2025年度广西房屋买卖合同电子签章范本

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2025年度广西房屋买卖合同电子签章范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于：________________2.标的房屋权属证明：________________3.标的房屋建筑面积：________________平方米4.标的房屋户型：________________5.标的房屋用途：________________6.标的房屋附属设施：________________二、房屋买卖价格及支付方式1.标的房屋总价为：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付；（2）尾款：乙方于标的房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）；3.甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证等相关手续。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以答复。3.标的房屋交付后，甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方。四、税费承担1.标的房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房屋过户手续所需的相关资料。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____%作为违约金；（2）甲方提供的标的房屋存在严重质量问题，经乙方验收确认后，甲方应在____个工作日内予以修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项；（3）甲方未按约定提供办理标的房屋过户手续所需的相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金；（2）乙方违反本合同约定，导致标的房屋无法过户的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指为标的房屋买卖提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。第三方介入标的房屋买卖，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、服务内容以及服务过程中的风险等因素确定。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在签订服务协议时协商确定，并在服务协议中明确约定。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据服务协议的约定，对标的房屋进行评估、测绘、法律咨询等；（3）第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。2.第三方义务：（1）第三方应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方办理标的房屋过户手续；（2）第三方应确保甲方在标的房屋买卖过程中，享受合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方办理标的房屋过户手续；（2）第三方应确保乙方在标的房屋买卖过程中，享受合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，协助甲乙双方完成标的房屋买卖；（2）第三方应确保甲乙双方在标的房屋买卖过程中，各自权益得到保障。五、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入后的合同履行：（1）甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照服务协议的约定，协助甲乙双方完成标的房屋买卖。2.第三方介入后的责任承担：（1）甲方、乙方和第三方在标的房屋买卖过程中，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致标的房屋买卖合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任。3.第三方介入后的费用承担：（1）甲乙双方应按照服务协议的约定，承担第三方提供服务的费用；（2）如第三方介入导致标的房屋买卖合同履行成本增加的，增加的费用由甲乙双方按照约定分担。4.第三方介入后的争议解决：（1）甲乙双方与第三方之间因服务协议产生的争议，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证复印件要求：清晰复印，包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等关键信息。2.附件二：标的房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、户型图、附属设施等信息。3.附件三：房屋买卖合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，并注明合同签订日期。4.附件四：首付支付凭证要求：证明乙方已支付首付款，并注明支付金额、支付日期。5.附件五：尾款支付凭证要求：证明乙方已支付尾款，并注明支付金额、支付日期。6.附件六：标的房屋交付验收报告要求：由甲乙双方共同填写，记录标的房屋交付及验收情况。7.附件七：税费缴纳凭证要求：证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等事项。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____%作为违约金。示例说明：若甲方应于本合同签订之日起30个工作日内交付标的房屋，但实际交付时间晚于约定时间5个工作日，则甲方需向乙方支付人民币____元（大写：____元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。示例说明：若乙方应于本合同签订之日起30个工作日内支付首付款，但实际支付时间晚于约定时间5个工作日，则乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议的约定提供服务，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定在规定时间内完成标的房屋评估，导致乙方的过户手续延误，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方提供的标的房屋存在严重质量问题责任认定标准：甲方应在接到乙方书面异议后____个工作日内予以修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。示例说明：若标的房屋交付后，乙方发现房屋存在结构性质量问题，甲方在接到异议后15个工作日内未予以修复，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退