二零二五年度拆迁咨询服务承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁咨询服务承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（咨询服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在二零二五年度内进行的拆迁项目，为确保拆迁工作的顺利进行，甲方决定聘请乙方提供专业的拆迁咨询服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁咨询服务过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在拆迁咨询服务过程中，依据相关法律法规、政策及行业标准，对拆迁项目提供专业、全面、高效的咨询服务。3.2关键词解释：（1）拆迁：指甲方依法对土地、房屋等不动产进行征收、搬迁、补偿等活动。（2）咨询服务：指乙方在拆迁过程中，为甲方提供政策解读、方案设计、风险评估、谈判协调、法律咨询等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、全面的拆迁咨询服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方咨询服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询服务费用。（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成咨询服务工作。（3）乙方应确保提供的服务符合相关法律法规、政策及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度拆迁工作结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拆迁项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过现场勘查、资料收集、政策解读、方案设计、风险评估、谈判协调、法律咨询等方式，为甲方提供全面、高效的拆迁咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的咨询服务工作成果交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本咨询服务费：根据拆迁项目复杂程度和咨询服务工作量，双方协商确定的基本服务费用。（2）专项咨询服务费：针对拆迁项目中的特定问题，乙方提供的专项咨询服务费用。（3）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生，经甲乙双方认可的其它费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方按照合同约定的时间节点支付相应比例的服务费用。（2）一次性支付：在合同签订后，甲方一次性支付全部服务费用。7.3支付时间（1）基本咨询服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的基本咨询服务费。（2）专项咨询服务费：在专项咨询服务完成后五个工作日内，甲方支付该专项咨询服务费的50%，剩余50%在服务成果验收合格后五个工作日内支付。（3）差旅费：乙方在差旅结束后五个工作日内提交费用报销单，甲方在收到报销单后五个工作日内支付相应差旅费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应出具正式的付款凭证，并将付款凭证复印件交付乙方。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的2%。（2）甲方未按约定提供必要资料或配合乙方工作的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供专业服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并支付相应比例的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方应对保密内容采取严格保密措施，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应确保其员工了解保密义务，并遵守保密规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致拆迁项目无法进行。（2）政府行为：政府调整拆迁政策，导致原合同无法执行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的完整权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同中的权利转让或授权给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁项目的最终决策权。（2）乙方保留对其提供服务的专业性和独占性的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中涉及的事项相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题。（2）乙方应及时向甲方报告服务进展和遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款均应以书面形式签署，并经甲乙双方同意。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（咨询服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁项目相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等。2.乙方提供的拆迁咨询服务方案及详细报告。3.乙方提供的拆迁风险评估报告。4.甲乙双方协商一致的其他附件。5.合同签订过程中的相关文件和证明材料。6.合同履行过程中的各类通讯记录、会议纪要等。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用。（2）乙方未按约定提供专业服务或未在约定时间内完成服务。（3）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款。（4）任何一方未按约定履行协助与配合义务。（5）任何一方未按约定修改和补充合同。2.违约行为认定：（1）违约行为应以书面形式通知对方，并要求在合理期限内改正。（2）若违约方未在合理期限内改正，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对土地、房屋等不动产进行征收、搬迁、补偿等活动。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.协作：指甲乙双方在合同履行过程中相互配合，共同推进项目进展。5.补充协议：指甲乙双方就合同内容进行的修改和补充，并以书面形式签署的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，若发生逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供专业服务。解决办法：乙方应及时整改，确保服务质量，若无法达到约定标准，应退还相应费用。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：甲乙双方在协作过程中产生分歧。解决办法：甲乙双方应保持沟通，协商解决问题，必要时可寻求第三方调解。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，必要时可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成拆迁项目。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规、政策及行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成其服务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。（2）第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的服务质量问题负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成其服务。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的服务费用。（2）乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。（3）乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同终止补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供资料和条件的，应承担相应的延误责任。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务。（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行验收。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的服务费用。（2）甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。（3）甲方有权获得因不可抗力事件导致的合同终止补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未在规定时间内完成服务的，应承担相应的延误责任。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密或违反保密条款。全文完。二零二五年度拆迁咨询服务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1拆迁咨询服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量要求4.1服务标准4.2质量保证措施4.3质量监督机制5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2服务验收标准5.3验收流程6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务进度表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：拆迁咨询服务1.1.2甲方：市区人民政府1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2甲方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系电话：1381.4.2甲方联系电话：13956781.4.4甲方电子邮箱：2.合同标的及服务内容2.1拆迁咨询服务范围2.1.1甲方委托承包方为其提供拆迁咨询服务，包括但不限于：拆迁政策咨询拆迁方案制定拆迁风险评估拆迁补偿谈判拆迁实施过程中的协调与沟通2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服务方式2.3.1承包方应按照甲方要求，提供及时、准确、有效的拆迁咨询服务。2.3.2承包方应定期向甲方汇报服务进展情况。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在本合同签订后五日内向承包方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款。3.2.2服务完成后，甲方应在收到承包方提交的服务报告及发票后三十日内支付剩余费用。3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订后五日内。3.3.2剩余费用支付时间：服务完成后三十日内。4.服务质量要求4.1服务标准4.1.1承包方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。4.1.2承包方应确保所提供的服务内容真实、准确、完整。4.2质量保证措施4.2.1承包方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。4.2.2承包方应配备专业人员进行服务，并对服务人员进行定期培训。4.3质量监督机制4.3.1甲方有权对承包方提供的服务进行监督和检查。4.3.2承包方应积极配合甲方的监督和检查工作。5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.1.1承包方应根据服务内容制定详细的服务进度计划，并报送甲方备案。5.1.2承包方应按计划推进服务进度，并及时向甲方汇报。5.2服务验收标准5.2.1服务完成后，甲方应根据合同约定的服务内容和服务标准进行验收。5.2.2验收不合格的，承包方应进行整改，直至满足验收标准。5.3验收流程5.3.1甲方应在收到承包方提交的验收申请后十五日内组织验收。5.3.2验收合格的，甲方应在验收合格后五日内向承包方支付剩余费用。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方。6.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行变更。6.2合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。6.3合同变更及解除流程6.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容及后果。6.3.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2甲方提供的拆迁项目相关资料、图纸、文件等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，另一方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章，并履行完合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因法定事由或双方协商一致解除；10.2.3合同期限届满且无续签协议；10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.1.1拆迁政策咨询11.1.2拆迁方案制定11.1.3拆迁风险评估11.1.4拆迁补偿谈判11.1.5拆迁实施过程中的协调与沟通11.2附件二：服务进度表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1本合同于2025年1月1日在市区签订。13.合同份数及保管13.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由甲乙双方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和承包方）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经合同双方同意，由第三方参与提供相关服务或协助。1.2第三方介入的范围作为中介方协助合同双方进行业务对接；提供专业咨询、技术支持或法律服务等；协助合同双方进行谈判、调解或仲裁；其他经合同双方同意的第三方介入行为。2.第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，参与合同履行的相关活动。2.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。2.2.2第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业标准。2.3第三方的责任2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的关系，由合同双方另行约定。3.1.2甲方对第三方的指令和指示，应以书面形式通知承包方，并由承包方转达给第三方。3.2第三方与承包方的划分3.2.1第三方与承包方之间的关系，由合同双方另行约定。3.2.2承包方应协调第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。3.3第三方与乙方的划分3.3.1第三方与乙方之间的关系，由合同双方另行约定。3.3.2乙方对第三方的指令和指示，应以书面形式通知甲方，并由甲方转达给第三方。4.第三方介入的审批程序4.1合同双方同意第三方介入时，应提前三十日书面通知对方。4.2第三方介入的审批程序如下：4.2.1双方代表签署书面同意书；4.2.2第三方提交相关资质证明和保密承诺；4.2.3合同双方共同确认第三方介入的具体内容和期限。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由合同双方另行约定。5.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额，由合同双方在合同中约定。6.第三方介入的合同终止6.1如第三方介入不符合合同要求或出现违约行为，合同双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定办理相关手续，并支付已发生的合理费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出拆迁咨询服务的内容，包括但不限于政策咨询、方案制定、风险评估、补偿谈判等。要求附件中包含服务标准、预期成果、服务流程等详细信息。2.附件二：服务进度表列出服务项目的具体进度安排，包括每个阶段的时间节点、预期完成成果等。要求进度表清晰、具体，便于双方监督和评估。3.附件三：合同双方基本信息包括合同双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。要求信息准确、完整，以便双方在合同履行过程中进行有效沟通。4.附件四：服务费用明细列出服务费用的构成，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。要求费用明细清晰，便于双方核对和支付。5.附件五：保密协议约定合同双方在履行合同过程中应遵守的保密义务。要求协议中明确保密内容、保密期限、违约责任等。6.附件六：争议解决机制约定合同双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。要求机制合理、有效，保障双方权益。7.附件七：第三方介入协议约定第三方介入的条件、范围、职责、权利、义务等。要求协议中明确第三方介入的审批程序、费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定提供服务的，视为违约。1.2甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。1.3第三方未按合同约定履行职责的，视为违约。1.4双方违反保密义务的，视为违约。2.责任认定标准2.1承包方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，承包方应承担赔偿责任。2.2甲方未按合同约定支付费用，导致承包方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同双方损失的，第三方应承担赔偿责任。2.4双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定在规定时间内完成咨询服务，导致甲方项目延误，承包方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按合同约定在规定时间内支付费用，导致承包方无法正常开展工作，甲方应支付违约金并赔偿承包方因此遭受的损失。3.3第三方在提供咨询服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权终止与第三方的合作。全文完。二零二五年度拆迁咨询服务承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁咨询服务方面的合作关系，确保拆迁咨询服务的顺利进行。2.2目的本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保拆迁咨询服务的质量，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于拆迁咨询服务领域。3.2关键词解释（1）拆迁咨询服务：指乙方根据甲方的要求，提供拆迁政策解读、拆迁方案设计、拆迁谈判等全方位的咨询服务。（2）拆迁政策解读：指乙方对国家、地方相关拆迁政策进行解读，为甲方提供政策依据。（3）拆迁方案设计：指乙方根据甲方实际情况，设计合理的拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等。（4）拆迁谈判：指乙方代表甲方与拆迁方进行谈判，争取最大化的拆迁利益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁咨询服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方开展拆迁咨询服务工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成拆迁咨询服务工作。（3）乙方应保证提供的服务质量，确保甲方合法权益得到保障。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁项目所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，根据甲方要求，提供拆迁咨询服务。具体工作内容包括但不限于拆迁政策解读、拆迁方案设计、拆迁谈判等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）咨询服务费用：根据双方协商确定的收费标准，按实际工作量计算。（2）差旅费用：乙方在履行合同过程中产生的差旅费用，包括但不限于交通、住宿、餐饮等。（3）资料费：乙方为甲方提供相关资料所产生的费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）咨询服务费用：甲方应按月或按项目进度支付咨询服务费用。（2）差旅费用：甲方应在乙方提供差旅费用报销单后15个工作日内支付。（3）资料费：甲方应在乙方提交资料清单后10个工作日内支付。（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）咨询服务费用：甲方应在乙方完成每月或每阶段服务工作后5个工作日内支付。（2）差旅费用、资料费及其他费用：甲方应在乙方提交相关费用报销单后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的计算方法，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）甲方的商业秘密；（3）乙方的商业秘密；（4）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，必要时可终止合同；（3）因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府调整拆迁政策；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方的权利和利益不得转让或抵押，除非得到对方书面同意。（2）乙方保留对提供服务的知识产权和所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁项目的最终决策权。（2）乙方保留在合同履行过程中发现的问题及时向甲方报告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方开展咨询服务所需的相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供咨询服务报告和反馈。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁咨询服务承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.拆迁项目相关资料3.拆迁政策文件汇编4.拆迁咨询服务方案5.差旅费用报销单6.服务费用支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方服务费用。b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时完成合同约定的服务工作。b.泄露甲方商业秘密或违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审理和判决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可向甲方收取违约金，并可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成合同约定的服务工作。解决办法：甲方应提醒乙方按时完成工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并可终止合同。3.问题：双方在保密方面发生争议。解决办法：双方应通过协商解决保密争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的拆迁咨询服务。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保咨询服务的合规性。（3）第三方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的服务条件，包括但不限于相关资料、信息等。4.第三方义务（1）第三方应按时完成合同约定的服务工作。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保服务项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，包括但不限于人力、物力等。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如协调拆迁方等。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。（2）乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的风险补偿。3.甲方违约及限制条款（1）甲方如未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律权利增加（1）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供阶段性报告。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方法律利益条款（1）甲方有权在合同履行过程中获得乙方的专业建议和方案。（2）甲方有权在合同履行过程中获得乙方提供的风险控制措施。3.乙方违约及限制条款（2）乙方如泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度拆迁咨询服务承包合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同金额8.合同履行方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、拆迁咨询服务内容1.拆迁政策咨询2.拆迁程序指导3.拆迁补偿方案制定4.拆迁谈判协助5.拆迁纠纷调解6.拆迁项目风险评估7.拆迁进度跟踪8.拆迁现场管理9.拆迁资料整理10.拆迁法律法规咨询三、服务期限及工作计划1.服务期限2.服务阶段划分3.每阶段工作计划4.工作进度报告5.服务期限延长及终止条件四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.分阶段费用支付3.支付方式及时间4.费用调整及违约责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任及违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权责任七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力九、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后的处理3.免责条款十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十一、合同附件说明1.附件一：拆迁咨询服务协议2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：合同变更及解除协议十二、合同签署及生效1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署地点4.合同签署人员十三、合同解除及终止通知1.通知方式2.通知内容3.通知期限十四、其他约定事项1.争议解决方式2.合同履行地3.合同份数及保管4.合同未尽事宜协商解决合同编号2025DZFWFZFWHT_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度拆迁咨询服务承包合同2.合同双方：承包方：[承包方全称]承包方地址：[承包方地址]承包方联系人：[承包方联系人姓名]承包方联系电话：[承包方联系电话]甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同标的：提供拆迁咨询服务，包括但不限于政策咨询、程序指导、补偿方案制定等。7.合同金额：人民币____元整。8.合同履行方式：承包方在合同期限内，根据甲方要求提供相应的拆迁咨询服务。9.合同违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。二、拆迁咨询服务内容1.拆迁政策咨询：包括但不限于国家和地方有关拆迁的法律法规、政策解读等。2.拆迁程序指导：协助甲方了解和遵循拆迁程序的各个环节。3.拆迁补偿方案制定：根据甲方实际情况，协助制定合理的拆迁补偿方案。4.拆迁谈判协助：在拆迁谈判过程中，提供专业的谈判策略和技巧指导。5.拆迁纠纷调解：协助甲方解决拆迁过程中的各类纠纷。6.拆迁项目风险评估：对拆迁项目进行风险评估，并提出相应的风险管理措施。7.拆迁进度跟踪：对拆迁项目进度进行跟踪，确保按计划完成。8.拆迁现场管理：协助甲方对拆迁现场进行管理，确保安全和有序。9.拆迁资料整理：整理拆迁过程中的相关资料，确保资料完整、准确。10.拆迁法律法规咨询：就拆迁过程中的法律问题提供专业咨询。三、服务期限及工作计划1.服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.服务阶段划分：阶段一：____年____月至____年____月，为前期咨询和方案制定阶段。阶段二：____年____月至____年____月，为拆迁谈判和实施阶段。3.每阶段工作计划：具体工作计划详见附件一。4.工作进度报告：承包方应每月向甲方提交工作进度报告。5.服务期限延长及终止条件：如需延长服务期限，双方应书面协商一致；如遇不可抗力或其他合同约定终止条件，合同可提前终止。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币____元整。2.分阶段费用支付：阶段一：____元，在合同生效后____日内支付。阶段二：____元，在第一阶段完成后____日内支付。3.支付方式及时间：甲方应在约定的时间内，将费用支付至承包方指定的账户。4.费用调整及违约责任：如因政策变动导致服务费用发生变化，双方应协商一致调整；如甲方未按时支付费用，应向承包方支付____%的违约金。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方业务信息、客户信息、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年内。3.保密责任及违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：在执行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用许可：承包方在甲方授权范围内使用相关知识产权。3.知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权，由侵权方承担相应责任。七、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方或承包方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未纠正的。发生不可抗力事件，影响合同履行，且双方无法协商解决的。2.合同终止条件：合同期限届满且双方无续签意向的。合同解除条件成就的。3.合同解除及终止程序：双方应书面通知对方合同解除或终止的事由，并协商处理善后事宜。4.合同解除及终止后的处理：双方应按合同约定处理剩余工作、费用结算和知识产权归属等事宜。八、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。2.合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更后的效力：变更后的协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。九、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件范围：地震、洪水、火灾、战争、瘟疫等自然灾害或社会事件。2.不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。3.免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。十、合同附件1.合同附件清单：详见附件清单。2.合同附件内容：详见各附件。十一、合同附件说明1.附件一：拆迁咨询服务协议2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：合同变更及解除协议十二、合同签署及生效1.合同签署日期：____年____月____日2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署人员：承包方代表（签字）：____________________甲方代表（签字）：____________________十三、合同解除及终止通知1.通知方式：书面通知。2.通知内容：明确合同解除或终止的事由。3.通知期限：自通知发出之日起____日内。十四、其他约定事项1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.合同履行地：[合同履行地]3.合同份数及保管：本合同一式____份，甲方执____份，承包方执____份，各份具有同等法律效力。4.合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决。承包方代表（签字）：____________________日期：____________________甲方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务内容、服务时间、服务方式等。具体条款：a.甲方有权根据实际情况调整服务内容，承包方应予以配合。b.甲方有权决定服务时间及工作进度，承包方应按时完成甲方指定的任务。c.甲方有权要求承包方提供额外的服务，承包方应在不影响原有服务的前提下予以配合。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对承包方的服务过程进行监督，确保服务质量。具