2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3电子签名服务提供方基本信息第二章合同标的2.1租赁房屋的具体信息2.2电子签名服务的具体内容2.3合同期限第三章租赁房屋的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务3.3电子签名服务提供方的权利和义务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金第五章租赁房屋的使用与管理5.1使用范围5.2管理责任5.3修缮与维护5.4不得转租5.5禁止行为第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3电子签名服务提供方违约责任6.4违约金6.5损害赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2电子签名服务协议12.3其他相关文件第十三章合同解除和终止后的处理13.1租赁房屋的返还13.2租金结算13.3争议解决13.4其他事宜第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4通知与送达14.5合同的修改与补充合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3电子签名服务提供方基本信息电子签名服务提供方名称：电子签名服务提供方地址：电子签名服务提供方联系人：电子签名服务提供方联系电话：第二章合同标的2.1租赁房屋的具体信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：2.2电子签名服务的具体内容服务内容：服务期限：服务费用：2.3合同期限合同开始日期：合同结束日期：第三章租赁房屋的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；出租方有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；出租方有权要求承租方在合同期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状；出租方有权要求承租方遵守国家法律法规和物业管理规定。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用房屋；承租方有权要求出租方提供必要的房屋维修服务；承租方有权要求出租方在合同期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金；承租方有权要求出租方提供必要的物业管理服务。3.3电子签名服务提供方的权利和义务电子签名服务提供方有权按照合同约定提供电子签名服务；电子签名服务提供方有权要求出租方和承租方按照合同约定使用电子签名服务；电子签名服务提供方有权要求出租方和承租方支付电子签名服务费用。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：租金支付方式：4.2支付时间每月租金支付日：4.3支付方式银行转账：现金支付：4.4违约金逾期支付租金的违约金比例：第五章租赁房屋的使用与管理5.1使用范围房屋仅用于居住用途；不得进行商业活动；不得擅自改变房屋结构。5.2管理责任出租方负责房屋的维修和管理；承租方负责房屋的日常清洁和保养。5.3修缮与维护出租方负责房屋的修缮和维护；承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。5.4不得转租承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给他人；违反此规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.5禁止行为禁止在房屋内进行违法活动；禁止在房屋内饲养宠物；禁止在房屋内进行噪音扰民行为。第六章违约责任6.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任；出租方未按合同约定进行房屋修缮的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；承租方擅自改变房屋结构的，应承担违约责任。6.3电子签名服务提供方违约责任电子签名服务提供方未按合同约定提供电子签名服务的，应承担违约责任；电子签名服务提供方未按合同约定收取服务费用的，应承担违约责任。6.4违约金违约方应向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定。6.5损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为：7.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，经对方要求解除合同；法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序解除合同应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；解除合同后，双方应根据合同约定结算各自的权利义务。8.3合同解除后果合同解除后，租赁关系终止；出租方应将租赁房屋退还给承租方；承租方应将房屋恢复原状，并赔偿因解除合同给出租方造成的损失。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方；合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；合同终止后，双方应根据合同约定结算各自的权利义务。9.3合同终止后果合同终止后，租赁关系终止；出租方应将租赁房屋退还给承租方；承租方应将房屋恢复原状，并赔偿因终止合同给出租方造成的损失。第十章合同生效10.1合同生效条件双方在合同上签字盖章；电子签名服务提供方确认电子签名服务已完成。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点合同生效地点为出租方所在地。第十一章保密条款11.1保密范围合同内容、双方商业秘密、电子签名服务技术秘密等。11.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2电子签名服务协议12.3其他相关文件第十三章合同解除和终止后的处理13.1租赁房屋的返还承租方应在合同解除或终止后立即返还房屋。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定结算租金。13.3争议解决合同解除或终止后的争议，按本章争议解决方式处理。13.4其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的各项事宜。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖合同争议的管辖法院为出租方所在地人民法院。14.3合同份数本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，电子签名服务提供方执______份。14.4通知与送达双方通过合同约定的通讯方式发送通知，自通知发出之日起生效。出租方（签字/盖章）：________________日期：______________________________承租方（签字/盖章）：________________日期：______________________________电子签名服务提供方（签字/盖章）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：本条款规定，甲方有权对房屋的使用进行限制，包括但不限于禁止从事非法活动、禁止饲养大型宠物、禁止改变房屋结构等。具体限制内容应在合同中详细列明。条款内容：（1）禁止从事非法活动；（2）禁止饲养大型宠物；（3）禁止改变房屋结构；（4）其他合理限制。1.2甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。条款内容：在租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。具体维修项目及费用承担方式应在合同中明确约定。1.3甲方违约责任条款说明：本条款规定，甲方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修限制条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间对房屋进行装修时，应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变房屋结构。条款内容：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守甲方相关规定，不得擅自改变房屋结构。具体装修要求和限制应在合同中明确约定。2.2乙方提前终止合同条款说明：本条款规定，乙方在特定情况下，如工作调动、家庭原因等，可提前终止合同，并承担相应的责任。条款内容：（1）因工作调动、家庭原因等非可抗力因素导致无法继续租赁的；（2）乙方提前终止合同，应提前______天书面通知甲方；（3）乙方提前终止合同，应支付提前终止合同期间的租金；（4）乙方提前终止合同，应承担合同解除后的相关责任。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定，乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：若乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用标准及支付方式应在合同中明确约定。条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准及支付方式如下：（1）中介服务费用为租赁总额的_____%；（2）中介服务费用支付时间为合同签订之日起______日内；（3）中介服务费用支付方式为______。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，并对合同履行的真实性、合法性负责。条款内容：中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，并对合同履行的真实性、合法性负责。如因中介机构的原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。条款内容：中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。如因中介机构泄露商业秘密给任何第三方造成损失的，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.电子签名服务协议3.中介服务合同（如有）4.房屋权属证明5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋租赁登记备案证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定；乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或使用性质；任何一方未按合同约定履行维修义务；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件，视为违约；乙方未在合同约定的期限内支付租金，视为违约；乙方擅自改变房屋结构或使用性质，经甲方提出后仍不改正，视为违约；任何一方未在合同约定的期限内履行维修义务，视为违约；任何一方泄露合同内容或商业秘密，视为违约；任何一方未在合同约定的期限内履行通知义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应予以赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或者授权的符号。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和方式，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：房屋损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏部分，损坏原因及责任由双方协商确定。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为追究法律责任。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，通过电子签名方式进行合同签订。2.租赁房屋为住宅或商业用途，包括但不限于出租屋、办公室、商铺等。3.合同履行过程中涉及中介服务，中介机构提供合同签订及后续服务。4.合同履行过程中出现违约行为，需要根据合同约定进行违约责任追究。5.合同履行过程中出现争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于________________________的出租屋租赁给乙方，乙方作为承租方使用该出租屋，双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）出租屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，包括房屋本体及附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁使用出租屋的时间期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即________________________；（2）乙方：指本合同中的承租方，即________________________；（3）出租屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋；（4）租赁期限：指乙方租赁使用出租屋的时间期限；（5）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（6）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回出租屋；（4）甲方应保证出租屋的房屋本体及附属设施符合国家和地方有关安全、卫生、消防等标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用出租屋，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方应爱护使用出租屋，不得损坏房屋本体及附属设施；（4）乙方应在租赁期间内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点出租屋的具体地址为：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金、押金等费用，并遵守合同约定的其他条款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）甲方因房屋需要收回出租屋；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离出租屋，并归还甲方提供的物品；（2）甲方应退还乙方已支付的押金（扣除合理费用）；（3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始时支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）服务费：乙方应支付甲方提供的电子签名服务费用；（4）其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）服务费：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）服务费：乙方应在服务开始前支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的出租屋，应向乙方支付相当于违约期间租金的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于违约金额的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋本体及附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的租赁权不得转让；（2）本合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租屋的所有权；（2）乙方在使用出租屋期间，不得转让、抵押或以其他方式处分出租屋。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的电子签名服务，甲方保留对服务内容的修改和升级权利；（2）甲方保留在必要时对出租屋进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的履行；（2）乙方在使用出租屋期间，应遵守甲方的要求，配合甲方进行相关管理。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租屋租赁及电子签名服务的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.出租屋产权证明4.电子签名服务协议5.甲方开具的租金收据6.乙方开具的押金收据7.修改和补充协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的出租屋；b.违反保密条款；c.未按规定进行出租屋维修、改造。乙方违约：a.未按时支付租金或押金；b.擅自改变房屋结构或损坏房屋本体及附属设施；c.违反保密条款；d.未遵守甲方要求，不配合甲方进行相关管理。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以实际发生的事实为准；乙方违约行为的认定，以合同约定和实际行为为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、开发、利用和管理的基本法律。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.保密条款：指合同中约定的有关保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的出租屋。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋本体及附属设施。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并恢复原状。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保电子签名服务的安全性、可靠性和有效性。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取电子签名服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性；第三方应按照合同约定提供电子签名服务，并及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。5.第三方责任限制：第三方对其提供的服务质量承担责任，但不对乙方在使用出租屋过程中发生的任何损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的出租屋，并保证房屋的安全性、卫生性和舒适性；乙方有权要求甲方在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限届满后，退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的电子签名服务，确保交易的安全性和便捷性；乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用出租屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的出租屋，应向乙方支付相当于违约期间租金的违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等费用；甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于违约金额的违约金；乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋本体及附属设施，应承担相应的赔偿责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金条款5.租金调整条款5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.附属设施使用规定7.1水电费用7.2网络费用7.3其他附属设施8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除条款9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.电子签名服务条款12.1服务提供方12.2服务内容12.3服务费用12.4服务期限12.5服务续约13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日书面通知对方。3.3.2续约期限为____年，租金及其他条款按原合同执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：银行转账或现金支付4.3支付时间：每月____日前支付当月租金4.4违约金条款4.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。4.4.2如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付____%的违约金。5.租金调整条款5.1调整依据：根据当地政府规定和市场行情，租金可每____年调整一次。5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整方式：调整后的租金为原租金的____%6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.1.1出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。6.1.2出租方负责房屋主体结构的维修和更换。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.3维修费用承担6.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。7.附属设施使用规定7.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.2网络费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.3其他附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等，使用过程中如出现故障，由双方协商解决。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的，除支付违约金外，还应承担出租方因此遭受的利息损失。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。8.1.3承租方造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付____天的租金作为违约金。8.2.2出租方未保证房屋及附属设施处于良好状态的，应承担相应的维修责任。9.合同解除条款9.1合同解除条件9.1.1合同期满，双方协商一致可解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋，出租方应退还剩余租金。9.3.2解除合同产生的其他费用，双方协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未选择仲裁机构的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，经电子签名确认，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除，合同终止。12.电子签名服务条款12.1服务提供方12.1.1电子签名服务由________公司提供。12.2服务内容12.2.1提供电子签名技术支持和服务。12.3服务费用12.3.1电子签名服务费用为人民币____元，一次性支付。12.4服务期限12.4.1电子签名服务期限与租赁期限一致。12.5服务续约12.5.1如租赁期限续约，电子签名服务也相应续约。13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因甲乙双方无法达成一致或需要专业服务，可引入第三方介入。15.2.2.1提供中介服务；15.2.2.2提供法律咨询；15.2.2.3提供电子签名服务；15.2.2.4提供房屋维修服务；15.2.2.5提供其他必要服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利进行。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不属于甲乙双方的任何一方。15.5.2第三方在提供服务的过过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或商业活动。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括介入方式、时间、地点等。16.1.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入可能涉及合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并在合同中予以明确。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入的合同终止16.5.1第三方介入的合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。16.5.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方对房屋享有合法权利。说明：附件一用于证明出租方对租赁房屋的产权，确保租赁关系的合法性。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。说明：附件二用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规。3.附件三：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、装修等。说明：附件三用于明确房屋内的设施情况，避免租赁过程中产生争议。4.附件四：租赁押金收据要求：提供租赁押金收据复印件，证明押金已交付。说明：附件四用于证明押金已交付，并在租赁期满后退还押金。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证复印件，证明租金已支付。说明：附件五用于证明租金支付情况，便于双方核对。6.附件六：电子签名服务协议要求：提供电子签名服务协议复印件，证明双方已签订电子签名服务协议。说明：附件六用于证明双方已签订电子签名服务协议，确保电子签名的有效性。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议复印件，证明双方已就合同变更达成一致。说明：附件七用于证明合同变更的有效性，明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，承租方逾期支付一天，则应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____天的租金作为违约金。示例说明：若租赁期限为6个月，出租方逾期交付房屋一天，则应支付1000元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方提供的电子签名服务出现故障，导致合同无法生效，第三方应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未在合同约定的时间内完成房屋维修，承租方有权要求出租方承担维修费用。全文完。2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法的出租屋，乙方有意租赁该出租屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在出租屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.出租屋：指甲方拥有的合法房屋，用于出租给乙方居住。2.租赁期限：指乙方租赁出租屋的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度出租屋租赁合同电子签名服务合同协议书。2.电子签名：指根据《中华人民共和国电子签名法》规定的，通过电子方式形成的签名。3.服务费：指乙方为享受电子签名服务所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对出租屋进行修缮、维护和改造。2.甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金和服务费。3.甲方有义务保证出租屋的安全、卫生和符合居住标准。4.甲方有义务按照本合同约定提供电子签名服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁和使用出租屋。2.乙方有权要求甲方提供符合居住标准的出租屋。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金和服务费。4.乙方有义务爱护出租屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：出租屋位于：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金。2.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金。3.乙方应在租赁期限内按月支付租金，每月____日前支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离出租屋。2.甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方押金。3.双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁双方协商，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。3.服务费：乙方为享受电子签名服务，需支付服务费人民币____元。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式：1.租金及服务费支付：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金：押金在签订合同时一次性支付。3.服务费：乙方应在签订合同时一次性支付服务费。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金和服务费后，向乙方出具相应的收据。2.乙方在支付费用时，应保留相关支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供符合居住标准的出租屋，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或服务费，应支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。2.乙方擅自改变出租屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将出租屋转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对出租屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置出租屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对出租屋进行必要修缮和维护的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变出租屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和证明。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其