2025年度购房押金退还及售后服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房押金退还及售后服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于_______的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______二、购房押金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付购房押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方支付购房押金后，甲方应在七个工作日内向乙方出具收据。（2）银行转账凭证；（3）其他甲方要求提供的材料。（2）收据原件；（3）其他甲方要求提供的材料。三、售后服务1.甲方在房屋交付后，应保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以维修。（1）房屋产权过户手续办理；（2）房屋装修指导；（3）其他甲方承诺的售后服务。（1）在发现房屋问题后，应及时通知甲方；（2）在维修期间，乙方应配合甲方进行维修工作；（3）其他甲方要求乙方遵守的规定。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。2.甲方在房屋交付后，未按约定提供售后服务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。3.乙方未按约定支付购房押金，应向甲方支付违约金，违约金为购房押金总额的_______%。4.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围：（1）房屋买卖合同的签订、履行及解除；（2）房屋过户手续的办理；（3）房屋质量检测、维修；（4）房屋装修指导、监理；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方共同委托第三方提供服务；（2）甲方或乙方单方面委托第三方提供服务；（3）根据法律法规或本合同约定，第三方主动介入提供服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照法律法规、行业规范及本合同的约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，其责任限额为：（1）房屋总价款的_______%；（2）第三方收取的服务费用总额的_______倍；（3）法律法规规定的最高赔偿限额。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲方、乙方的权利义务关系，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除合同。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.4甲方、乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决争议，确保合同履行。六、第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。六、其他7.1本合同中有关第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，需清晰可见，并加盖公章。说明：本附件用于证明房屋权属情况，确保乙方购买的是甲方合法拥有的房屋。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正本复印件，需清晰可见，并加盖测绘单位公章。说明：本附件用于证明房屋的实际面积，确保乙方购买的房屋面积与合同约定相符。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正本复印件，需清晰可见，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方就房屋买卖达成的一致意见，是本合同的重要组成部分。4.购房押金收据要求：提供购房押金收据的正本复印件，需清晰可见，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明乙方已向甲方支付购房押金，是本合同履行的重要凭证。5.售后服务协议要求：提供售后服务协议的正本复印件，需清晰可见，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于明确甲乙双方在房屋交付后的售后服务责任和义务。6.其他相关材料要求：根据实际情况，提供其他与本合同履行相关的材料，如：维修记录、维修费用清单等。说明：本附件用于补充证明合同履行情况，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定房屋交付时间为2025年5月1日，甲方于2025年6月1日交付房屋，甲方构成违约。（2）甲方未按约定提供售后服务责任认定标准：甲方未按约定提供售后服务，或提供的售后服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：合同约定甲方提供房屋装修指导，但甲方未提供相关指导，甲方构成违约。（3）乙方未按约定支付购房押金责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内支付购房押金，视为违约。示例说明：合同约定乙方于签订合同时支付购房押金，但乙方未支