2025年度房地产项目股权分割协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权分割协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目股权分割协议住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.双方根据相关法律法规及实际情况，经友好协商，就项目股权分割事宜达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目面积：_______1.4项目投资总额：_______1.5项目投资比例：甲方_______%，乙方_______%。第二条股权分割2.1本协议签订后，甲方与乙方的投资比例调整为：甲方_______%，乙方_______%。2.2股权分割方式如下：（1）甲方将其在项目中的_______%股权转让给乙方；（2）乙方将其在项目中的_______%股权转让给甲方。2.3股权分割后，双方应按照新的投资比例承担项目相关权利和义务。第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：根据项目评估价值，甲方将其在项目中的_______%股权转让给乙方的价格为_______元。3.2支付方式：（1）乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付股权转让款_______元；（2）支付方式：_______。第四条付款时间及违约责任4.1乙方应在本协议签订后_______日内支付股权转让款。4.2若乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付_______%的违约金。第五条项目运营与管理5.1股权分割后，甲方与乙方应继续履行项目投资合作协议，共同参与项目的运营与管理。5.2双方应按照新的投资比例承担项目运营管理费用。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.项目投资合作协议2.项目评估报告3.其他相关文件第二部分项目投资合作协议（此处省略项目投资合作协议的具体内容，包括但不限于项目投资目标、投资方式、投资期限、投资回报等。）第三部分项目评估报告（此处省略项目评估报告的具体内容，包括但不限于项目评估方法、评估结果、评估依据等。）第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.2第三方的定义：（1）第三方包括但不限于融资方、战略投资者、项目顾问、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方应具备合法的法人资格或相应的业务资质。8.3第三方的责任：（1）第三方在参与项目股权分割过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料而产生的后果承担责任。（3）第三方在参与项目股权分割过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.4第三方的权利：（1）第三方有权获取项目相关信息，以便进行投资决策。（2）第三方有权参与项目股权分割的相关谈判。（3）第三方有权按照本协议约定获得相应的股权份额。8.5第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由本协议及双方与第三方签订的相应协议约定。（2）第三方与项目的关系，由本协议及项目投资合作协议约定。（3）第三方在项目中的权利和义务，由本协议及项目相关法律法规约定。第九条第三方责任限额9.1第三方在参与项目股权分割过程中，因自身原因给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任限额：（1）第三方对本协议项下产生的损失，承担的赔偿责任不超过其在本协议项下所获得的股权份额对应的投资金额。（2）若第三方在参与项目股权分割过程中，违反本协议约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。（3）第三方责任限额不因本协议的解除而免除。第十条第三方变更10.1甲方或乙方需变更第三方的，应提前_______日书面通知另一方，并经另一方书面同意。10.2第三方变更后，原第三方与本协议项下的权利义务由变更后的第三方承继。第十一条第三方退出11.1第三方在项目股权分割过程中，如需退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方。11.2第三方退出后，其在本协议项下的权利义务由甲方和乙方按照原投资比例分担。第十二条其他12.1本协议中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本协议约定享有的权利和承担的义务。12.2本协议中关于第三方介入的条款，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。12.3本协议中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。附件：1.第三方协议范本2.第三方资质证明文件3.其他相关文件本部分内容为2025年度房地产项目股权分割协议范本的修正条款，旨在明确第三方介入时的责权利划分，以及第三方与其他各方的划分说明。甲乙双方应根据实际情况，参照本部分内容进行具体约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资合作协议详细要求：协议中应明确项目投资目标、投资方式、投资期限、投资回报、权利义务等内容。附件说明：本附件为甲乙双方就项目投资达成的初步协议，作为股权分割协议的补充。2.项目评估报告详细要求：报告应包含项目评估方法、评估结果、评估依据等内容，并由具备相应资质的评估机构出具。附件说明：本附件为项目股权分割的重要依据，用于确定股权转让价格。3.第三方协议范本详细要求：协议范本应包含第三方权利义务、责任承担、退出机制等内容。4.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方法人资格证明、业务资质证明、相关许可证等。附件说明：本附件用于证明第三方具备参与股权分割的资格。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、施工许可证等。附件说明：本附件为项目实施过程中所需的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方或乙方未按约定时间支付股权转让款。（2）第三方提供虚假资料，导致甲方或乙方遭受损失。（3）甲方或乙方未按约定履行项目运营管理义务。（4）第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按约定时间支付股权转让款，应向对方支付_______%的违约金。（2）第三方提供虚假资料，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方或乙方未按约定履行项目运营管理义务，应承担相应的违约责任。（4）第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间支付股