2025年度恒大集团住宅装修工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大集团住宅装修工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方为恒大集团旗下房地产开发企业，从事房地产开发、销售、物业管理等业务。2.乙方具备从事住宅装修工程施工的资质，有丰富的施工经验。3.甲方拟将位于_______的住宅项目进行装修，乙方愿意承接该项目的装修工程。4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。为确保甲乙双方在施工过程中的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______住宅装修工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：_______1.5工程工期：_______天第二条工程施工2.1乙方应在接到甲方书面通知后_______日内，按照本合同约定的工程内容、施工标准和工期要求，完成全部施工任务。2.2乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关施工规范、标准和操作规程，确保施工质量和安全。2.3乙方应按照甲方要求，在施工过程中提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。2.4乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应事先与甲方协商一致，并签订书面变更协议。2.5乙方在施工过程中，应确保施工场地整洁，不得随意堆放材料、设备，不得损坏公共设施。第三条质量要求3.1乙方应按照国家现行施工质量验收标准，确保工程质量合格。3.2工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料。3.3甲方在收到乙方提交的竣工资料后_______日内，组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。3.4乙方在施工过程中，如因施工原因导致工程质量不合格，应承担全部责任，并按照甲方要求进行整改。第四条工程进度4.1乙方应按照本合同约定的工期要求，按时完成施工任务。4.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。4.3甲方在收到乙方通知后_______日内，未能提出异议，视为同意工期延误。4.4乙方在施工过程中，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。第五条工程款项5.1工程款支付方式：_______5.2乙方在施工过程中，应按照甲方要求，及时提交工程进度款申请。5.3甲方在收到乙方提交的工程进度款申请后_______日内，按照约定支付工程进度款。5.4工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余工程款。5.5如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权扣除相应款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。8.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或法律法规规定，引入第三方参与合同履行活动的行为。8.2第三方介入方式（1）设计单位提供设计方案；（2）监理单位进行施工监督；（3）材料供应商提供装修材料；（4）设备供应商提供装修设备；（5）施工队伍进行实际施工。8.2.2第三方介入的具体方式、范围和内容，由甲乙双方在合同中约定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。（1）第三方的资质、信誉和经验；（2）第三方的行为对合同履行的影响程度；（3）合同约定的赔偿标准。8.3.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。8.4第三方责权利8.4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，要求甲方提供必要的条件和支持；（2）在合同履行过程中，享有合同规定的权利。8.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的设计、材料、设备等符合国家相关标准和要求；（3）对因自身原因导致合同无法履行或造成损失，承担相应的责任。8.4.3第三方的责任：（1）因设计不合理、材料质量不合格、设备故障等原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因监理不力、施工不规范等原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）甲方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定；（2）乙方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。8.5.2第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担责任；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担责任。8.5.3第三方与其他各方责任的连带责任：（1）如第三方与甲方、乙方之间存在连带责任关系，由第三方承担连带责任；（2）第三方在承担连带责任后，有权向甲方或乙方追偿。8.6第三方变更与替换8.6.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应具备原第三方的资质、信誉和经验。8.6.2第三方替换：（1）如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面替换协议；（2）替换后的第三方应具备原第三方的资质、信誉和经验。8.7第三方介入的终止（1）合同约定的第三方介入目的已实现；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。8.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.8第三方介入的费用8.8.1第三方介入的费用，包括但不限于设计费、监理费、材料费、设备费、施工费等。8.8.2第三方介入的费用，由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中按照约定支付。8.9第三方介入的争议解决8.9.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图、设备清单、材料清单等，应清晰、完整、准确。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方应确保图纸及设计文件的准确性和完整性。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括但不限于施工进度计划、施工工艺流程、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计及施工方案是施工的重要指导文件，乙方应按照设计文件和施工方案进行施工。3.材料设备清单及合格证明详细要求：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量、供应商信息、质量合格证明等。说明：材料设备清单及合格证明是保证工程质量的重要依据，乙方应确保材料设备的合格性和符合设计要求。4.施工记录及验收报告详细要求：包括但不限于施工日志、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、竣工报告等。说明：施工记录及验收报告是施工过程的重要记录，乙方应确保记录的完整性和准确性。5.施工现场管理文件详细要求：包括但不限于施工现场管理制度、安全文明施工措施、环境保护措施等。说明：施工现场管理文件是保证施工顺利进行的重要保障，乙方应确保管理文件的完善和执行。6.工程变更及洽商记录详细要求：包括但不限于工程变更通知单、洽商记录等。说明：工程变更及洽商记录是合同履行过程中的重要文件，乙方应确保变更及洽商记录的及时性和准确性。7.工程结算及支付凭证详细要求：包括但不限于工程结算报告、工程款支付凭证等。说明：工程结算及支付凭证是工程款支付的重要依据，乙方应确保结算及支付凭证的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成施工任务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期要求完成施工，如未按时完成，应承担违约责任，包括但不限于赔偿工期延误损失、支付违约金等。示例说明：如合同约定工期为180天，实际工期为210天，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，并支付相应的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：乙方应确保提供的材料或设备符合合同约定和标准，如不符合，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方提供的瓷砖质量不合格，导致甲方维修费用增加，乙方应承担维修费用。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不合格。责任认定标准：乙方应确保施工质量符合国家标准和合同约定，如质量不合格，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：乙方施工的墙面裂缝，甲方要求修复，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工