设的住房。2.产权界定：指对拆迁安置房产权归属的明确划分。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向守约方支付的金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置房产权证明文件不齐全。解决办法：要求甲方及时提供齐全的产权证明文件，或协助甲方办理相关手续。2.问题：交易税费缴纳不及时。解决办法：提醒乙方按时缴纳交易税费，必要时协助乙方办理相关手续。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现一方违约。解决办法：按照合同约定，要求违约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行交付拆迁安置房的义务。第三方有权监督合同履行情况，确保合同条款的执行。3.第三方义务：第三方应协助甲方办理拆迁安置房的产权过户手续。第三方应保证其参与合同履行的行为不违反法律法规和政策。4.第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的拆迁安置房。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权在合同履行过程中对拆迁安置房进行必要的检查和维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间、地点、方式交付拆迁安置房的，应向乙方支付违约金。甲方出售的拆迁安置房存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担全部责任。甲方不得在合同履行过程中擅自改变拆迁安置房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付拆迁安置房价格。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行付款义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自将拆迁安置房出租、抵押或转让。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害拆迁安置房的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付拆迁安置房价格的，应向甲方支付违约金。乙方逾期支付定金或余款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，如擅自将拆迁安置房出租、抵押或转让，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度拆迁安置房买卖合同范本（含产权界定）2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同有效期限二、当事人信息1.出卖方基本信息2.买受方基本信息3.代理人信息（如有）三、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋产权证书四、产权界定1.房屋产权归属2.房屋共有权3.房屋抵押权4.房屋租赁权五、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点六、交付与验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.验收不合格的处理七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间八、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件1.房屋产权证书复印件2.付款凭证3.其他相关证明文件十四、合同签署1.合同签署日期2.当事人签字盖章3.证人签字盖章（如有）合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方当事人因拆迁安置房买卖事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖目的。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权过户手续之日终止。二、当事人信息2.1出卖方基本信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________代理权限：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落位置房屋所在地：____________________详细地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________使用面积：____________________3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋产权证书房屋产权证号：____________________四、产权界定4.1房屋产权归属房屋产权归出卖方所有，无任何权利瑕疵。4.2房屋共有权房屋不存在共有权问题。4.3房屋抵押权房屋不存在抵押权问题。4.4房屋租赁权房屋不存在租赁权问题。五、交易价格及支付方式5.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。5.2付款方式买受方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易价款。5.3付款时间买受方应在本合同签订后____________________日内支付房屋交易价款的首付款，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。5.4付款地点付款地点为____________________。六、交付与验收6.1房屋交付条件出卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无产权纠纷等。6.2房屋交付时间出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付。6.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，出卖方应在收到买受方书面通知后____________________日内进行整改，直至符合验收标准。七、税费承担7.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担主体出卖方承担房屋交易过程中产生的相关税费。7.3税费支付时间出卖方应在房屋交付前支付完毕所有税费。八、违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__%。8.1.2出卖方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3出卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__%。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付房屋交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。8.2.2买受方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.2.3买受方未按约定时间接收房屋的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__%。8.3第三方违约责任如合同履行过程中涉及第三方违约，各方应按相关法律法规和合同约定承担责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。9.2.2争议解决机构地址：____________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务。10.3.2解除合同后，双方应退还已支付或收取的款项。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应办理相关手续，并退还对方已支付或收取的款项。十二、其他约定12.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2付款凭证13.3其他相关证明文件十四、合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2当事人签字盖章出卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________买受方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.3证人签字盖章（如有）证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的付款安排说明：甲方作为主导方，有权决定付款的时间和方式。条款：1.1.1甲方应在合同签订后__日内支付房屋交易总价款的__%作为定金。1.1.2甲方应在房屋交付前支付房屋交易总价款的__%。1.1.3甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋交易总价款的__%。1.2甲方主导下的房屋交付条件说明：甲方作为主导方，有权设定房屋交付的具体条件。1.2.2出卖方应在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证房屋无重大质量问题。1.3甲方主导下的合同解除权说明：甲方作为主导方，享有在特定情况下解除合同的权利。条款：1.3.1如出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，甲方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。1.3.2如出卖方提供的房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的付款安排说明：乙方作为主导方，有权决定付款的时间和方式。条款：2.1.1乙方应在合同签订后__日内支付房屋交易总价款的__%作为定金。2.1.2乙方应在房屋交付前支付房屋交易总价款的__%。2.1.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋交易总价款的__%。2.2乙方主导下的房屋验收权说明：乙方作为主导方，有权对房屋进行验收。条款：2.2.1乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收。2.2.2如验收不合格，乙方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。2.3乙方主导下的合同解除权说明：乙方作为主导方，享有在特定情况下解除合同的权利。条款：2.3.1如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.3.2如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务应收取合理的中介服务费用。条款：3.1.1中介服务费用为房屋交易总价款的__%。3.1.2中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。3.2中介责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。条款：3.2.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2.2如因中介机构提供的服务导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务说明：中介机构对买卖双方的信息负有保密义务。条款：3.3.1中介机构不得泄露买卖双方的个人信息。3.3.2中介机构不得利用买卖双方的信息谋取不正当利益。3.4中介佣金支付说明：中介佣金应在合同签订后支付。条款：3.4.1中介佣金应在合同签订后__日内支付。3.4.2中介佣金支付方式为____________________。3.5中介纠纷解决说明：中介机构与买卖双方之间发生纠纷时，应通过协商解决。条款：3.5.1中介机构与买卖双方之间发生纠纷，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.付款凭证3.房屋质量保证书4.买卖双方身份证复印件5.中介服务合同（如有）6.不可抗力证明（如有）7.争议解决机构文件（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：经双方确认，甲方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋交易价款。认定：经双方确认，乙方未在合同约定的时间内支付房屋交易价款，构成违约。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题。认定：经双方确认，出卖方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，构成违约。4.违约行为：买受方擅自改变房屋用途或结构。认定：经双方确认，买受方擅自改变房屋用途或结构，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权界定：指明确房屋产权归属和共有权、抵押权、租赁权等权利状态的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.违约责任：指一方违约时，应当承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买受方应在房屋交付后__日内提出书面整改要求，出卖方应在__日内整改完毕。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付导致的损失。3.问题：乙方未按约定时间支付房屋交易价款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据不可抗力影响程度，双方协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.拆迁安置房买卖交易。2.房屋产权界定。3.中介机构参与房屋买卖交易。4.房屋交易涉及税费承担。5.房屋交易过程中出现违约行为。全文完。二零二五年度拆迁安置房买卖合同范本（含产权界定）3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景[填写项目背景、历史沿革、相关政策依据等，如：鉴于我国近年来城市化进程加快，政府为了保障市民居住需求，推动旧城改造和拆迁安置工作。本项目由[项目名称]开发商开发建设，现因甲方需拆迁旧房，乙方愿意购买甲方拆迁安置房。]2.2目的[填写合同目的，如：为明确双方在拆迁安置房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。]三、定义与解释3.1专业术语[对合同中涉及的专业术语进行解释，如：拆迁安置房：指由政府主导的旧城改造和拆迁安置过程中，对被拆迁户提供的住房。产权界定：指明确房屋产权归属、权属关系以及房屋价值评估等方面的过程。]3.2关键词解释[对合同中关键词进行解释，如：本合同中“拆迁安置房”指甲方提供的、符合政府规定的拆迁安置住房；“产权界定”指由双方指定的第三方机构对拆迁安置房进行产权归属、权属关系以及房屋价值评估的过程。]四、权利与义务4.1甲方的权利和义务[填写甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方应提供合法有效的拆迁安置房；甲方应配合乙方进行产权界定工作；甲方应按合同约定履行合同义务等。]4.2乙方的权利和义务[填写乙方在合同中的权利和义务，如：乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房；乙方应按合同约定支付购房款；乙方应配合甲方进行产权界定工作；乙方应按合同约定履行合同义务等。]五、履行条款5.1合同履行时间[填写合同履行时间，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应于[具体时间]前向乙方交付拆迁安置房。]5.2合同履行地点[填写合同履行地点，如：本合同约定的履行地点为[具体地址]。]5.3合同履行方式[填写合同履行方式，如：本合同采用一次性支付购房款的方式。]六、合同的生效和终止6.1生效条件[填写合同生效条件，如：本合同经双方签字（或盖章）后生效。]6.2终止条件[填写合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；因一方违约导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同等。]6.3终止程序[填写合同终止程序，如：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签署终止协议。]6.4终止后果[填写合同终止后果，如：合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。]七、费用与支付7.1费用构成[填写费用构成，如：本合同约定的费用包括拆迁安置房购房款、税费、其他相关费用等。具体费用构成如下：]（1）拆迁安置房购房款：[金额]，包含但不限于房屋折价款、安置补偿款等；（2）税费：按照国家相关法律法规规定，乙方需缴纳的税费，具体金额根据实际发生情况确定；（3）其他相关费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、装修费用等。7.2支付方式[填写支付方式，如：本合同约定的支付方式为现金支付、银行转账、支票支付等。具体支付方式如下：]（1）拆迁安置房购房款：乙方应在合同生效后[具体时间]内，一次性支付甲方；（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户；（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）拆迁安置房购房款：[具体日期]前；（2）税费：办理房屋过户手续前；（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款[填写支付条款，如：本合同约定的支付条款如下：]（1）乙方应在约定的支付时间内，将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将拆迁安置房交付给乙方；（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约[填写甲方违约情况及责任，如：如甲方未能按约定时间提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]；如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的赔偿责任。]8.2乙方违约[填写乙方违约情况及责任，如：如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]；如乙方在签订合同后要求解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]。]8.3赔偿金额和方式[填写赔偿金额和方式，如：违约金和赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金支付、银行转账、支票支付等。]九、保密条款9.1保密内容[填写保密内容，如：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。]9.2保密期限[填写保密期限，如：本合同的保密期限自合同签订之日起至[具体时间]止。]9.3保密履行方式[填写保密履行方式，如：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。]十、不可抗力10.1不可抗力定义[填写不可抗力定义，如：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。]10.2不可抗力事件[填写不可抗力事件，如：地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。]10.3不可抗力发生时的责任和义务[填写不可抗力发生时的责任和义务，如：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。]10.4不可抗力实例[填写不可抗力实例，如：2019年四川地震、2020年新冠疫情等。]十一、争议解决11.1协商解决[填写协商解决，如：双方发生争议时，应通过友好协商解决。]11.2调解、仲裁或诉讼[填写调解、仲裁或诉讼，如：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。]十二、合同的转让12.1转让规定[填写转让规定，如：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。]12.2不得转让的情形[填写不得转让的情形，如：涉及国家安全、公共利益等特殊情形的合同，不得转让。]十三、权利的保留13.1权力保留[填写权力保留，如：甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部