2025年一般宅基地转让的协议范文（2篇）

2025年一般宅基地转让的协议范文宅基地转让协议甲方（出让方）：住址：身份证号码：乙方（受让方）：住址：身份证号码：鉴于甲乙双方经友好协商，为确保双方权益，现就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方拥有位于【地点】的宅基地，面积为【面积】平方米，编号为【编号】，现拟将该宅基地进行转让。二、转让条件1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方亦表示接受。2.乙方确认具备取得宅基地的资格，并承诺履行相关义务。三、转让价格1.双方商定宅基地转让价格为人民币【金额】元整。2.乙方承诺在签署本协议后【天数】内一次性支付转让款项给甲方。四、过户手续1.甲方应配合乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供宅基地所有权证书、地籍证明等文件。2.乙方在取得宅基地后，应依照相关法律法规完成所有权变更登记。五、权益与义务1.乙方享有宅基地的使用权，有权在宅基地上建造房屋，并应合理使用宅基地。2.乙方应遵守国家、地方相关法律法规，对宅基地进行合理的管理和维护，确保宅基地的安全和稳定。六、转让责任与义务1.甲方在宅基地转让后，不再享有该宅基地的任何权益。2.乙方在取得宅基地后，应承担宅基地的相关义务，包括但不限于合理使用宅基地、按照相关法律法规管理宅基地等。七、违约责任1.任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还转让款项，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方退还宅基地，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为【天数】；如双方继续履行，可自动延长。甲方（出让方）：（签字）日期：乙方（受让方）：（签字）日期：2025年一般宅基地转让的协议范文（二）宅基地转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____为明确双方在宅基地转让过程中的权益与责任，甲乙双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条宅基地基本信息1.1宅基地坐落地点：____1.2宅基地面积：____1.3宅基地权属证号：____1.4宅基地使用权人：____第二条转让条款2.1甲方自愿将其名下的宅基地转让给乙方，乙方表示接受。2.2本次转让的宅基地权属证号为：____，面积为____。2.3本次转让的宅基地不包含任何附属设施和权益，仅限于土地使用权。2.4转让地价为人民币（大写）：____元整，乙方须在本协议签订之日起十日内向甲方支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应确保宅基地的转让行为合法有效，且具备符合法律、法规和政策规定的相关手续。3.2甲方应自行解决与宅基地相关的任何担保、权属纠纷或债权关系，确保乙方取得合法权利。3.3甲方在签订本协议后，应协助乙方办理宅基地权属变更手续，相关手续费用由甲方承担。第四条保证与承诺4.1甲方保证拥有宅基地的所有权，并承诺其转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方承诺将按照国家相关规定和政策使用宅基地，不进行任何违法违规行为，并承担使用土地的全部责任。4.3乙方承诺在取得宅基地后，将依法进行合法、合规的建设和使用，并履行相关的维护、管理责任。第五条违约责任5.1除非经甲乙双方书面协商一致，任何一方单方面违约均应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。5.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同引起争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，