2025年国有土地使用权出让标准合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年国有土地使用权出让标准合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让方）：全称：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________电话：____________________________乙方（受让方）：全称：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________电话：____________________________鉴于：1.甲方为中华人民共和国的国有土地使用权出让方，拥有出让土地的合法权益。2.乙方为中华人民共和国的企业、个体工商户或者其他组织，有购买国有土地使用权的意愿。3.双方经友好协商，就甲方将国有土地使用权出让给乙方达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于____________________________，四至范围为：东至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。1.2土地面积：____________________________平方米。第二条土地用途及规划条件2.1土地用途：____________________________。2.2规划条件：____________________________。第三条土地出让价款及支付方式3.1土地出让价款总额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内支付全部土地出让价款。3.3付款方式：____________________________。第四条土地交付及使用4.1甲方应在乙方支付全部土地出让价款后____________________________日内将土地交付给乙方。4.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途及规划条件进行开发建设。4.3乙方应在土地交付之日起____________________________日内取得建设工程规划许可证。第五条土地使用权登记5.1乙方应在土地交付之日起____________________________日内向土地管理部门申请土地使用权登记。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元人民币的违约金；（2）未按时提供相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元人民币的违约金；（3）违反本合同约定的其他违约责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付土地出让价款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元人民币的违约金；（2）未按时取得建设工程规划许可证的，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元人民币的违约金；（3）违反本合同约定的其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为____________________________年，自合同生效之日起计算。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.土地出让公告2.土地使用权出让合同3.土地使用权证4.建设工程规划许可证5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察设计单位、施工承包单位等。第十条第三方责任限额10.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：10.2.1第三方责任限额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。10.2.2如第三方责任造成的损失超过前款规定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的责任比例分担。第十条第三方介入程序10.3第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入程序如下：10.3.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入理由、职责范围和预期目标。10.3.2甲乙双方应在收到第三方书面申请后____________________________日内，共同决定是否同意第三方介入。10.3.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。第十条第三方权利与义务10.4第三方在履行本合同过程中的权利与义务如下：10.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。10.4.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行职责，确保本合同的顺利履行。10.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益。第十条第三方变更与退出10.5第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____________________________日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。第三方变更或退出后，其权利义务由接替方继承。第十条第三方与其他各方的划分说明10.6第三方与其他各方的划分说明如下：10.6.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。10.6.2第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。10.6.3第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和双方签订的合作协议共同约定。第十条第三方责任承担10.7第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照本合同第十条第三款的规定承担赔偿责任。甲方和乙方应积极配合第三方承担责任。第十条第三方保密义务10.8第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息。第十条第三方合规性10.9第三方在履行本合同过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第十条第三方责任免除10.10.1不可抗力事件导致本合同无法履行；10.10.2甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责；10.10.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。第十条第三方责任追偿10.11甲方或乙方在向第三方追偿损失时，应提供充分的证据，证明第三方存在违约行为。第十条第三方争议解决10.12第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入费用10.13第三方介入本合同，其费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。第十条第三方资质要求10.14第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方审核通过。第十条第三方资质变更10.15第三方在履行本合同过程中，其资质发生变更的，应及时通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。第十条第三方责任保险10.16第三方应自行投保责任保险，以保障其在履行本合同过程中的责任风险。第十条第三方信用记录10.17第三方应提供其信用记录，甲乙双方有权要求第三方提供相应的信用评估报告。第十条第三方履约保证金10.18第三方在介入本合同前，应向甲乙双方支付履约保证金，以确保其履行合同义务。第十条第三方履约保证金退还10.19第三方在履行本合同过程中，如无违约行为，甲乙双方应在合同履行完毕后____________________________日内退还其履约保证金。第十条第三方履约保证金处理10.20如第三方在履行本合同过程中发生违约行为，其履约保证金应作为违约金支付给受损方。第十条第三方合作期限10.21第三方介入本合同的期限，由双方签订的合作协议约定。第十条第三方合作期限延长10.22第三方合作期限届满前，如甲乙双方同意延长合作期限，应书面通知第三方，并签订补充协议。第十条第三方合作期限终止10.23第三方合作期限届满或提前终止的，双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入合同终止10.24第三方介入合同终止的，甲乙双方应按照本合同和相关合作协议的约定，处理剩余事宜。第十条第三方介入合同解除10.25第三方介入合同解除的，甲乙双方应按照本合同和相关合作协议的约定，处理剩余事宜。第十条第三方介入合同变更10.26第三方介入合同变更的，甲乙双方应按照本合同和相关合作协议的约定，签订变更协议。第十条第三方介入合同附件10.27.1第三方合作协议；10.27.2第三方资质证明；10.27.3第三方信用评估报告；10.27.4第三方责任保险合同；10.27.5第三方履约保证金合同；10.27.6其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让公告要求：公告内容应包括出让土地的位置、面积、用途、规划条件、出让方式、出让时间、出让价格等信息。说明：土地出让公告是土地出让的起始文件，为潜在受让方提供必要的信息。2.土地使用权出让合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、土地位置、面积、用途、出让价款、支付方式、交付时间、使用条件、违约责任等。说明：土地使用权出让合同是甲乙双方的权利义务关系的法律依据。3.土地使用权证要求：证书应载明土地使用者名称、土地使用权性质、土地面积、四至范围、土地使用权期限等信息。说明：土地使用权证是土地使用权的法律凭证。4.建设工程规划许可证要求：许可证应载明建设项目名称、用地性质、建筑面积、建筑高度、建筑密度、绿地率等信息。说明：建设工程规划许可证是建设项目施工的必要条件。5.其他相关文件要求：包括但不限于土地评估报告、勘察报告、设计文件、施工图纸、工程验收报告等。说明：其他相关文件是确保土地开发利用合法、合规的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：每逾期一日，应向乙方支付____________________________元人民币的违约金。违约行为：未按时提供相关资料责任认定：每逾期一日，应向乙方支付____________________________元人民币的违约金。违约行为：违反本合同约定的其他违约责任责任认定：按照本合同约定的具体违约责任承担。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地出让价款责任认定：每逾期一日，应向甲方支付____________________________元人民币的违约金。违约行为：未按时取得建设工程规划许可证责任认定：每逾期一日，应向甲方支付_______________________