2025年度城市广告位土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市广告位土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的广告位租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2广告位的具体面积、位置、结构、设施等详见附件一《广告位情况表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、广告位使用4.1乙方在使用广告位期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在广告位上设置的广告内容应合法、健康、文明，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.3乙方在使用广告位期间，应保持广告位的完好，不得擅自改变广告位结构、设施。五、维修保养5.1乙方在使用广告位期间，应负责广告位的日常维护保养，确保广告位的正常使用。5.2广告位在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复，如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变广告位结构、设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成甲乙双方达成租赁关系，或为提供相关服务而介入的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生争议或损失，其责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2如第三方责任超过前款规定的限额，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的责任比例分担。三、第三方介入形式及权利3.1第三方介入形式：（1）中介方：在甲乙双方达成租赁意向后，中介方协助双方签订本合同，并协助履行合同中的相关条款。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，担保方提供担保，在乙方违约时，担保方应承担相应的担保责任。（3）咨询服务提供方：在合同履行过程中，提供专业咨询服务的第三方，如法律咨询、财务咨询等。3.2第三方权利：（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的佣金。（2）担保方：有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，或要求乙方提供相应的补救措施。（3）咨询服务提供方：有权根据甲乙双方的需求，提供相应的咨询服务，并按约定收取费用。四、第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生争议或损失，应承担相应的责任。4.3第三方责任划分：（1）中介方：对甲乙双方因中介方原因产生的争议或损失，中介方应承担相应的责任。（2）担保方：对甲乙双方因担保方原因产生的争议或损失，担保方应承担相应的责任。（3）咨询服务提供方：对甲乙双方因咨询服务提供方原因产生的争议或损失，咨询服务提供方应承担相应的责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。5.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。六、争议解决6.1因第三方介入本合同而产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同附件一《广告位情况表》及本部分为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告位情况表》要求：详细列出广告位的具体位置、面积、结构、设施等信息。附有广告位平面图或照片，以直观展示广告位状况。由甲方提供，乙方审核无误后签字确认。2.附件二：《租金支付凭证》要求：乙方支付租金的凭证，包括银行汇款单、、支付截图等。凭证需清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。3.附件三：《广告内容审批表》要求：乙方设置广告内容的审批流程，确保广告内容合法合规。表格中需注明广告内容、发布时间、发布地点等信息。4.附件四：《广告位使用维护记录》要求：记录广告位在使用过程中的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。5.附件五：《违约责任认定书》要求：明确约定违约行为的种类、认定标准及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。责任认定标准：自逾期之日起，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方于每月_______日前未支付租金，则从_______日起，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自改变广告位结构、设施。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除广告位部分设施，则乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因设施损坏造成的损失。（3）乙方设置的广告内容违法、违规。责任认定标准：乙方应立即停止发布该广告，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方发布违法广告，则乙方应立即停止发布，并赔偿甲方因广告发布造成的损失。（4）第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方产生争议或损失。责任认定标准：第三方应承担相应