2025年度哈尔滨市公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第一条房屋基本情况1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。1.3房屋租赁用途为_________，不得用于_________。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_________。2.4乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。第三条乙方权利义务3.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除。3.4乙方应按照约定使用水、电、燃气、供暖等设施，不得擅自改动。3.5乙方应承担房屋租赁期间因自身原因产生的各项费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋存在安全隐患。4.3甲方应配合乙方办理相关手续，如户口迁移等。4.4甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。4.5甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。第五条附属设施及维修5.1房屋附属设施包括：_________。5.2乙方在使用房屋附属设施过程中，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。5.4因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.5任何一方提前终止合同，应提前____个月通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务提供商等。1.2第三方在本合同中的作用和责任应在本合同中明确约定。第二条第三方介入范围（1）提供房屋租赁信息、推荐潜在承租人或出租人；（2）提供房屋交易过程中的咨询、协调和协助服务；（3）提供房屋的维修、保养等服务；（4）提供担保、保险等金融服务；（5）提供物业管理服务；（6）其他与房屋租赁相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为人民币_________元；（2）担保公司：担保公司的责任限额为人民币_________元；（3）物业管理公司：物业管理公司的责任限额为人民币_________元；（4）维修服务提供商：维修服务提供商的责任限额为人民币_________元；（5）其他第三方：其他第三方的责任限额为人民币_________元。3.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方及甲乙双方共同承担超出责任限额的部分。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方的必要信息，以履行其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2第三方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。5.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.4第三方在履行服务过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取相应措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不承担甲方、乙方之间的违约责任。6.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对房屋的权属、质量、安全等承担全部责任；（2）乙方对房屋的使用、维护、保管等承担全部责任；（3）第三方对提供的服务质量、安全性等承担相应责任。第七条第三方变更7.1如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲方、乙方应予以配合，并按照变更后的情况进行履行。7.2第三方的变更不影响本合同的效力。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：由甲方提供的房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋装修清单：详细列明房屋装修情况，包括装修材料、品牌、施工日期等。4.附属设施清单：列明房屋内的水、电、燃气、供暖等附属设施的情况。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋使用说明：包括房屋内家具、电器等的使用方法和注意事项。7.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.房屋租赁合同附件：包括本合同之外的其他协议、补充协议等。9.第三方服务协议：涉及第三方介入的协议，如中介服务协议、担保协议等。附件详细要求和说明：2.附件内容应真实、完整，不得伪造、篡改。3.附件应与合同内容相一致，不得存在矛盾。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）房屋存在安全隐患：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自提高租金：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）损坏房屋或附属设施：乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务质量：第三方应承担维修费用，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。（3）未按约定履行服务职责：第三方应承担违约责任。示例说明：1.