2025北京公寓出租合同范本版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条公寓基本信息1.1该公寓位于北京市区街道号，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2该公寓的建筑面积为平方米，房屋结构为室厅卫。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该公寓符合国家和北京市的租赁住房标准，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该公寓及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该公寓。6.2乙方应合理使用该公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该公寓，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法为乙方及时联系甲方，商讨延期支付事宜，或提前支付租金以避免滞纳金的产生。2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担修复费用。解决办法为乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。3.维修责任：甲方负责维修该公寓及附属设施，但乙方需合理使用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担修复费用。解决办法为乙方注意使用房屋及附属设施，避免造成损坏。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法为双方在履行合同过程中，严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋出租权的当事人。2.乙方：指承租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。7.违约责任：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、向法院起诉等。9.中华人民共和国法律：指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。应用场合：1.本合同适用于2025年北京地区的公寓出租交易。2.适用于甲方作为房屋所有权人或授权代理人，乙方作为承租人之间的租赁关系。3.本合同适用于租赁期限内的房屋使用、维护及权利义务的界定。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如甲方或乙方需变更合同内容，应提前多久通知对方，并如何处理。4.提前解约条款：在合同期内，双方提前解约的条件、程序及违约责任。5.房屋保险条款：是否需要乙方购买房屋保险，保险的范围及费用等。6.隐私保护条款：双方对对方隐私信息的保护义务及处理方式。7.法律适用及争议解决：明确本合同适用的法律，以及争议