二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1厂房基本情况2.2市场调研内容3.服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方提供的相关资料4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：厂房基本情况14.2附件二：市场调研报告14.3附件三：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.合同标的2.1厂房基本情况厂房名称：_________________________厂房地址：_________________________厂房性质：_________________________厂房面积：_________________________厂房用途：_________________________2.2市场调研内容市场调研范围：_____________________市场调研内容：_____________________市场调研报告提交时间：_____________3.服务内容3.1乙方提供的服务（1）为甲方提供厂房买卖的中介服务；（2）协助甲方进行市场调研，并提供市场调研报告；（3）协助甲方与潜在买家进行沟通和谈判；（4）协助甲方完成厂房买卖交易的相关手续；3.2甲方提供的相关资料（1）厂房权属证明文件；（2）厂房买卖的相关合同文件；（3）其他乙方认为必要的资料。4.服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2支付方式及时间：（1）首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____元整，在厂房买卖交易完成且乙方完成所有服务后____个工作日内支付。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任；7.2乙方违约责任（1）未按时完成服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的厂房相关资料；（2）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交流的任何商业信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方协商一致，并签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知、通讯及其他联系方式，均应以书面形式进行，并送达至对方提供的指定地址。11.2合同附件（1）厂房基本情况说明书；（2）市场调研报告；（3）合同签订证明文件；（4）其他双方约定的附件。12.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.合同附件清单14.1附件一：厂房基本情况说明书14.2附件二：市场调研报告14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：其他双方约定的附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可书面通知对方。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、费用等事项达成一致，并签订补充协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：（1）评估厂房的价值；（2）提供法律咨询；（3）提供财务咨询；（4）协助完成融资等。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。15.4.2第三方费用应在服务完成后支付，支付方式与合同约定的服务费用支付方式相同。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方服务的独立性，不得因第三方介入而影响双方的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和商业道德。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，应避免介入甲乙双方之间的争议，保持中立立场。18.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在提供专业服务过程中违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其相应的责任。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房基本情况说明书要求：详细描述厂房的地理位置、建筑结构、面积、用途、权属状况等信息。说明：此说明书应作为合同附件，用于明确厂房的基本情况。2.附件二：市场调研报告要求：包括市场调研的范围、方法、数据来源、分析结论等。说明：此报告应作为合同附件，用于提供市场调研的结果。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括合同签字盖章页、甲乙双方身份证明复印件等。说明：此文件应作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议应作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：补充协议要求：包括合同双方就合同内容变更、补充的任何书面协议。说明：此协议应作为合同附件，用于记录合同变更或补充的内容。6.附件六：付款凭证要求：包括服务费用支付的所有银行转账记录、发票等。说明：此凭证应作为合同附件，用于证明服务费用的支付情况。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有书面文件、仲裁或诉讼判决书等。说明：此文件应作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和金额支付服务费用。示例：甲方未在合同约定的支付期限内支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务期限和标准完成服务。示例：乙方未在合同约定的服务期限内完成服务，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行协议中的职责。责任认定标准：第三方应按照补充协议中的约定履行职责。示例：第三方未按照协议约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：任何一方泄露甲方商业秘密，应依法承担法律责任。5.违约行为：违反保密条款。责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例：任何一方泄露合同内容，应依法承担法律责任。全文完。二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（中介方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拟出售位于（请填写厂房所在地）的厂房，为提高交易效率，甲方委托乙方提供厂房买卖中介服务。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保厂房买卖中介服务的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的位于（请填写厂房所在地）的建筑物及其附属设施。2.中介服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供厂房买卖过程中的市场调研、信息收集、推荐客户、谈判协调等服务。3.2关键词解释：1.市场调研：指乙方对厂房所在地的房地产市场进行调研，了解市场行情、供需状况等。2.信息收集：指乙方收集有关厂房的详细信息，包括但不限于厂房面积、结构、设施、产权等。3.推荐客户：指乙方根据甲方需求，向潜在买方推荐合适的购买对象。4.谈判协调：指乙方在甲方与潜在买方进行谈判过程中，提供专业建议和协调，协助双方达成一致。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。2.甲方应向乙方提供厂房的详细信息，包括但不限于厂房面积、结构、设施、产权等。3.甲方应配合乙方进行市场调研和信息收集。4.甲方应承担因提供虚假信息或隐瞒重要信息所引起的后果。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。2.乙方应按照甲方要求，提供全面、准确的市场调研报告。3.乙方应积极为甲方寻找合适的买方，并协助双方进行谈判协调。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至厂房买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点：厂房所在地及双方约定的其他地点。5.3合同履行方式：1.乙方负责市场调研和信息收集。2.乙方负责推荐客户和谈判协调。3.甲方负责与买方签订厂房买卖合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.厂房买卖交易完成，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前通知另一方。2.双方应协商解决终止合同后的善后事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付中介服务费用。2.双方应相互配合，办理厂房买卖交易的有关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：根据市场行情和中介服务内容，中介服务费按成交额的一定比例计算。2.市场调研费：乙方进行市场调研所发生的费用。3.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.中介服务费：甲方应在厂房买卖合同签订后，向乙方支付中介服务费。2.市场调研费：甲方应在乙方完成市场调研报告后，向乙方支付市场调研费。3.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：1.中介服务费：甲方应在厂房买卖合同签订后30日内支付。2.市场调研费：甲方应在乙方完成市场调研报告后30日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付中介服务费时，应出具正式的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付中介服务费或市场调研费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供市场调研报告的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的厂房信息。2.乙方在中介服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至厂房买卖交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.保密内容不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。2.除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权及处分权。2.乙方保留对中介服务费用的收取权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何口头承诺或变更均不具有法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充的条款优先于原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进厂房买卖中介服务工作的顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展中介服务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决工作中出现的问题。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在适用法律方面，双方应本着诚实信用、公平合理原则处理合同履行过程中的问题。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于厂房买卖中介服务的完整协议。2.本合同条款的修改或补充，不影响其他条款的独立性和有效性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。2.任何未在合同中明确约定的内容，均不构成合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：（请填写甲方联系人姓名）职务：（请填写甲方联系人职务）签字：（请填写甲方联系人签字）日期：（请填写甲方签字日期）乙方（中介方）：姓名：（请填写乙方联系人姓名）职务：（请填写乙方联系人职务）签字：（请填写乙方联系人签字）日期：（请填写乙方签字日期）附件：1.厂房买卖中介服务协议2.市场调研报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房买卖中介服务协议2.市场调研报告3.其他相关文件（如：厂房产权证明、厂房设施清单、交易合同等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付中介服务费或市场调研费，认定甲方违约。提供虚假信息或隐瞒重要信息，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供市场调研报告，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方中介服务效果不佳。解决办法：甲方应提供真实、完整的信息，并在发现信息不准确时及时更正。2.问题：乙方在中介服务过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，一旦发现泄露行为，立即采取措施防止扩大损失。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同签订后，一方要求修改合同内容。解决办法：双方应按照合同修改和补充条款进行协商，达成一致后签订补充协议。5.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定。解决办法：违约方应按照违约责任条款承担相应责任，受损方有权要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应遵守本合同的各项规定，对厂房买卖中介服务过程中的行为负责。第三方应对其提供的信息的真实性、准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以完成中介服务。第三方有权根据市场行情和客户需求，提出合理的建议和方案。4.第三方义务：第三方应保守甲方的商业秘密。第三方应按照合同约定，协助乙方完成市场调研和信息收集。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在厂房买卖合同签订后，支付中介服务费。乙方有权要求甲方在中介服务过程中，提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同中约定，中介服务费的计算方式及支付时间。乙方有权在合同中约定，因甲方违约而产生的赔偿金额。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更或解除合同，否则应向乙方支付违约金。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供市场调研报告和推荐客户。甲方可要求乙方在谈判过程中，提供专业的意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中约定，中介服务费的支付比例及方式。甲方可要求乙方在合同中约定，乙方在中介服务过程中所产生的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得未按约定提供市场调研报告和推荐客户，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的二、服务内容1.市场调研2.房源信息搜集3.房源评估4.房源推广5.客户接待6.房源交易协助三、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.支付时间节点四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的责任九、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十、合同附件1.房源信息清单2.服务费用明细表3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.房源信息清单2.服务费用明细表3.其他相关文件十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释争议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）2.合同双方基本信息：甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________3.合同签订日期及地点：________________________4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方为乙方提供厂房买卖中介服务，包括市场调研、房源信息搜集、评估、推广、客户接待和交易协助等。二、服务内容1.市场调研：a.甲方负责对厂房买卖市场进行调研，包括市场供需情况、价格趋势等。b.甲方应在合同签订后____个工作日内完成市场调研报告，并提交给乙方。2.房源信息搜集：a.甲方负责搜集符合乙方需求的厂房信息，包括地理位置、面积、用途、价格等。b.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供至少____套符合要求的厂房信息。3.房源评估：a.甲方负责对乙方看中的厂房进行评估，包括市场价值、潜在风险等。b.甲方应在乙方确定看房后____个工作日内完成评估报告，并提交给乙方。4.房源推广：a.甲方负责通过多种渠道推广乙方的厂房，包括线上和线下。b.甲方应在合同签订后____个工作日内开始推广工作。5.客户接待：a.甲方负责接待有意向购买乙方的厂房的客户，并提供必要的咨询和服务。b.甲方应在客户看房前____个工作日内安排好接待事宜。6.房源交易协助：a.甲方负责协助乙方进行厂房交易过程中的谈判、签约等事宜。b.甲方应在乙方确定购买意向后____个工作日内协助完成交易。三、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币____元整。2.服务费用支付方式：a.甲方在合同签订后____个工作日内收取人民币____元作为预付款。b.甲方在完成市场调研和房源信息搜集后____个工作日内收取人民币____元。c.甲方在完成交易后____个工作日内收取人民币____元作为佣金。3.支付时间节点：按照上述支付方式的具体时间节点执行。四、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方掌握的乙方厂房信息、市场调研数据等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按照合同约定完成市场调研和房源信息搜集的，应向乙方支付人民币____元违约金。b.未能按照合同约定完成交易协助的，应向乙方支付人民币____元违约金。2.乙方违约责任：a.未能按照合同约定支付费用的，应向甲方支付人民币____元违约金。b.未能配合甲方完成交易的，应向甲方支付人民币____元违约金。3.双方违约责任：若双方均违反合同约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。七、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。b.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知对方。b.对方应在收到通知后____个工作日内确认解除合同。3.合同解除后的责任：a.双方应按照合同约定履行已发生的义务。b.未发生的义务不再履行。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法继续履行；d.一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。3.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定履行已发生的义务，未发生的义务不再履行。九、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同以中文文本为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十、合同附件1.房源信息清单2.服务费用明细表3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知。2.送达地址：甲方：________________________乙方：________________________3.送达时间：自发出通知之日起____个工作日视为送达。十二、合同附件（此处列出附件具体内容）十三、合同解释（此处列出合同解释的具体条款）十四、合同签署1.签署日期：________________________2.签署地点：________________________3.签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方作为中介方，拥有对市场调研结果、房源信息搜集、评估和推广的最终决定权。乙方同意甲方在服务过程中，有权根据市场情况调整服务方案和策略。2.甲方费用承担条款：甲方承担市场调研、评估、推广等过程中产生的所有费用。甲方应在合同签订后____个工作日内提供费用预算报告，并经乙方确认。3.甲方服务质量保证条款：甲方保证提供的服务质量符合行业标准和双方约定。甲方应在合同期限内，确保乙方满意的服务效果。4.甲方保密义务条款：甲方对乙方提供的信息和资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方责任限制条款：甲方对因不可抗力、市场波动等非甲方原因导致的服务结果，不承担法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方作为委托方，对市场调研、房源信息搜集、评估和推广拥有最终决策权。甲方应严格按照乙方的要求执行服务内容。2.乙方费用承担条款：乙方承担因市场调研、评估、推广等产生的相关费用。乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付预付款。3.乙方服务质量要求条款：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应按照乙方的要求，对服务过程中存在的问题进行整改。4.乙方保密义务条款：乙方对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方责任限制条款：乙方对因甲方原因导致的服务结果不满足要求，有权要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：本合同中涉及的市场调研、评估、推广等业务，可由第三方中介参与，具体事宜由双方另行协商。2.第三方中介责任划分条款：第三方中介参与的服务，其责任和义务按照各自的服务协议执行。第三方中介在履行服务过程中，若出现违约行为，由其自行承担法律责任。3.第三方中介费用承担条款：第三方中介的费用由相关方承担，具体由合同约定。4.第三方中介保密义务条款：第三方中介对参与的服务项目负有保密义务，未经相关方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介协调配合条款：第三方中介在参与服务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保服务顺利进行。6.第三方中介争议解决条款：第三方中介在履行服务过程中产生的争议，按照各自的服务协议进行解决。若无法达成一致，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息清单2.服务费用明细表3.市场调研报告4.评估报告5.推广方案6.第三方中介服务协议（如有）7.保密协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定完成市场调研和房源信息搜集。b.甲方未按合同约定完成评估报告。c.甲方未按合同约定完成交易协助。d.乙方未按合同约定支付费用。e.任何一方泄露保密信息。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由对方提供证据证明。b.双方协商一致后，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理和裁决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成市场调研。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商调整时间节点。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付费用，如延迟支付，应向甲方支付违约金。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方需要中介服务时。2.厂房买卖双方需要市场调研和评估服务时。3.厂房买卖双方需要推广和客户接待服务时。4.厂房买卖双方需要交易协助服务时。5.存在第三方中介参与厂房买卖中介服务时。全文完。二零二五年度厂房买卖中介服务合同模板（含市场调研）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（中介方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房买卖中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在市场调研、信息提供、谈判协调等方面达成一致，顺利完成厂房买卖中介服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1）厂房：指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑物及其附属设施。2）中介服务：指乙方根据甲方需求，提供市场调研、信息搜集、谈判协调等服务的全过程。3.2关键词解释1）市场调研：指乙方对厂房所在地的市场环境、政策法规、竞争对手、潜在买方等进行全面、深入的分析和评估。2）信息提供：指乙方在市场调研的基础上，向甲方提供相关市场信息、潜在买方信息等。3）谈判协调：指乙方在甲方与潜在买方进行谈判过程中，提供专业建议、协助双方达成一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照约定提供中介服务；2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；3）有权了解乙方的工作进展情况；4）按照约定支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务1）按照约定提供中介服务，确保服务质量；2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；3）及时向甲方反馈市场调研结果和信息；4）在谈判过程中，积极协调双方利益，促成交易达成；5）按照约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方根据甲方需求，在厂房所在地或双方约定的其他地点履行中介服务。5.3合同履行方式1）市场调研：乙方对厂房所在地的市场环境、政策法规、竞争对手、潜在买方等进行全面、深入的分析和评估；2）信息提供：乙方根据市场调研结果，向甲方提供相关市场信息、潜在买方信息等；3）谈判协调：乙方在甲方与潜在买方进行谈判过程中，提供专业建议、协助双方达成一致意见。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止；2）甲乙双方协商一致解除合同时，应当书面通知对方，并签订终止协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将甲方委托事项的处理结果及时通知甲方；2）甲乙双方应按照约定，结算中介服务费用；3）本合同终止后，双方应相互遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成1）市场调研费用：根据市场调研的深度和广度，按实际发生费用计算；2）信息提供费用：根据提供信息的数量和质量，按约定标准计算；3）谈判协调费用：根据谈判协调的复杂程度和所花费时间，按约定标准计算；4）成功交易佣金：在甲方与潜在买方达成交易后，按交易额的一定比例支付。7.2支付方式1）市场调研费用：在市场调研开始前，甲方应预付50%的费用；2）信息提供费用：在信息提供完成后，甲方应在5个工作日内支付；3）谈判协调费用：在谈判协调过程中，甲方应按月支付；4）成功交易佣金：在交易达成后，甲方应在30个工作日内支付。7.3支付时间1）市场调研费用：在市场调研开始前，甲方应预付50%的费用；2）信息提供费用：在信息提供完成后，甲方应在5个工作日内支付；3）谈判协调费用：每月一个工作日支付上一个月的谈判协调费用；4）成功交易佣金：在交易达成后，甲方应在30个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付中介服务费用时，应向乙方开具正式发票；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任；2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿金额：滞纳金按每日千分之五计算；2）乙方违约赔偿金额：退还甲方已支付的费用，并按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）厂房的具体信息；2）市场调研结果；3）潜在买方信息；4）谈判过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至厂房买卖交易完成或合同终止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同项下的保密内容；2）合同项下的知识产权；3）合同项下的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对厂房的最终所有权和使用权；2）乙方保留对本合同项下商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留1）本合同项下，乙方保留对甲方提供的市场调研数据的分析和使用权力；2）在合同终止后，乙方保留对甲方提供的潜在买方信息的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方进行市场调研，提供必要的信息和协助；2）乙方应协助甲方与潜在买方进行谈判，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式1）定期召开会议，沟通工作进展；2）及时交换信息和文件；3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方共同签字确认，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（中介方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（