2025年专业版北京市前期物业服务合同（4篇）

2025年专业版北京市前期物业服务合同前期物业服务合同甲方：____地址：____联系方式：____乙方：____地址：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，并同意遵守：第一条合同目的及范围1.甲方委托乙方提供前期物业服务，包括但不限于：园区管理、保洁、绿化养护、安全监控、维修保养等相关服务。2.本合同仅适用于____年，双方另行协商决定是否延长合作。第二条服务内容及标准1.园区管理：乙方将负责对甲方的园区进行管理，包括协调业主关系、制定规章制度、维护公共秩序等。2.保洁：乙方将负责保洁人员的招聘、培训和管理，并将定期进行园区的公共区域和公共设施的清洁。3.绿化养护：乙方将负责制定绿化养护方案，包括植物养护、病虫害防治等，确保园区绿化环境整洁美观。4.安全监控：乙方将负责安装、维护和管理园区的安全监控系统，加强对园区安全的监控和防范。5.维修保养：乙方将组织维修人员，并负责园区内公共设施的维护保养，确保设施设备正常运行。第三条服务费用及支付方式1.甲方应按照乙方的计划和要求，支付相应的服务费用。具体的服务费用为：____。2.服务费用支付方式：（1）甲方可选择一次性支付全部费用，支付方式为银行转账；（2）甲方可选择按季度支付费用，每季度支付一次，支付方式为银行转账；（3）甲方可选择按月支付费用，每月支付一次，支付方式为银行转账。月付费用应在每月的____日前支付。第四条服务期限及终止1.本合同的服务期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。____天内进行是否继续合作的协商，并另行签订后续合同。2.除非双方一致同意解除合同，否则在合同期限届满前的任何一方不得擅自终止合同。第五条违约责任1.如果甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，甲方应按照实际欠款金额支付违约金，违约金比例为每日欠款金额的2‰，自欠款日起计算。2.如果乙方未按照合同约定提供相应的服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为甲方因此而遭受的损失的____%。第六条保密条款1.双方同意在合作过程中涉及到的商业、财务、技术、管理等方面的信息应予保密，不得向第三方透露。2.在本合同有效期内和解除合同后的____年内，乙方不得与甲方有竞争关系。第七条争议解决1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签署、效力、履行以及与本合同有关的一切争议，适用中华人民共和国法律。第八条其他1.在本合同中未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：________日期：年月日日期：年月日根据目前掌握的信息，我们经过深入研究和分析，认为该项目的风险可控，并且具有显著的潜力和价值。基于现有数据的详尽研究与分析，我们经评估后认为，该项目所面临的风险处于可控范畴之内，且该项目展现出了显著的潜力和价值。2025年专业版北京市前期物业服务合同（二）甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____法定代表人：____联系电话：____账户：____开户行：____乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____法定代表人：____联系电话：____账户：____开户行：____鉴于甲方拥有【物业名称】的所有权，现委托乙方提供前期物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照甲方的要求，提供以下前期物业服务：1.维护物业设施的正常运行；2.进行日常清洁、保养等工作；3.提供必要的安全防护设施和服务；4.其他双方约定的服务内容。第二条服务费用1.甲方应按照约定的服务内容支付相应的服务费用，具体金额为____（大写：____)。2.服务费用支付方式为____。甲方应于每月的____日前将服务费用支付至乙方指定账户。第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至____日期终止。期满后，如无异议，双方可协商续签合同。第四条违约责任1.若一方违约，需向对方支付违约金，金额为合同金额的____%。2.若一方违约，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁机构仲裁。甲方（盖章）：____日期：____乙方（盖章）：____日期：____写后的结果：2025年专业版北京市前期物业服务合同（三）前期物业服务合同甲方：（业主姓名/公司名）____证件类型及号码：____联系地址：____乙方：（物业服务公司名称）____联系地址：____甲方与乙方，经平等协商，一致同意以下条款，签订本前期物业服务合同：第一条甲方权利和义务1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，包括但不限于楼道清洁、绿化护理、保洁服务、安全防范、维修服务等。2.甲方应按照合同约定支付物业管理费，并按时支付。3.甲方应配合乙方的管理工作，不得干扰乙方的正常工作秩序。4.甲方应妥善保管乙方交付的物业设施和公共区域设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权利和义务1.乙方有权按合同约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行和公共区域的清洁与安全。2.乙方应按时履行合同约定的义务，不得因故意失职或过失导致物业设施的损坏或人员财产的损失。3.乙方应保证为甲方提供的物业管理服务符合国家法律法规的要求。4.乙方应根据实际情况提供相关的咨询和建议，提高物业管理服务的质量。第三条物业管理费1.物业管理费由甲方按月支付给乙方，具体金额为：____（大写）人民币。2.物业管理费以甲方实际拥有的房产面积为基础，按照乙方制定的费用标准计算。3.物业管理费的支付时间为每月的第一个工作日后五个工作日内，逾期支付的，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。第四条服务质量保证1.乙方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规的要求，并保证服务质量达到行业标准要求。2.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，及时消除缺陷和隐患，确保物业设施的正常运行。3.如发生紧急情况，乙方应迅速采取措施，组织人员进行紧急维修，保障甲方的人身安全和财产安全。第五条保密条款1.合同双方在履行合同过程中会涉及到一些商业秘密或相关信息，双方应予以保密并不得擅自泄漏或使用该信息。2.甲方和乙方应对履行合同过程中产生的一切文书、资料和文件等保密且不得向第三方透露。第六条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章并交换合同正本时生效。2.合同有效期为____年，在合同期满前，双方应按照约定履行合同义务。3.若因任何一方违约或其他不可抗力事件致使合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决办法，如协商无果则可解除合同。第七条争议解决1.合同履行中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，双方均有权向人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款1.合同附件：____（如有其他附件，请在此列明）2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____本前期物业服务合同自双方签字盖章后生效，有效期为____年。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：（签字/盖章）（签字/盖章）2025年专业版北京市前期物业服务合同（四）甲方（房屋业主）：____乙方（物业服务公司）：____鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、互利、公平的原则，经过友好协商，就北京市前期物业服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1乙方须提供包括但不限于清洁、保洁、绿化、安全等物业维护和管理服务，以确保小区公共区域环境良好及安全秩序井然。1.2甲方应支付乙方相应的物业管理费用，具体标准为人民币____元/平方米/月。1.3物业管理费用由甲方按月支付，支付时间为每月首个工作日，支付方式为银行转账。1.4物业管理服务期限自本合同生效之日起至合同到期日为止。第二条乙方的权责2.1乙方应依照国家法律法规及本合同约定，提供高质量、高效率的物业管理服务。2.2乙方应组织专业人员对小区公共区域进行定期巡视、维护与保洁，确保小区环境整洁、安全、卫生。2.3乙方负责小区绿化的养护工作，包括但不限于植树、修剪、草坪管理等。2.4乙方应根据甲方要求，及时协调处理小区内突发事件，保障小区正常秩序与安全。2.5乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，内容涵盖小区环境状况、维修工作进展等。第三条甲方的权责3.1甲方应按时支付乙方物业管理费用，并提供准确的收款账号及信息。3.2甲方有权要求乙方提供物业管理服务的工作进度及质量情况，并提出合理建议与意见。3.3甲方应遵守小区公共秩序，不得妨碍或干扰乙方的正常工作。3.4甲方应根据乙方要求，配合并提供必要协助，共同维护小区管理与秩序。第四条合同的变更与解除4.1本合同内容的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修订。4.2若因不可抗力或其他不可预见原因导致无法履行合同，甲乙双方可协商解除合同，并给予合理赔偿。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同规定的义务，均构成违约，应赔偿对方因此遭受的实际损失。5.2乙方未按时提供物业管理服务或工作质量不符合要求，应承担相应的违约责任。5.3甲方未按时支付物业管理费用或提供虚假付款信息，应承担