2025版荒地承包权租赁与乡村旅游开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版荒地承包权租赁与乡村旅游开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______地块的荒地使用权，该地块面积为______亩，乙方有意租赁该地块并投资开发乡村旅游项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。二、租赁费用1.乙方租赁甲方荒地使用权的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。2.租赁期间，乙方应按甲方要求缴纳土地使用税等相关税费。三、租赁用途1.乙方租赁甲方荒地使用权，主要用于乡村旅游项目开发，包括但不限于：农家乐、民宿、休闲观光、采摘园、农业科普教育等。2.乙方在租赁期间，不得将荒地用于任何与本协议规定用途不符的活动。四、甲方责任1.甲方应保证租赁地块的权属清晰，无权属纠纷。2.甲方应积极配合乙方开展乡村旅游项目，提供必要的支持和协助。3.甲方应确保租赁地块内的基础设施完善，如道路、水电、通讯等。五、乙方责任1.乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用租赁地块。2.乙方在租赁期间，负责租赁地块内的环境保护、生态平衡等工作。3.乙方应按照甲方要求，按时足额支付租金及相关税费。4.乙方在租赁期满后，应将租赁地块恢复至原状，不得改变土地用途。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。3.乙方擅自改变租赁地块用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系中的非合同当事人。a.中介方：指为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的机构或个人。b.技术支持方：指为乙方提供技术指导、设备安装、维护等服务的机构或个人。c.资金支持方：指为本合同项目提供资金支持、投资等服务的机构或个人。d.合作方：指与甲乙双方共同参与项目开发、运营的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应根据其在本合同中的角色、职责和贡献确定。2.第三方的责任限额，应在本合同中明确约定，具体如下：a.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的______倍。b.技术支持方：技术支持方在本合同中的责任限额为技术支持费用总额的______倍。c.资金支持方：资金支持方在本合同中的责任限额为资金支持总额的______倍。d.合作方：合作方在本合同中的责任限额为合作方投入资金总额的______倍。三、第三方权利1.第三方在本合同中的权利，包括但不限于：a.获得甲乙双方提供的项目信息、数据等。b.依据本合同约定，参与项目开发、运营等环节。c.享有本合同约定的收益分配。四、第三方义务1.第三方在本合同中的义务，包括但不限于：a.按照本合同约定，履行其在合同中的职责。b.对甲乙双方提供的信息、数据等保密。c.在其职责范围内，对项目开发、运营等环节提供必要的支持和协助。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的权利义务，仅限于其与甲乙双方之间的约定，不涉及其他第三方。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的责任划分，如下：a.甲乙双方之间的责任，按照本合同约定执行。b.第三方与甲乙双方之间的责任，按照本合同约定执行。c.第三方与其他第三方之间的责任，由各方自行协商解决。六、第三方变更1.第三方在本合同履行期间，如需变更，应经甲乙双方协商一致，签订补充协议。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方承继。七、第三方退出1.第三方在本合同履行期间，如需退出，应提前______个月通知甲乙双方。2.第三方退出后，其在本合同中的权利义务，由甲乙双方协商解决。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、第三方责任承担1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担。2.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因造成损失，甲乙双方均不承担责任。九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《荒地使用权证明》：证明甲方对租赁地块拥有合法使用权的文件。2.《土地测绘报告》：详细说明租赁地块面积、地形、地貌等信息的文件。3.《乡村旅游项目可行性研究报告》：分析项目市场前景、投资回报、风险等因素的报告。4.《租赁合同补充协议》：双方就租赁合同未尽事宜达成的补充协议。5.《项目投资预算》：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。6.《项目施工图设计》：包括建筑设计、景观设计、工程布局等。7.《项目施工合同》：乙方与施工方签订的施工合同。8.《项目运营管理协议》：乙方与运营管理方签订的运营管理协议。9.《项目财务报表》：项目运营过程中的财务报表。10.《项目验收报告》：项目完工后的验收报告。附件详细要求和说明：2.《土地测绘报告》：须由具有资质的测绘机构出具。3.《乡村旅游项目可行性研究报告》：须由具备相关资质的专业机构出具。4.《租赁合同补充协议》：须明确补充内容，并由甲乙双方签字盖章。5.《项目投资预算》：须详细列出各项费用，包括但不限于土地租金、建设成本、运营成本等。6.《项目施工图设计》：须符合国家相关标准和规范，并由具备相应资质的设计师签字。7.《项目施工合同》：须明确施工内容、工期、质量标准、违约责任等。8.《项目运营管理协议》：须明确运营管理方的职责、权利、义务等。9.《项目财务报表》：须真实反映项目财务状况，并由具备相应资质的会计师审核。10.《项目验收报告》：须由具备相应资质的验收机构出具，明确项目是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供荒地使用权。b.乙方未按合同约定支付租金。c.乙方未按合同约定用途使用土地。d.乙方未按合同约定完成项目建设。e.乙方未按合同约定进行项目运营。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。