2025年度个人租房合同租赁双方信息保密协议

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2025年度个人租房合同租赁双方信息保密协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：________________1.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米1.3租赁房屋的户型为：________________1.4租赁房屋的装修情况为：________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：________________三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。3.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在公共区域乱扔垃圾。3.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。四、租赁双方信息保密4.1甲方和乙方应严格保守彼此的个人信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。4.3保密期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。5.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险代理方等。二、第三方介入的情形（1）乙方通过第三方中介机构寻找租赁房屋；（2）第三方提供租赁房屋的物业管理服务；（3）第三方提供租赁房屋的维修、清洁等服务；（4）第三方提供租赁房屋的保险代理服务；（5）双方同意的其他第三方介入情形。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）对于租赁房屋的物理损坏，第三方责任限额为租赁房屋价值的20%；（2）对于租赁房屋的租赁费用损失，第三方责任限额为乙方应支付租金总额的5%；（3）对于其他损失，第三方责任限额由双方另行协商确定。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权收取其提供服务的合理费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在履行本合同过程中，采取必要的措施维护其合法权益。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方和乙方的个人信息，不得泄露给任何第三方；（4）第三方应遵守本合同的保密条款。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方不得干预甲方与乙方之间的租赁关系，不得单方面改变租赁合同的条款。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4甲方与乙方应就第三方的介入事项达成一致意见，并在本合同中明确约定第三方的责任和权利。六、第三方介入的流程6.1乙方通过第三方中介机构寻找租赁房屋时，应将中介机构的信息告知甲方。6.2甲方同意乙方通过第三方中介机构签订租赁合同，并在合同中明确第三方的介入。6.3第三方提供物业管理、维修、清洁等服务时，应与甲方和乙方签订相应的服务协议，并在协议中明确第三方的责任和权利。6.4第三方提供保险代理服务时，应与甲方和乙方签订保险合同，并在合同中明确第三方的责任和权利。七、变更通知7.1任何一方需变更第三方介入事项，应提前____个工作日书面通知对方及第三方。7.2未经对方及第三方同意，任何一方不得擅自变更第三方介入事项。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方在原合同基础上新增的条款，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与原合同有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等产权证明的复印件，以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.租赁房屋现状描述表要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施等信息，以作为租赁双方交接房屋的依据。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已按照合同约定支付租赁保证金。4.租赁房屋维修记录要求：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，以备后续查验。6.租赁合同签订现场照片要求：提供租赁合同签订现场照片，以证明租赁合同的签订过程。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的权利和义务。8.租赁房屋保险合同要求：如涉及租赁房屋保险，提供保险合同，明确保险条款和保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供租赁房屋：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约金。未能保证租赁房屋符合约定条件：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担违约金。损坏租赁房屋：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方同意擅自转租：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供约定服务：第三方应退还乙方已支付的服务费用，并承担违约金。第三方提供服务不符合约定标准：第三方应承担维修费用，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已